승강기 정기검사 지적 노후 부품교체 업체 선정 공고
  
   국토교통부 고시 제2018-614호[주택관리업자 및 사업자선정지침]에 의거 당 아파트 승강기 정기검사 지적 노후 부품 교체를 위한 공사 업체를 선정하기 위하여 다음과 같이 공고합니다.  

1. 단지개요
  가. 단 지 명 : 대화한라비발디 아파트
  나. 소 재 지 : 경기도 고양시 일산서구 대화2로 68 (대화동, 대화마을2단지아파트)
  다. 단지규모 : 6개동 세대 (지상  현대엘리베이터 STVF 총12대) 
  

2. 입찰 내용 
  가. 승강기 정기검사 지적 노후 부품 교체
  나. 승강기 종류 및 형식 : 현대엘리베이터(주) STVF
  다. 공사내용

항 목
규 격
수 량
위 치
비 고
PC. BOARD
CTB-1
1ST
203동2호기
 
비상통화장치
HYBRID-PBX, 무선
2ST
203동2호기, 3호기

연동로프
JJ=1000, 볼트포함
22ST
201동1,2호기,202동1,2호기,203동1,2,3호기,204동1,2호기, 205동2호기, 206동1호기

비상조명장치
LED용, 램프포함
1ST
201동2호기

도어슈
S1 DOOR
8EA
203동1,2호기

배터리
12V, 통화장치용
2EA
202동1,2호기

브레이크 개방레버
TM600
1EA
204동2호기

전화기
DI-PBX
1EA
203동2호기

부져
DC24V, O/L
1EA
203동2호기

오일받이
OIL PAN
4EA
203동1호기


   
3. 현장 설명회 : 개별방문 및 전화문의로 대체 함.(필수)

4. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰 / 적격심사제 낙찰.

5. 입찰제출서류(아래 순서대로 편철요망)
  가. 국토부고시 제 2018-614호 제27호(제출서류)의 해당 서류일체.
  나. 승강기유지관리업 등록증 및 설치공사업 등록증 사본 각 1부.
  다. 사업자등록증사본 및 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 각1부.
  라. 법인인감증명서 및 사용인감계 각1부.
  마. 입찰공고일 현재 국세 및 지방세 완납증명서 각1부.
  바. 입찰마감일로부터 최근3년간 관리실적 증명서 1부.
      (관리실적증명서에서 현장명, 제조사, 기종, 대수, 연락처 순으로 명기)
  사. 사업자가 보유한 법정 기술인력 및 장비보유현황 1부.
  아. 세부작업 계획서 및 공사 시방서 각1부.
  자. 상세견적내역서 1부.
  차. 입찰서, 입찰보증금(입찰금액의 5% ) 및 산출내역서 별도 밀봉(부가세 별도)1부.
  카. 기타 적격심사제 필요서류 제출.
      . 
6. 참가자격
  가. 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조 제①항의 각호에 해당하지 않는 업체.
  나. 관계법령에 의한 신고를 필한 업체.
  다. 입찰마감일로부터 최근 3년간 승강기 500세대이상 10개단지이상 관리 실적이 있는 업체.
  라. 법인으로서 자본금 3억원 이상 업체.
  마. 현장설명회는 개별방문 및 전화문의 업체에 한함.

7. 입찰보증금 등
  가. 입찰가격의 5% 이상에 해당하는 입찰보증금을 입찰참가신청 마감일 까지 현금, 공제증권       또는 보증서를 제출하여야 한다.
  나. 낙찰자가 정당한 이유 없이 낙찰통보일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때에       는 입찰보증금은 아파트에 귀속 된다
  다. 계약이행보증금은 계약금액의 20%에 해당하는 현금, 공제증권 또는 보증서를 계약체결       시 제출하여야 한다.
  라. 하자이행보증금은 계약금액의 10%로 현금, 공제증권 또는 보증서등으로 제출 하여야 하       며, 하자보수 보증기간은 작업완료일로부터 2년으로 한다.
 
8. 입찰 등 일시 및 장소
   가. 접수마감 및 장소 : 2019. 5. 09. 17:00 당 관리사무소 우편 (우편접수는 도착시간 기준)                            또는 방문접수
   나. 개찰일시 및 장소 : 2019. 5. 27.  19:00 당 아파트 관리사무소


9. 낙찰자선정방법
  가. 업체선정결정은 국토교통부 고시 제 2018-614호 “ 주택관리업자 및 사업자 선정” 에 따른        적격심사표에 의한 적격심사제로 아파트 관리주체가 선정 후 개별 통보하며, 탈락업체는        별도로 통보하지 않는다.
  나. 입찰참여업체는 선정결과에 대하여 일체의 이의를 제기할 수 없다.

