청소용역업체 선정 입찰 공고
1. 단지개요
   가. 단지명 : 힐스테이트광교 아파트
   나. 소재지 : 경기도 수원시 영통구 센트럴파크로 6 
   다. 단지규모 :  6개동,   928세대 , 관리면적:122,724.36㎡
2. 입찰에 부치는 사항
   가. 청소범위 : 계단,복도 청소 및 부대복리 시설 청소(지하주차장 년2회 대청소)？  나. 청소인원 : 총원13명(주민공동시설 1명포함)？  다. 근무시간 : 평  일 09:00 ~ 16:00 (6시간)-중식(휴게)시간: 12:00 ~ 13:00(1시간)
                 토요일 09:00 ~ 12:00(3시간)
   라. 계약기간 : 관리개시일로부터 3년？3. 입찰의 종류 및 낙찰방법
   가. 제한경쟁입찰에 의한 적격심사제.직접입찰
   나. 최고점수가 2이상인 경우는 입찰가액 최저가 업자를, 최저가도 동일한 경우는 추첨에 의        한다.
4. 참가자격
   가. 국토교통부고시 제2018-614호 제26조(참가자격 제한)제1항에 해당하지 않는 업체
   나. 자본금 8억1천만원이상인 업체.
   다. 최근 3년간 공동주택 1,000세대이상 10개단지 이상 청소용역을 이행한 업체.(완료실적)
   라. 현장설명회에 참석한 업체
5. 제출서류 : 사업자선정지침 제2018-614호 제27조(제출서류) 및 제한요건 증빙서류 등
   가. 위생용역업 허가증 사본 1부.
   나. 사업자등록증 사본 1부.
   다. 법인등기부 등본 (개인은 주민등록등본) 1부.
   라. 인감증명서 및 사용인감계 1부.
   마. 국세 및 지방세 납세필증 사본  1부.
   바. 신용평가등급 확인서(유효기간 내) 1부.
   사. 행정처분 확인서(입찰공고일로부터 최근 1년간) 1부.
   아. 사업자가 보유한 기술인력 및 시설장비 현황 각 1부.
   자. 업무실적(완료실적)증명서 원본 1부
   차. 회사 소개서(사업계획서 및 상생협력계획서) 1부.  
   카. 입찰서 및 세부 산출내역서 ？ 밀봉 제출
       1)국토교통부 고시 제2018-614호 별지서식에 의한 입찰서로 한다.
       2)입찰보증금은 입찰가격의 100분의 5이상의 현금, 공제증권 또는 보증서로 납부 하여야 
         한다.
       3)입찰서와 산출내역서 작성방법
        가)입찰서 : 월간 용역비에 계약기간을 곱하여 산정한 총계금액 기재(부가세 별도)
        나)산출내역서 : 산출내역서의 총계금액은 입찰서의 총계금액과 일치하여야 하며 산출             방법은 2019년 최저임금 시간급이상 적용？산출하여 구분해서 항목별 세부 명시함
        다)산출내역서 작성 시 산출내역은 직, 간접노무비는 관계법령대로 100%산정하고 연차,
         퇴직금은 단지 적립 후 실제 지급사유를 입증한 경우만 용역비에 포함하여 지급하고            4대보험중 국민연금과 고용보험은 실비정산 한다. 
      라)금액산정시 근로기준법이 정한 법적 기준에 미달되게 적용하였거나 최저임금에 미달           되는 견적금액 등 법이 정한 규정에 적합하지 아니 한 견적은 무효처리 함. 
6. 현장 설명회 
   가. 현장설명회 일시 : 2019. 4. 09.( 화요일) 14:00
                       (현장설명회 미참가 업체는 응찰할수 없음)
   나. 현장설명회 장소 : 당 아파트 관리사무소
7. 입찰서 및 제출서류 등의 마감시한 및 장소
   가. 입찰서류의 마감 일시 : 2019.04.16.(화요일) 18:00
   나. 접수 장소 : 당 아파트 관리사무소(방문 및 우편접수)
   다. 개찰일시 : 2019.04.16.(화요일) 19:30
   라. 개찰장소 : 당 아파트 입주자대표회의실
   마. 선정방법 : 적격심사제
8. 입찰의 무효
   가. 국토교통부고시 제2018-614호 [별표3]의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.

9. 제시사항
   가. 기술자등 보유평가는 산업안전교육 이수자 10명이상 확보한 경우 만점으로 한다.
   나. 장비보유 평가는 탑승식청소차량 10대이상 확보한 경우 만점으로 한다.
10. 기타사항 
   가. 입찰자는 사업자선정지침과 현장설명회 및 현장 방문을 통하여 아파트의 특성, 여건 등         제반 사항을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음.
   나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 서류에 허위나 하자가 있을 경우 계약 후 라도 무         효 처리 함.
   다. 공고에 명시되지 아니한 사항은 국토교통부고시 제2018-614호 규정과 당 아파트 입주자         대표회의 결정에 따름.
   라. 낙찰자로 선정된 입찰자가 특별한 사유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우         에는 무효처리하며 입찰보증금은 당 아파트에 귀속 함.
   마. 계약대상자는 계약금액의 100분의 10을 계약보증금으로 납부하여야 한다. 
   바. 기타 자세한 사항은 관리사무소(☎031-216-9306~7)로 문의 바람.

   첨  부 : 1) 미화 용역비 산출 내역서 1부.
            2) 용역 등 사업자 선정 적격심사제 세부평가표 1부.  
            3) 입찰서 1부.


                                     2019년 4월 1일
                        힐스테이트광교아파트 관리사무소장(직인생략)