지하주차장 바닥공사 및 배수로 보수공사 사업자선정 입찰공고

1. 단지현황
   1) 단 지 명 : 청담삼성1차 아파트 
   2) 소 재 지 : 서울시 강남구 삼성로 133길 20
   3) 단지규모 : 1개동 158세대(관리면적: 15,138.60㎡)

2. 입찰 및 낙찰 방법: 제한경쟁입찰 / 적격심사제

3. 공사개요
   1) 공 사 명 : 지하주차장 바닥공사 및 배수로 보수공사
   2) 공사범위 :
      가. 지하1,2층 주차장 바닥 에폭시 공사(균열보수 포함)
      나. 배수로 방수 및 무소음 트렌치 설치공사
      다. 지하1,2층 주차장 주차대수 146대, 면적: 5,334㎡
      ※ 세부공사 내역은 현장설명회시 별도 공지, 공사범위 및 면적은 현장 확인 후 실측하여야함.

4. 입찰 참가자격
   1) 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않는 업체
   2) 공고일 현재 자본금 5억원 이상인 업체
   3) 전문건설업(도장 또는 시설물유지관리업) 면허 소지업체
   4) 입찰마감일로부터 최근 3년간 공동주택(150세대이상) 해당면허 공사실적 10건 이상인 업체
      (하도급공사 및 부분공사 제외) 
   5) 미끄럼 방지 바닥재를 이용 바닥시공이 가능한 업체
   6) 현장 설명회에 참가한 업체

5. 입찰등록 제출서류(순서대로 편철바람)
   1) 사업자등록증 사본 및 법인등기부등본 각 1부
   2) 전문건설업(도장 또는 시설물유지관리업) 면허증 사본 1부
   3) 법인 인감증명서 및 사용인감계 각 1부
   4) 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부
   5) 기업신용평가등급확인서 1부
   6) 최근 1년간 행정처분 확인서(시,군,구 행정기관 발행) 1부
   7) 기술인력 및 장비보유현황 각 1부
      (국가기술자격증 수첩 사본 및 4대보험 가입증명서, 장비구입 및 장비임대 계약서 사본 첨부)
   8) 최근 3년간 공사실적증명서 각 1부(2016~2017년도분은 전문건설협회 발행분, 2018~2019년도분은 
      단지발행 실적증명서 원본대조필 사본)
   9) 사업제안서(공사계획의 적합성, 지원서비스 능력) 1부
   10) 입찰결과에 대한 어떠한 이의 제기를 않겠다는 각서 1부
   11) 미끄럼 방지 바닥재를 이용한 바닥시공 공법(특허 제10-1439076호) 기술사용협약서 1부
   12) 입찰서, 산출내역서(견적서) 및 입찰보증서(입찰금액의 5%) 각 1부 (별도 밀봉 제출)

6. 현장설명회:
   - 2019년 4월 12일(금) 14시 관리사무소

7. 입찰서류 제출기한 및 개찰 일시 및 장소
   1) 서류제출마감 일시 및 장소 : 2019년 4월 19일(금) 18시까지, 관리사무소
   2) 개찰 일시 및 장소 : 2019년 4월 22일(월) 19시, 입주자대표회의실(개찰시간은 단지사정으로 변경될 수도 있음)

8. 업체선정방법
   1) 국토교통부 고시 제2018-614호 제10조에 따라 제출서류에 이상이 없는 참가업체 중 입주자대표회의
      에서 적격심사 세부평가표에 의거 최고 점수를 득한 업체를 선정 개별 통지함.
   2) 업체선정 결과에 대하여 입찰자는 일체의 이의를 제기할 수 없음.(각서 必 제출)

9. 하자보증금
   - 하자기간은 준공일로부터 3년으로 하고, 공사대금의 10% 이상의 하자보수이행보증서를 당 아파트에 
      예치하여야 함.

10. 기타 사항 
   1) 낙찰자가 정당한 사유 없이 낙찰 통보 후 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 낙찰은 무효로하고
      입찰보증금은 당 아파트에 귀속함. 
   2) 낙찰자는 공사계약 체결 후 10일 이내에 공사금액의 20%이상의 계약이행보증서를 제출하여야함.
   3) 접수된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류 중 허위 또는 하자가 있거나 부정행위가 적발되었을 
      경우 계약체결 후라도 무효 처리하고, 무효사유가 있는 해당업체는 문자 등으로 통보하며, 입찰
      보증금은 당 아파트에 귀속함. 
   4) 공고에서 명시되지 않은 제반 사항에 대해서는 국토교통부 고시 제2018-614호 주택관리업자 및 
      사업자 선정지침에 준하며 입주자대표회의의 결정에 따름.    
   5) 낙찰자는 본 공사를 직접 시공하여야 하며 발주자의 승인 없이 하도급 할 수 없음.
   6) 입찰자는 공고에서 제시한 사항을 충분히 숙지하여 응찰하여야 하며, 제반사항을 숙지하지 못한 책임은
      입찰자에게 있으니 문의사항은 관리사무소(？02-3446-4486)로 문의하시기 바람.
 
                               2019.  4.  5.

청담삼성1차아파트 입주자대표회의 회장(직인 생략)