내？외부 균열보수 및 재도장 공사업체 선정 입찰공고


주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부 고시 제2018-614호 이하 “선정지침”이라 한다.)에 의거 당 아파트 내·외부 균열보수 및 재도장공사 사업자를 선정하고자 선정지침 제24조 제1항에 따라 아래와 같이 공고합니다.

1. 사업개요   
   1) 공 사 명 : 내？외부 크랙보수 및 재도장 공사 
   2) 단 지 명 : 하계 2차 현대 아파트 
   3) 소 재 지 :  서울시 노원구 노원로 18길 19 
   4) 단지규모 : 12개동, 730세대, 관리면적 76,785.26㎡
   5) 공사범위
      ① 아파트 내·외벽 균열보수 및 재도장공사 
      ② 계단 내벽은 2층계단 까지 전체 크랙보수 및 재도장(205동,11동은 1층계단까지)
      ③ 그 외 자료는 현장설명회에서 배포 및 안내.
   	  
2. 현장설명회  
   1) 일 시 : 2019.  4.  8. ( 월 ) 14:00 
   2) 장 소 : 당 아파트 입주자 대표회의실
   3) 현장설명회 자료 : 현장설명회 시 시방서 등 별도 배포
   4) 현장설명회에 참가한 자에 한하여 입찰에 참가할 수 있다
      
3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 
   1) 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰
   2) 낙찰의 방법 : 최저낙찰제
   3) 입찰의 방식 : 전자입찰 (www.k-apt.go.kr)           

4. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항
(모든서류는 전자입찰시스템(www.k-apt.go.kr)에 아래의 순서대로 등록할 것)
  1) 제출서류 목록(국토교통부 고시 제2018-614호 제27조의 해당 서류 일체)
   ①전문건설업(도장, 습식방수 또는 시설물 유지관리) 면허증 및 면허수첩 사본
   ②사업자등록증사본 및 법인등기부등본 각 1부
   ③ 법인 인감증명서 및 사용인감계 각 1부(공고일 이후 발급)
   ④ 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부(공고일 이후 발급)  
   ⑤ 공사실적증명서 (최근 3년간 공동주택 500세대이상,3건이상,공사실적증명서) 
     -전문건설협회 또는 실적증명서,계약서,세금계산서 등 실적을 증명할수 있는서류
   ⑥ 입찰공고일로부터 최근 1년간 행정처분확인서 각 1부
   ⑦ 입찰서(입찰보증금 총 공사비의 5%이상 입찰보증보험증권으로 제출) 및             상세견적서 각 1부 

5. 서류접수. 개찰의 일시 및 장소
 1) 서류마감: 2019년 4월 15일(월) 11시 등록분에 한함
 2) 개찰일시 :2019년 4월 15일 11시 이후
               단, 개찰일정은 당 아파트 사정에 따라 변경될 수 있음
 3) 개찰장소 : 당 아파트 관리사무소 담당자 PC(www.k-apt.go.kr)
                         
6. 입찰참가자격에 관한 사항  
1) 선정지침 제26조(참가자격의 제한)에 따른다.
2) 자본금 : 5억 이상인 업체 
3) 해당면허 : 전문건설업(도장,습식방수 또는 시설물유지관리) 면허보유 업체
4) 사업실적 : 입찰마감일로부터 최근3년간 공동주택 500세대 이상, 3건 이상
             (부분공사, 하도급공사 실적은 제외함)
5) 현장설명회에 참석한 업체

7. 선정지침 제6조에 따라 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 해당 입찰자에게 입찰무효의 이유를 알리는 방법에 대한 사항
1) 방법 : 전화, 문자, 팩스 중 택일하여 통보(무효사유를 팩스전송 후 수신여부를 유     선 확인한 경우 통보한 것으로 간주함)
2) 현장설명회 참석 업체는 입찰자의 회사명, 주소, 연락처, 팩스, 입찰담당자를 서면     으로 제출하여야 한다.

8. 입찰관련 유의사항 (입찰가격 산출방법 및 기준 등)
1) 등록된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결 전이면 낙찰을 취소하고, 계약체결 후이면 계약은 무효 처리함
2) 입찰가격 산출내역서는 각 회사 양식으로 작성하되 견적산출시 ①외벽 균열보수 및 재도장 ②내부 무늬코트 도장 ③부대시설 등 공종별로 구분하고, 각 공종별로 재료비,노무비,경비,일반관리비,보험료,기업이윤 등 비목을 세분하여 작성 하고, 본 공고에 의한 균열보수 및 재도장 공사 시방서 등 현장설명회 자료를 참고하여 작성 할 것.
 
9. 계약체결에 관한 사항
1) 계약기간 : 착공일로부터 3개월간(낙찰업체와 계약 전 협의)
2) 선정지침에 의거 제출서류에 이상이 없는 응찰자 중에서 최저가업체를 선정
3) 계약보증금 : 계약상대자는 계약체결 시 계약금액의 100분의 20을 발주처인 당 아파트에 계약보증금(계약보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1)으로 납부하여야 하며, 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금을  발주처에 귀속시킨다.
4) 하자보수보증금 : 계약상대자 준수사항 (관련 법령이 변경된 경우 변경된 사항에 따른다)
 (1) 선정지침 제32조에 따른 공사상 하자보수보증금 예치율은 “국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제62조 제1항” 및 “국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행규칙 제72조 제1항 각 호” 에 따른 계약금액의 10%로 한다.
 (2) 하자보수기간: 2년으로 한다.  
 5)시공업체는 본 공사에 대하여 제3자에게 양도 및 재하청을 할 수 없으며,                    발견즉시 발주처에서 임의 계약을 파기하고 공사 금액 일체를 지불하지 않아도               이의제기를 하지 않는다.
6) 기타 사항은 선정지침 제29조(계약체결)에 따른다.

10. 선정지침 제31조에 따른 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
1) 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야  한다.
  (입찰보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1)
2) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시킨다.
3) 기타 사항은 선정지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.

11. 그 밖에 입찰에 필요한 사항으로서 입주자대표회의에서 의결한 사항
 본 공고문에 명시하지 않은 사항은 관계법령 및 선정지침에 따르며, 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☏02-974-0780)로 문의 바랍니다. 끝.



2019년 4월  1일




하계2차현대아파트 입주자대표회장(직인생략)