아파트 내.외부 균열보수 및 재도장공사 업체선정 입찰공고
 

1. 단지개요
    가. 단 지 명 : 덕소 강산마을 코오롱 대성 아파트
    나. 소 재 지 : 경기도 남양주시 와부읍 덕소로 97번길69
    다. 단지규모 :  1,256세대 17개동 관리면적 132,999㎡

2. 입찰에 부치는 사항
   가. 공 사 명 : 건물(부속동 포함) 내.외부 균열보수 및 재도장 공사
                (계단실 창문틀 코킹, 유리창물청소 및 지상주차선 도색 포함)
   나. 공사방법 등 세부사항은 현장설명회시 제공하는 공사일반 및 시방서 참조    		   
		   
3. 입찰방법
   가. 국토교통부 고시 제2018-614호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 적용
   나. 제한경쟁입찰 / 최저가 전자입찰(www.k-apt.go.kr)
   
4. 입찰참가자격
   가. 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않는 업체.
   나. 전문건설업 도장, 방수 또는 시설물유지관리업 면허 보유업체
   다. 공고일 현재 자본금 3억원 이상인 업체
   라. 최근3년간 공동주택 균열보수 및 도장 공사 500세대이상 8건 이상 실적이 있는 업체(하도급 제외)
   마. 외벽 콘크리트 누수부위 균열보수 가능 업체
   바. 현장설명회에 참가한 업체(대표자 직접참여, 대리 참석시 위임장과 재직증명서 제출)

5. 제출서류 (가~자 항의 모든 서류는 www.k-apt.go.kr에 파일로 첨부하여 순번대로 편철 제출)
   가. 사업자등록증사본, 법인등기부등본 1부.(개인사업자는 주민등록등본)각1부
   나. 전문건설업(도장, 방수) 면허증사본 및 면허수첩 사본 1부.
   다. 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부.
   라. 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부.
   마. 국가기술자격증 수첩 사본 및 4대 보험 가입증명서 사본 각1부.
      (기술자격수첩과 4대보험 가입자 대조가능토록 편철)
   바. 최근3년간 공동주택 실적 대한전문건설협회 발행 원본. (500세대 이상 실적 별도 명기)
   사. 기업신용등급확인서 1부.
   아. 공고일기준 최근3년간 행정처분 확인서(시,군,구 등 행정기관에서 발행)
   자. 시공계획서 1부.
   차. 입찰서 및 산출내역서, 입찰보증금(입찰 총액의 5% 이상)은 별도 첨부파일로 제출(www.kapt.go.kr)
   
6. 현장설명회 및 등록서류
   1) 현장설명회 일시  : 2019. 3. 6. (수) 오전 11:00 (당아파트 관리사무실)
   2) 제출 서류 마감일 : 2019. 3. 11. (월). 18:00시까지. 
    
7. 개찰
   1) 개찰일시 : 2019. 3. 15. (금) 16:00 이후(개찰은 단지사정으로 변경될 수도 있음.)
   2) 개찰장소 : 당 아파트 관리사무소 PC 개찰
   3) 국토교통부 고시 제2018-614호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 및 제3장 공사 및 용역 사업자 선정 적용 

8. 낙찰자 결정방법 : 전자입찰 방법에 의거 낙찰자 결정 결과를 개별통보함
      

9. 기타유의사항
   1) 낙찰자가 정당한 사유 없이 낙찰 통보 후 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 
      입찰 보증금은 당 아파트에 귀속되며 낙찰은 무효로 한다.
   2) 선정업체는 공사계약 체결 후 10일 이내에 공사금액의 20%이상의 계약이행 
      보증금을 현금 또는 공제증권, 보증서를 제출하여야 한다. 만약 제출하지 않는 경우에는 
      보증금은 당 아파트에 귀속되며 계약은 무효로 한다.
   3) 접수된 서류는 일체 반환하지 않으며(제출서류 중 사본표기를 제외한 모든 서류는 
      일체 원본을 제출하여야 한다) 허위, 하자가 있거나 부정행위가 적발되었을 경우 또는 
      서류심사 시 결격사유 등이 발견되지 않아 개찰 후 선정되어 계약한 경우에도 
      추후 결격사유 발견 시 무효처리 하며 이 경우 계약보증금 등은 당소에 귀속된다. 
   4) 공고에서 명시되지 않은 제반 사항에 대해서는 국토교통부 고시 제2018-614호 
      주택관리업자 및 사업자 선정지침에 준하며 입주자대표회의 결정에 따른다.    
   5) 낙찰자는 본 공사를 직접 시공하여야 하며, 발주자의 승인 없이 하도급 할 수 없다.
   6) 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 해당입찰자에게 전화 또는 문자, 팩스로 개별 통보 함.
   7) 입찰자는 공고에서 제시한 사항을 충분히 검토하여 입찰하여야 하며, 제반사항을 숙지       
      하지 못한 책임은 입찰자에게 있으니 의문사항은 관리사무소(？031-577-3121)로 
      문의하시기 바랍니다.



                                        2019.  2.  26.


덕소 코오롱 대성 아파트 입주자대표회의