옥상방수공사 입찰공고

  공동주택관리법시행령 제25조의3 및 국토교통부고시 제2018-614호 “주택관리업자 및 사업자선정지침”에 따라 당 아파트의 옥상방수공사 업체 선정을 위하여 아래와 같이 입찰 공고합니다.

1. 단지개요
  1) 아파트명 : 포도마을 영남아파트
  2) 소재지 : 경기도 부천시 조마루로 135 (중동)
  3) 단지규모 : 12개동, 918세대 (87,788.47㎡), 승강기 26대, 지하1층~지상26층, 계단식

2. 입찰내용
  1) 옥상 바닥 및 벽체(일부), 옥탑 바닥 - 방수공법 : 슈퍼시트 복합방수공법
  2) 현관입구 지붕 및 옥상 벽체(일부), 옥탑부분 계단
  3) 상세내역은 현장설명회 시 배부 (세부 공사시방서 등)

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁입찰 / 최저가 (전자입찰k-apt)

4. 입찰참가자격
  1) 국토교통부고시 제2018-614호 “주택관리업자 및 사업자선정지침”제26조 제1항 각호의       어느 하나에도 해당되지 않는 업체
  2) 자본금 3억 이상인 업체로서 관련 전문건설업(도장, 미장방수 또는 시설물)면허보유업체.
  3) 슈퍼시트 복합방수공법 기술 특허 사용 협약 가능업체
  4) 슈퍼시트 복합방수공법을 적용, 공동주택의 옥상방수공사 실적이 있는 업체.
  5) 현장설명회에 참가한 업체  

5. 제출 서류 (국토교통부 고시 제2018-614호 제8조 제1항) - 전자입찰 제출
  1) 입찰서 1부 (세부내역서, 입찰서, 입찰보증서는 별도 밀봉) 
  2) 사업종류별 해당 법령에 따른 면허증, 등록증 사본 1부
  3) 사업자등록증 사본 1부
  4) 법인등기부등본 1부
  5) 국세 및 지방세 납세필증 사본 1부
  6) 그 밖에 입찰에 필요한 서류
    ① 슈퍼시트 복합방수공법이 적용된 옥상방수공사 실적증명서 1부
    ② 당 아파트에 대한 슈퍼시트 복합방수공법 사용협약서 1부 (당 아파트명 표기)
    ③ 업체선정결과에 대해 어떠한 민？형사상의 이의제기를 하지 않겠다는 각서 1부  

6. 계약체결에 관한사항 
  가. 계약체결에 관한사항: 국토교통부고시 제2018-614호 사업자선정지침 제29조
  나. 하자이행보증서 (5년, 10%) 제출  




7. 현장 설명회
  1) 현장설명회 일시 :  2019년 04월 11일 (목) 14시
  2) 현장설명회 장소 : 당 아파트 입주자대표회의실 
  3) 현장설명회 불참자는 입찰자격을 상실합니다.

8. 서류접수 · 개찰일시 및 무효로 하는 입찰인 경우 통보방법 
   가. 서류접수마감 : 2019년 04월 16일 (화) 오후 18:00시 까지 
   나. 개찰 ？ 낙찰 결정일시 : 2019년 04월 18일 (목) 오후 2시 
   다. 국토교통부 고시 제2018-614호 제6조에 따른 별표 3에 해당하는 업체는 입찰을 
      무효로 함.
   라. 참가자격에 해당하지 않는 업체나 증빙서류 미제출 업체는 무효처리함

9. 입찰보증금 및 계약이행보증금 그 귀속에 관한 사항
   국토교통부 고시 제2018-614호 제31조에 의함

10. 입찰보증금 등
  1) 국토교통부 고시(입찰가격 산출방법)에 의거 입찰금액을 입찰서에 명시하고 그 금액의       5%이상의 입찰보증금을 현금(계좌이체를 말한다.), 공제증권, 보증서 등으로 납부하여         야 합니다.
  2) 낙찰자가 특별한 사유 없이 낙찰일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하거나 제출서류 허위 및 참가자격 결격 등으로 입찰의 무효가 성립될 시에 입찰보증금은 당 아파트에 귀속처리 되며, 낙찰은 무효로 합니다.
  3) 계약이행보증금은 계약금액의 20%로 현금(계좌이체를 말한다.), 공제증권, 보증서 중에      서 계약 체결 후 즉시 제출 하여야 하며, 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는        계약보증금은 당 아파트에 귀속 처리 합니다.

11. 기타사항
  1) 입찰자는 국토교통부 고시 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」및 본 공고에 명시된 제      반 사항을 충분히 검토한 후 응찰하시기 바랍니다.
  2) 공사물량은 입찰자가 직접 현장 답사하고 실측하여 산출해야 하며, 물량 산출 잘못으로       인한 모든 책임은 입찰자가 감수해야 하고, 이를 이유로 입찰금액을 증액 할 수 없습니다.
  3) 낙찰자는 본 공사를 직접 시공해야 하며 발주자의 승인 없이 하도급을 줄 수 없습니다.
  4) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 접수된 서류가 허위로 판명될 시에는 낙찰 후 라      도 무효로 하고 입찰보증금을 당 아파트로 귀속하며. 계약 체결 이후라도 계약을 즉시해지     하고 계약이행보증금을 당 아파트로 귀속시킵니다.
  5) 본 공고에 명시되지 않은 사항은 “주택관리업자 및 사업자선정지침”에 정한 바에 따르고,      이에 대한 해석상의 이견이 있는 경우에는 입주자대표회의의 결정에 따릅니다.
  6) 기타 궁금한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 032-321-4155)로 문의 바랍니다.

2019. 04 . 05.

포도마을 영남아파트 입주자대표회의 회장 (직인생략)


【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
입    찰    서
*참 가 번 호

입찰명칭
옥상방수공사
입 찰 가 액
금                  원정 (W              )
입찰보증금
금                  원정 (W              )
 위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5이상)을 첨부하여 입찰합니다.
년      월       일
입 찰 자 
상호(성명)

* 대표자
성명                   (인)
법인등록번호
(개인은 주민등록번호)

주소(전화번호)

(대리인 입찰시)
대리인
성명                   (인)
주민등록번호

주소(전화번호)

 포도마을 영남아파트 입주자대표회의 귀중
구비서류
- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부
- 입찰자 인감증명서 1부
- 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
- 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
기재방법
* 참가번호는 기재하지 마십시오.
* 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)