균열보수 및 재도장공사등 사업자 선정 공고

1. 관련근거
   1) 공동주택관리법 시행령 제25조
   2) 국토해양부 고시 제2018-614호(주택관리업자 및 사업자선정지침)

2. 단지개요     
   1) 단   지   명 : 미소마을 서광프리메라아파트    
   2) 소   재   지 : 경기도 평택시 안중읍 안현로 서7길 45번지
   3) 단 지  규 모 : 7개동 715세대 / 주택 공급면적 75,504㎡
   4) 사용승인일 : 2005년 12월 7일   

3. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰 / 최저낙찰제(전자입찰 www.k-apt.go.kr)

4. 입찰 세부내용  
   ▶ 입 찰 명 : 균열보수 및 재도장공사등  
   ▶ 공사개요 : 내.외벽 균열보수 및 재도장공사, 지하주차장 에폭시 바닥 재시공, 지하주차장 벽면 누수보강공사
                     시행에 따른 개선공사 실시
   ▶ 공사범위 
                     
외 부
외벽 균열보수 및 재도장 공사
세대 유리창 및 공용부 물청소
공용창호 샷시 코킹작업 
내 부
각동 내벽 균열보수 및 재도장 공사
지하주차장(2개소)바닥 에폭시 재시공 공사
지하주차장 벽면, 기둥 균열보수 및 재도장 공사
지하주차장 램프벽(3개소)누수 보강 공사
기 타
부대,복리시설 재도장 공사 / 놀이터 장식벽 벽화 

자세한 세부 공사범위는 현장설명회 시 자료 배부 합니다

5. 참가 자격 
   1) 국토해양부고시 제2018-614호 제26조(참가자격의 제한)제1항에 해당되지 아니한 업체 
   2) 전문건설업(도장 및 습식방수 또는 시설물유지관리업)면허를 보유한 업체
   3) 자본금 7억이상 보유업체
   4) 최근3년간 공동주택 500세대 이상 재도장 실적 10건 이상인 업체
   5) 콘크리트 구조물의 균열, 방수처리 및 박락부위 보강보수 시공가능 업체
   6) 현장설명회 참가업체
     (현장설명회 참석시 대표자는 신분증, 대리인은 위임장 및 4대보험 가입증명서(회사소속), 신분증 지참)

6. 제출서류
   1) 사업자등록증 1부.
   2) 법인등기부등본 1부.
    3) 국세 및 지방세 완납 증명서 1부.
    4) 법인인감증명서 및 사용인감계 각1부. 
    5) 전문건설업 등록증 및 면허수첩 각1부.
    6) 장비보유현황 및 기술인력보유 증명서 1부.
    7) 행정처분확인서(전문건설협회발행) 1부.
    8) 최근 3년간 공사실적증명서(전문건설협회발생 시공실적, 발주처, 전화번호 기재)1부.
    9) 균열보수공법 특허 제10-1687672호 기술협약서 1부.
   10) 입찰서 및 세부 견적서(세부 산출내역 포함)
   11) 입찰금액의 5%이상의 입찰보증서(공제증권, 보험증권)1부.
 ※ 입찰서는 시스템등록 / 그밖의 모든 제출서류 공동주택관리시스템(www.k-apt.go.kr)에 제출 요함.

7. 현장설명회 및 서류제출 안내
   1) 현장설명회(현장설명회 참가신청서 별첨자료 참조요함)
      (1) 기 간 : 2019. 4. 3(수) ~ 4. 4(목) 10:00 ~ 17:00(2일간) 개별 현장방문
      (2) 방 법 : 별첨 첨부된 현장설명회 참가 신청서 팩스 전송 후 일정 통보함(팩스번호:031-684-5013)
   2) 서류접수기간 : 2019.  4. 11(목) 18시까지
   3) 서류접수처 : 공동주택관리시스템(www.k-apt.go.kr)첨부파일로 등록요함,  
    4) 제출한 입찰서는 교환.변경 또는 취소 할 수 없습니다. 다만, 입찰서에 기재한 중요부분에 오기가 있음을 이유로
       개찰현장에서 입찰자가 취소의사를 표시한 경우에는 예외로 합니다.

 8. 개찰 및 낙찰자 선정방법
    1) 개찰일시 : 2019  4. 14(일) 오후6시(단지사정에 따라 변경될 수 있음) 
   2) 개찰장소 : 당 아파트 관리동 1층 입주자대표회의실
   3) 서류심사결과 참가자격에 결격사유가 없고 제출서류에 하자가 없는 업체
    4) 동일 가격인 경우 국토교통부 고시 제2018-614호 제7조 제4항에 의거 추첨에 의하여 결정함. 

9. 기  타
   1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출 서류의 허위사실 등 하자가 있는 입찰은 무효로 하며, 무효인 
      입찰로 하는 경우는 국토해양부 고시 제2018-614호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제6조와 같습니다.
   2) 무효사유는 팩스전송으로 통보 후 수신여부 확인합니다.
   3) 입찰금액은 부가세별도금액으로 작성 제출하며, 낙찰업체는 총 계약금액의 20%의 계약보증금을 납부하여야 합니다.
   4) 낙찰자가 정당한 이유 없이 낙찰 통보 후 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 입찰 보증금은 당 아파트에 
      귀속 처리되며, “주택관리업자 및 사업자 선정지침”에 의거 무효 처리합니다.
   5) 업체 간 담합행위, 부정한 방법등에 의한 응찰 시 선정 및 계약 후라도 선정 취소 및 계약무효 처리합니다.
   6) 명시되지 않은 사항은 입주자대표회의의 결정에 따릅니다.
   7) 기타 자세한 사항은 관리사무소(☎ 031-684-5012)로 문의바랍니다.

※ 첨부 : 1) 입찰서(별첨1)
             2) 현장설명회 참가신청서.



2019.  3.  27.



서광프리메라아파트 입주자대표회의장[직인생략]