10. 유의사항
  가. 입찰가는 부가세를 제외한 금액으로 하며, 제출한 견적 내역서의 합계와 일치하여야 한       다. (상세견적내역서 양식은 업체에서 작성)
  나. 작업 중에 부주의 혹은 작업진행 상 필요에 의해 기존 시설물의 변형이나 파손이 발생할       경우 전액 변상하거나, 원래의 상태로 복구하여야 한다.
  다. 참가업체는 현대엘리베이터 순정부품을 사용하여야 하며, 이를 증명하는 제공확인서 및 세        금계산서를 제출한다.
  라. 작업진행과정과 작업 전？후 과정을 촬영한 사진을 작업완료서류에 첨부하여 제출하여야       한다.  
  마. 입찰자는 주택관리업자 및 사업자 선정지침의 본 공사에 관한 제반사항을 완전히 숙지한       것으로 간주되므로 사전열람, 검토 및 현장을 숙지한 후 응찰하기 바라며 숙지하지 못한       책임은 입찰자에게 있다.  
  바. 기타 자세한 사항은 관리사무소에 문의바람 (☎031-924-0034)   끝.


2019. 04.   .








대화한라비발디 아파트 관리소장(직인생략)





















승강기 정기검사 지적 노후 부품 교체업체 선정 적격심사제 세부평가표

구분
평가항목(배점)
세부배점
항목별 평가기준
업체별 평가확인
비고
A업체
B업체
C업체
D업체
E업체
기업
신뢰도
(30점)
신용평가등급
(15점)
15
 AAA,AA+,AA-,A+,A-,
 BBB+, BBB-, BB+





높은순기준
14.5
 BB-





14
 B+, B-





11
 CCC+이하





행정처분 건수
(15점)
15
 없음





낮은순기준
14
 1건





10
 2~3건





1
 4건 이상





업무
수행
능력
(30점)
기술자 등 보유
(10점)
10
 제시사항 모두 확보





많은순기준
8
 2순위(20%)





6
 3순위(40%)





4
 4순위(20%)





2
 5순위(20%)





업무실적
(10점)
10
 10건 이상





많은순 기준
8
 8~9건





6
 6~7건





4
 4~5건





2
 3건 이하





장비 보유
(10점)
10
 제시사항 모두 확보





많은순기준
8
 2순위(20%)





6
 3순위(40%)





4
 4순위(20%)





2
 5순위(20%)





사업
제안서
(10점)
사업계획의 적합성
(5점)
5
 우수(30%)





높은순기준
3
 보통(40%)





1
 부족(30%)





지원서비스 능력
(5점)
5
 우수(30%)





3
 보통(40%)





1
 부족(30%)





입찰
가격
(30점)
입찰가격
(30점)
30
 1순위(최저가, 최고가)





낮은순기준
25
 2순위(20%)





20
 3순위(40%)





15
 4순위(20%)





10
 5순위(20%)





합계
100점
100점
-






<비고>   
 1. 입찰 참가업체 5개업체 이하인 경우에는 순위에 따라 배점함
 2. 기업신용평가등급은 『신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률』제2조에 따른 신용정보회사 중 신용조회 업무담당 회사에서 발급하는 확인서로 확인하며, <별지 제11호 서식> 비고2 제2호의 평가기준에 따른다.    
 3. 행정처분은 해당 법령의 규정에 따른 행정처분을 의미하며, 규정이 없는 경우에는 만점으로 한다.
 4. 기술자？장비 보유는 단지 특성에 따라 입찰공고 시 제시한 사항을 모두 확보한 경우 만점으로 하며 관계법령에 의한 기술자 구분, 기술자 보유수 산정 기준, 기술자 보유 증빙 및 평가기준은 <별지 제11호 서식> 비고2 제4호 가목부터 다목의 기준에 따른다.   
 5. 업무실적은 10개 단지이상을 만점으로 한다. 업무실적 증명서는 입찰공고일 현재 해당 공사의 공사실적 증명서, 원본이 확인된 계약서, 세금계산서, 거래명세서 등을 의미하며, 필요한 경우 관리주체는 공급받는 자의 인감증명(법인 또는 개인)을 첨부한 거래사실 확인서를 제출하게 할 수 있다.

 6. 사업계획의 적합성은 단지 특성에 대한 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용을 평가하고, 지원서비스 능력은 기술？인력？장비 등의 지원을 위한 접근성과 신속성 등 만족도 제고를 위한 제안 등을 평가한다.

 7. 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니한다.
 8. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가. 다만, 물품의 매각과 잡수입의 입찰가격은 최고가 순으로 순위를 정하고, 최고가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함    


【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
입    찰    서
*참 가 번 호

입찰명칭
승강기 정기검사 지적 노후부품 교체 업체선정
입 찰 가 액
금                  원정 (W              )
입찰보증금
금                  원정 (W              )
 위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.
년      월       일
입 찰 자 
상호(성명)

* 대표자
성명                   (인)
법인등록번호
(개인은 주민등록번호)

주소(전화번호)

(대리인 입찰시)
대리인
성명                   (인)
주민등록번호

주소(전화번호)

  대화한라비발디 아파트 관리소장 귀중
구비서류
- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부
- 입찰자 인감증명서 1부
- 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
- 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
기재방법
* 참가번호는 기재하지 마십시오.
* 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)