청소용역업체 선정 입찰공고

1. 단지개요
   1) 단 지 명 : 서울숲 리버뷰 자이아파트
   2) 소 재 지 : 서울특별시 성동구 고산자로2길 65 
   3) 단지규모 : 106,426. 56㎡ , 7개동 1,034세대 

2. 관련근거
   1) 공동주택관리법 제25조 (관리비 등의 집행을 위한 사업자 선정)
   2) 국토교통부 고시 제 2018-614호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)

3. 입찰의 종류 및 선정방법
   1) 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰, 적격심사제
   2) 선정방법 : 국토교통부 고시 제 2018-614호에 의거 적격심사제 방식으로 낙찰자 선정
4. 입찰내용
   1) 계약기간 : 2019. 04. 01~ 2021. 03. 31(2년)
   2) 근무인원 : 11명 (여자 8명, 남자 3명)                   
   3) 근무시간 :  
      ① 여자 미화원
         ⓐ 평일 6시간 : 09:00~16:00 (휴게 1시간) 
         ⓑ 토요일 3시간 : 09:00~12:00 
      ② 남자 미화원
         ⓐ 평일[화,수,금] 6시간 : 09:00~16:00 (휴게 1시간) 
         ⓑ 평일[월,목] 6시간 : 16:00~22:00 
         ⓒ 토요일 3시간 : 09:00~12:00
   4) 대 청 소 : 계단, 복도, 동출입구 연 2회 / 지하주차장 년 3회
   5) 탑승식 청소차량 40인치 단지내 상주 운영

5. 참가자격(공고일 현재기준)
   1) 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조(참가자격의 제한) 제1항 각 호의 어느 하나에 
      해당하지 않는 업체
   2) 자본금 5억 이상의 법인
   3) 최근 3년간 3개 단지 이상 완료 실적이 있는 업체
   4) 영업배상 책임보험 5,000만원 이상 가입






6. 제출서류[순서대로 편철]
   가. 밀봉입찰서
       1) 입찰서 및 상세 산출 내역서 1부(2019년 미화원 최저임금 적용 미달시 제외됨)
       2) 인감증명서 1부 
       3) 대리인인 경우 사용인감계 및 위임장 1부
       4) 입찰보증금 [입찰가의 5%] 1부     
   나. 위생관리 영업 신고증 사본 1부 
   다. 사업자등록증 사본 1부
   라. 법인 등기부등본[개인은 주민등록 등본] 1부 
   마. 국세 및 지방세 완납 증명서 각 1부
   바. 제한경쟁 요건
       1) 자본금 5억 이상[등기부 등본으로 대체]
       2) 영업배상 책임보험 가입증권[5천만원 이상] 사본 1부   
   사. 적격심사 평가표에 따른 제출서류
       1) 신용평가 등급 확인서 1부
       2) 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분사실 유무확인서(해당 시 ？ 군 ？ 구 발행분) 1부
       3) 기술자 보유현황 1부
       4) 장비보유현황 1부[탑승식 습식청소차 구매 세금계산서 또는 계약서 사본] 
       5) 업무실적 증명서(단지명 및 연락처 기재) 1부
       6) 사업계획서(회사소개, 시방서, 단지운영 계획서) 1부
       7) 협력업체 상생발전서 1부
   아. 기타 제출서류
       1) 4대보험 가입 증명서 1부
       2) 4대보험 완납 증명서 1부
       3) 법정 산업안전 환경위생 교육 확인서

8. 접수 마감 및 선정 방법
   1) 접수마감 : 2019년 3월 22일 18:00까지 
   2) 접수처 : 당 아파트 생활지원센터 (방문 및 우편접수 가능. 단, 우편은 도착 기준)
   3) 개찰일시 : 2019년 3월 22일 20:30 당 아파트 입주자대표회의실 
                (단지 사정에 따라 개찰일시는 변경될 수 있으며, 변경시 개별적으로 통보함)
9. 유의사항
  1) 2019년 최저임금 및 연차수당, 퇴직금, 4대보험 모두 100% 적용하여 산출한다.
  2) 세부 산출내역서가 당 아파트에서 정한 산출근거 기준에 미달할 경우 무효 처리한다.
  3) 입찰서와 산출 내역서의 금액이 일치하여야 한다.
  3) 모든 제출서류는 반드시 제출하여야 하며 하나라도 미제출시 응찰자격 미달로 처리한다.
  4) 제출된 서류는 반환하지 않으며, 제출된 서류에 허위 또는 하자가 있을시 계약후라도 
     무효로 한다.

10. 기타
  1) 낙찰을 통보받은 자는 통보일로부터 10일 이내에 계약을 체결하여야 하며, 낙찰을 통보받은 자의 귀책사유로 인하여 계약 미체결시 낙찰은 무효로 하고, 입찰보증금은 발주처에 귀속한다.
  2) 본 입찰공고에 명시되지 않은 사항은 당 아파트의 관리규약과 공동주택관리법령, 주택관리업자 및 사업자 선정지침을 준용한다.
  3) 장비보유 점수 산정은 습식 탑승식 청소차량 5대 이상은 10점으로 하고 4대 이상은 8점, 3대 이상은  6점, 2대 이상은 4점, 1대 이하 2점으로 산정한다
  4) 기술자보유 실적은 법정 산업안전 환경위생 교육필 3명 이상인 경우 10점 2명 이상인 경우 8 점 1명 이하인 경우 6점으로 산정한다
  5) 기타 사항은 당 아파트 생활지원센터 (☎ 02-6964-8035)로 문의 바랍니다.

2019년 3월 12일

서울숲 리버뷰 자이 아파트 관리사무소장 (직인생략)