소방시설 유지관리업체 선정 입찰공고

주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부 고시 제2018-614호 이하 “선정지침”이라 한다.)에 의거 당 아파트 소방시설 유지관리업체를 선정하고자 선정지침 제24조 제1항에 따라 아래와 같이 공고합니다.

1. 사업개요   
   1) 단 지 명 : 판교 신미주아파트
   2) 소 재 지 : 경기도 성남시 분당구 동판교로 275
   3) 단지규모 : 25개동 / 1,147세대 (관리면적 : 125,415.29㎡) - 15층 이하

2. 현장설명회  
   - 없음(붙임서류 참조하고 필요시 업체 개별방문하여 현장확인) 

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 
   1) 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰
   2) 낙찰의 방법 : 최저낙찰제
   3) 입찰의 방식 : 전자입찰 (www.k-apt.go.kr)           
   4) 동일한 최저가격이 2개 업체 이상일 경우 입주자대표회의 감사 및 동별대표자 입회하여 추첨을 통해 선정함

4. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항(제출서류 목록, 서식, 제출방법, 마감시한 등)
  1) 제출서류 목록
   ① 사업자등록증 및 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 사본 각 1부
   ② 회사소개서, 기술인력 및 장비보유현황 각 1부
   ③ 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부
   ④ 인감증명서 및 사용인감계 각 1부
   ⑤ 사업종류별 관련된 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부
   ⑥ 입찰서, 산출내역서 및 입찰보증금(입찰금액의 5%를 현금, 공제증권 또는 보증서로 제출) 	
 2) 서식(별첨1) : 입찰서
 3) 제출방법 등
  ① 제출방법 : www.k-apt.go.kr 전자입찰서로 제출
  ② 서류제출 마감시한 : 2019년  4월  12일 18시00분

5. 개찰의 일시 및 장소
 1) 개찰일시 : 2019. 04. 23.(火) 19:00
               단, 개찰일정은 당 아파트 사정에 따라 변경될 수 있음
 2) 개찰장소 : 당 아파트 입주자대표회의실 PC(www.k-apt.go.kr)

6. 입찰참가자격에 관한 사항  
- 선정지침 제26조(참가자격의 제한)에 따른다.

7. 선정지침 제6조에 따라 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 해당 입찰자에게 입찰무효의 이유를 알리는 방법에 대한 사항
- 전화, 문자, 팩스 중 택일하여 통보
8. 입찰관련 유의사항 (입찰가격 산출방법 및 기준 등)
- 제출된 입찰서는 교환, 변경 할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결 이전이면 낙찰을 취소하고, 계약체결 후이면 계약은 무효 처리

9. 계약체결에 관한 사항
1) 계약기간 : 1년
2) 선정지침에 의거 제출서류에 이상이 없는 응찰자 중에서 최저가업체를 선정
3) 계약보증금 : 계약상대자는 계약체결 시 계약금액의 100분의 10을 발주처인 당  아파트에 계약보증금(계약보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1)으로 납부하여야 하며, 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금을  발주처에 귀속시킨다.
4) 기타 사항은 선정지침 제29조(계약체결)에 따른다.

10. 선정지침 제31조에 따른 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
1) 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야  한다.(입찰보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1)
2) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시킨다.
3) 기타 사항은 선정지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.

11. 그 밖에 입찰에 필요한 사항
 1) 본 입찰은 국토교통부 고시 제2018-614호 사업자선정지침에 따름
 2) 제출된 서류는 일체 반환하지 않음
 3) 제출서류에 허위 또는 하자가 있을 경우 계약체결 후라도 계약을 무효로 할 수 있음
 4) 낙찰자가 10일내에 계약을 체결하지 않거나 계약을 포기할 때에는 차순위 업체와 계약을 하고 입찰보증금은 아파트에 귀속함
 5) 공고된 내용이 공동주택관리법 및 국토교통부 고시와 다를 경우 공동주택관리법과 국토교통부 고시의 내용 및 당 아파트의 관리규약을 우선하여 적용
 6) 기타 자세한 사항은 당 아파트관리사무소(☎031-702-2625)로 문의 바람

2019년   4월   2일

판교신미주아파트 관리사무소장(직인생략)

*별첨 1 : 입찰서 1부
*별첨 2 : 입찰유의서 1부
*별첨 3 : 유지관리 시방서