외부유리창 청소 입찰공고
1. 단지개요
   가. 단 지 명 : 서강GS아파트 관리사무소
   나. 소 재 지 : 서울시 마포구 창전로26
   다. 단지규모 : 6개동  23층 / 538세대 (87㎡ : 226세대 / 114㎡ : 178세대 /150㎡ : 134세대)
   라. 관리면적 : 70,172.62㎡
2. 청소 범위 및 일정
   가. 단지내 전체동 및 관리동 외부유리창(보일러실 창문포함) 및 창문틀, 방충망청소 포함(방충망 파손시 변상조 건), 각층 승강기 계단 창문, 
   나. 지하주차장입구 천정 랙산 2개소, 놀이터 밴치 랙산 1개소, 아파트 동 안내판
   다. 청소약품은 인체, 조경 수목 및 화초 등에 무해한 약품사용(약품으로인해 수목 피해시 전체 보상해야함) 
   라. 물청소 후 앞베란다 건식 걸레작업(방충망 제외)
   라. 청소 작업 일정: 2019년  5월 중( 일정 조정 있을 수 있음)
3. 참가자격 및 입찰방법
   가. 국토해양부 고시 제2018-614호 제26조(참가자격의 제한)각호에 해당하지 않은 자
   나. 공고일 현제기준 3년간 공동주택 600세대 이상 유리창 청소 실적이 30개 단지 이상인 업체
   다. 자본금 3억 이상 법인업체
   라. 제한경쟁입찰/ 적격심사제
4. 제출서류
   가. 영업배상 책임보험 가입사본
   나. 청소업(위생용역업)등록 입증서류 및 사업자등록증사본 1부 
   다. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부
   라. 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부
   마. 입찰보증금: 보증서 또는 증권(입찰금액의 5%)
   바. 신용평가서((사업자선정 지침에 위배되지 않는 신용정보회사만 가능)
   사. 행정처분확인서
   아. 기술자 보유현황(로프공 10인 이상 보유업체를 10점으로 하고, 그 이하는 세부배점대로 점수 부여함. 
        단, 최근 1개월 이상 근속로프공을 인정하며 4대 보험가입 증빙자료첨부 요망), 
   자. 장비보유현황(로프공 안전을 위한 안전모 등 장비 보유 시 10점으로 부여함)
   차. 업무실적(23층 10개단지이상 10점으로한다
   카. 사업계획서 및 시방서
   타. 협력업체와의 상생발전지수
   파. 견적서(부과세 포함, 항목별 세부 산출내역서) 별도 밀봉하여 제출 1부 
   하. 본 입찰결과에 어떠한 이의도 제기하지 않겠다는 각서 1부(제출자 자유양식).
     * 각 서류는 순서대로 철하여 제출할 것. 
5. 입찰마감 및 업체선정 방법
   가. 서류접수기한 및 접수 장소 : 2019년 4월 11일(목) 18:00, 당 아파트 관리사무소
   나. 낙찰업체 선정 : 2019년 4월 12일(금)  10:00 입주자 대표회의실
   다. 업체 선정 방법: 입주자대표회의에서 국토해양부 선정지침에 따라 적격업체 선정 후 개별 통보 
6. 기타 사항
   가. 청소작업 시 유리창, 방충망, 보일러연통 등을 파손 시 전적으로 업체에서 책임지며 변상 조치함
   나. 민원세대 발생 시 즉시 세대 방문하여 미흡한 부분을 확인하고 재작업을 하여야 한다.
   다. 접수된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위가 있을 시 계약 체결 후라도 무효 처리함
   라. 청소업체로 선정된 자는 업체선정 통지 후 1주일 이내에 필요서류를 구비하여 계약을 체결 하여야 한다.  
        낙찰업체는 계약 체결시 계약금액의 10%의 계약 이행보증금을 보증 서류로 5 일 이내 제출하여야한다.
   마. 위에 공고되지 않은 사항은 국토해양부 고시 제제2018-614호( 주택관리업자 및 사업자선정 지침)  에 의함
   바. 상기에 명시되지 않은 사항은 입주자대표회의 의결에 따르며 낙찰결과에 어떠한 이의제기를 할 수 없다.
   사. 기타 자세한 사항은 관리사무소 ( 전화 : 02 - 712 - 6853 )에 문의 바람
                                                                    
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서강GS아파트 관리사무소장

* 업체선정을위한 적격심사평가표 및입찰서는 첨부서류 참조 하세요.