소독용역 업체 선정 입찰 공고
1. 단지개요 
   1) 단 지 명 : 서울숲 리버뷰 자이 아파트
   2) 소 재 지 : 서울시 성동구 고산자로 2길 65
   3) 단지규모 : 7개동, 1034세대 / 관리면적 106,426. 56㎡ 
2. 관련근거
   1) 공동주택관리법 제25조 (관리비 등의 집행을 위한 사업자 선정)
   2) 국토교통부 고시 제 2018-614호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)
3. 입찰의 종류 및 선정방법
   1) 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰, 적격심사제
   2) 선정방법 : 국토교통부 고시 제 2018-614호에 의거 적격심사제 방식으로 낙찰자 선정
4. 입찰내용
   1) 실내 소독 : 정기 4회/년, 추가 소독 8회 
   2) 수목 소독 : 3월 ~ 10월, 4회/년 (수목 병충해 발생으로 관리주체 요구 시 횟수에 
                  상관없이 소독실시)
   3) 외곽 소독 : 6회/년 (연막, 구서 년 6회 이상 및 필요시 수시)
   4) 연막 소독 : 요청 시
   5) 지하주차장, 맨홀 하수구, 분리수거장 등 
   6) 계약 기간 : 2019년 4월 1일 ~ 2021년 3월 31일 (2년)  
5. 참가자격
   1) 자본금 3억 이상 업체로서 
   2) 공고일 현재 1,000세대 10개 단지 이상 관리실적 보유업체
   3) 국토교통부 고시 제2018-614호 (참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체
   4) 산림자원의 조성 및 관리에 관한 법률에 따른 제1종 나무병원 등록 업체  
   5) 영업책임보험 대인 3억, 대물 3억 이상 가입업체
 6. 서류등록[순서대로 편철]
  가. 국토교통부 고시 제2018-614호 제27조 제출 서류 
   1) 소독업 허가증 사본 1부
   2) 사업자 등록증 사본 1부
   3) 법인 등기부등본[개인은 주민등록 등본] 1부
   4) 국세 및 지방세 납세필증 각 1부
  나. 평가 배점표에 따른 제출 서류
   1) 신용평가 등급 확인서 1부
   2) 행정처분 확인서 1부
   3) 사업자가 보유한 기술인력 및 장비보유 현황 1부
   4) 서류제출 마감일 현재 업무실적 증명서[연락처 명기] 1부
   5) 연간 소독 계획서 및 시방서
   6) 협력업체 상생발전서 1부

  다. 추가 요청 서류
   1) 나무병원 등록증 사본 1부
   2) 수목관련 자격증 사본 및 교육 이수증 사본
   3) 영업책임보험 대인 3억, 대물 3억 이상 증권사본
  라. 밀봉 견적서
   견적서, 입찰보증금 5%, 입찰서 
7. 접수 마감 및 선정 방법
   1) 서류마감 : 2019년 3월 22일 18시, 생활지원센터
   2) 개찰일시 : 2019년 3월 22일 21:30
   3) 선정방법 : 국토교통부 고시 제 2018-614호에 의거 선정 후 개별 통보.
8. 기타사항
   1) 제출된 서류는 일체반환하지 않으며, 제출된 서류에 허위,하자, 담합, 참가 자격 부적격 등        의 사항이 발견될 시에는 업체선정 및 계약 이후라도 무효 처리한다.
   2) 입찰가액은 부가세별도(월금액 X 24개월) 입찰가액이며, 낙찰자로 선정된 업체가 통보일로
      부터 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 그 낙찰은 무효로 하고 입찰보증금은 당 아파        트에 귀속된다.
   3) 낙찰자는 계약을 체결할 때에 총 계약금액의 10%의 계약이행보증금을 현금, 공제증권, 또는        보증서류로 5일 이내에 제출하여야 하고, 특별한 사유 없이 계약을 이행하지 않거나 계약이        행 보증서류를 제출하지 않는 경우 낙찰을 무효로 하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속된다.
   4) 본 입찰공고에 명시되지 않거나 누락된 사항은 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부 고시 제2018-614호), 입주자대표회의의 결정에 따른다.
   5) 각 업체별로 현장을 실사 후 의문 사항은 관리사무소에 문의하시고 현장 미실사 등으로 인하여 발생된 문제의 책임은 해당 업체에 있다.
   6) 수주를 목적으로 한 가격덤핑업체는 배재한다.
   7) 기타 사항은 당 아파트 생활지원센터 (☎ 02-6964-8035)로 문의 바랍니다.

 
                                      2019년  3월 12일


서울숲 리버뷰 자이 아파트 관리사무소장 (직인생략)