소방안전관리 대행ㆍ점검용역 업체선정 입찰공고

1. 단지개요 
가. 단 지 명 : 관악산벽산타운5단지아파트
나. 소 재 지 : 서울시 금천구 금하로 816(시흥동 1013번지)
다. 단지규모 : 25개동 2,810세대(연면적 : 363,995㎡)
2. 입찰대상 및 계약 조건
가. 점검 및 관리 대상 : 25개동(지상 20층 : 20개동, 지상 18층 : 4개동, 지상 15층 ~ 
                        20층 : 1개동, 지하주차장 : 14개소) 및 부대시설 일체. 
                        총 2,810세대 (연면적 : 363,995㎡)
나. 점검 및 관리 방법？회수 : 2019년 8월에 종합정밀점검 1회, 2020년 2월에 작동기능
                              점검 1회 실시. 소방안전관리 대행, 매월점검 및 현장조치
다. 점검보고서 : 작동기능점검 및 종합정밀점검은 관할 소방서 및 아파트에 점검결과
                 보고서 제출. 매월점검 및 현장조치결과 보고서 아파트에 제출
라. 계약기간 : 2019. 06. 01 ~ 2020. 05. 31(12개월)
마. 소방시설 유지관리 내역 : 별첨 입찰안내서 참조
※ 별도의 현장설명회는 없으며 희망하는 업체는 2019년 5월 3일(금)까지 사전 관리사무소
   에 통지하고 현장 확인 가능함.
3. 입찰방법 : 제한경쟁, 전자입찰(최저가 낙찰제) - www.k-apt.go.kr에 등록
4. 입찰참가자격
가. 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조 ①항에 해당되지 않는 업체 
나. 자본금 3억원 이상의 법인업체 
다. 소방시설관리업과 소방시설공사업을 동시에 등록한 업체 
5. 제출서류 
가. 사업자등록증 사본, 법인 등기부 등본, 인감증명서, 사용인감계 각 1부
나. 소방시설관리업 등록증 사본, 소방시설공사업 등록증 사본 각 1부
다. 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부
라. 기술인력 현황 및 실적 증명서(5개 단지 이상) 사본 1부
마. 입찰서(국토교통부 고시 제2018-614호 별지서식), 입찰내역서, 입찰이행보증증권
    (년간 용역금액의 5% 이상) 각 1부
※ 모든 서류 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)에 파일 등록하여 접수
6. 입찰서류 등록 및 마감 : 
  가. 입찰서류등록 : www.k-apt.go.kr
  나. 입찰마감 : 2019년 5월 9일(목) 18:00시까지 
7. 개찰일시, 장소
  가. 개찰일시 : 2019년 5월 16일(목) 19:00, 정기입주자대표회의(응찰자 참관 가능)
  나. 장    소 : 당 아파트 입주자대표회의실
  ※ 전자입찰 개찰 후 낙찰자의 입찰서류가 미비한 경우 낙찰을 무효로 하고 재입찰 
     실시함.
 8. 사업자 선정방법
   가. 개찰 후 제출서류에 결격 사유가 없는 경우에 한하여 계약대상 업체로 선정함.
   나. 사업자 선정은 국토교통부고시 제2018-614호에서 정하는 방법(최저가 낙찰제)에 따름.
9. 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 해당 입찰자에게 입찰무효의 이유를 알리는 방법  
    무효 사유를 입찰서류 제출자에게 유선으로 통보하고 그 기록으로 통보한 것으로 
    간주함. 
10. 입찰관련 유의사항
   가. 입찰가격 산출방법 및 기준 : 직접노무비, 간접노무비, 경비, 일반관리비, 기업이윤을 
       반영하여 산출 할 것
   나. 입찰서의 입찰가액은 산출내역서의 총계금액과 동일하여야 함.
11. 계약체결에 관한 사항 
   가. 낙찰자는 계약체결 후 즉시 1년 계약금액의 10% 상당금액의 계약이행보증서를 
       발주자에게 제출하여야 함.
   나. 기타 사항은 국토교통부고시 제2018-614호 제29조(계약체결)에 따름.
12. 사업자 선정지침 제31조에 따른 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
   가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상의 입찰보증서를 제출하여야 함.
   나. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 
       경우 또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주자에 
       귀속시킴.
   다. 기타 사항은 국토교통부고시 제2018-614호 제31조(입찰보증금 등)에 따름.
13. 기타사항
    본 공고문에 명시하지 않은 사항은 공동주택법령 및 사업자선정지침에 따르며, 기타 
    자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(02-6335-1501)에 문의 바랍니다.

2019년  4월  25일

관악산벽산타운5단지아파트 관리사무소장