경비용역업체 선정 입찰공고
1. 관련근거 : 
   1) 공동주택관리법 시행령 제25조
   2) 국토교통부 고시 제2018-614호 주택관리업자 및 사업자선정지침
2. 단지개요
   1)  소 재 지 : 서울시 마포구 창전로 26
   2) 단 지 명 :  서강 GS 아파트
   3) 단지규모 : 총  6 개동  538세대, (관리면적 :70,172.62㎡)
3. 입찰개요
   1) 입 찰 명 : 경비용역업체 선정
   2) 경비인원 :  6 명 (경비반장  2 명, 경비원  4 명) 
   3) 계약기간 :  2019년  4 월 1 일부터 2020년 3 월 31일까지( 12개월)
   4) 근무시간 : 24시간 격일근무(오전06:00 ~ 익일 오전06:00) 휴게10시간(주간: 5시간, 야간: 5시간) 
4. 참가자격
   1) 국토교통부고시 제2018-614호 제26조 제1항 각호에 해당하지 않는 업체 
   2) 입찰공고일 현재 자본금 5억원 이상인 업체 
   3) 입찰공고일 기준 최근 3년간 500세대이상 10개단지 이상 완료실적이 있는 업체
   4) 경비지도사 3명이상 보유 업체
5. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁입찰, 적격심사제
6. 제출서류
   1) 경비업 허가증 사본, 사업자등록증 사본, 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부
   2) 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부.
   3) 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부
   4) 기업 신용평가등급 확인서(공고일 현재 유효기간 이내)
   5) 행정처분 확인서 각 1부(입찰공고일 전일 기준 최근 1년간)
   6) 경비지도사 자격증 사본 및 4대 보험 가입증명서류 각 1부
   ※ 4대 보험 가입증명서:고용보험, 건강, 국민연금, 산재보험 중 1개를 선택가능.(단 계약시 전체제출)
   7) 사업자가 보유한 법정장비 기술인력？ 시설？장비 현황(증빙자료) 1부
   8) 업무실적 1부
   ※ 업무실적은 해당 사업장의 관리주체 또는 입주자대표회의의 확인을 필한 실적증명원이 첨부(사본인 경우 원본대조필) 하여야 하며 업무실적현황에는 반드시 단지명, 세대수, 소재지, 연락처를 기재하여야 함. 
   9) 사업계획서 및 상생발전 계획서
   10) 고시2018-614호 별지 제1호 입찰서, 입찰보증금(입찰금액의5%이상), 인건비 산출내역서(첨부사용)  각 1부 
 7. 서류접수 기간 및 장소 :
   ) 접수기간 : 2019년 3월 8일 ( 금 ) 18:00시     
   2) 서류접수장소 : 당 아파트 관리사무소 (방문접수 및 우편접수 : 18시까지 도착 분 유효)
 8. 개찰 및 업체 선정 방법
 1) 개   찰   일 :  2019년 3 월  9일 ( 토 ) 오전 10시 (입주자대표회의실)
 2) 선 정 방 법 : 적격심사 기본평가 배점은 국토교통부고시 제2018-614호 별표6에 따르되 세부항목별 평가는 첨부 당 아파트 평가기준에 따른다. 적격심사 후 최고점수 득점업체를 낙찰자로 하고 k-apt에 공고함.[동일점수가 2개 이상일 경우 추첨으로 낙찰자를 정함] 
 3) 낙찰자의 지위는 발주자로부터 유선통보를 받아야 유효하며, 이때 입찰은 종료된다.
 4) 제출된 서류가 누락 또는 허위가 없는 유효한 업체에 한하여 적격심사로  업체 선정
9. 입찰무효
 1) 국토교통부고시 제2018-614호【별표 3】의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.
 2) 무효인 입찰자는 개별통보 함(문서 또는 문자)
10. 기타
 1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 접수된 서류에 허위사실이 있을 시는 선정 및 계약 후라도 무효로 함.
 2) 제출서류는 순서대로 편철하여 밀봉하되, 입찰서와 산출내역서는 별도 밀봉한 후 투찰 함.
 3) 제반법률(4대보험 및 근로기준법, 최저임금법, 퇴직급여보장법 등)을 위반하거나 불명확하게     산출 작성된 업체는 입찰에서 제외 함.
 4) 참가업체는 동대표들에 개별적으로 전화를 금지하며 나중에 발견 시 입찰을 무효로 한다.
 5) 낙찰을 통보받은 자는 통보일로부터 10일 이내에 계약을 체결하여야 하며, 계약 미체결 시 낙찰은 무효로 하고 입찰보증금은 발주처에 귀속한다.
 6) 계약이행보증서는 계약 체결일로 부터 5일 이내에 계약금액의 10%이상을 현금 또는 보증보험증권으로 제출 하여야 한다.
 7) 본 입찰공고 및 현장설명회 자료에 명시되지 않거나 누락된 사항은 공동주택관리법령 및 당 아파트관리규약을 준용한다.
 8) 기타문의 및 상세한 사항은 (관리사무소 : ☎ 712-6853 ) 문의하시기 바랍니다.



첨 부 : 1. 입찰서  1부
        2. 경비용역비 산출 내역서  1부
        3. 경비용역 사업자 선정 적격심사제 세부평가표 1부.  끝



2019  년  2 월 26일

   서강GS아파트 사무소장(직인생략)