경비 용역업체 선정 입찰 공고

1. 사업 개요
  1) 단지명 : 광명철산도덕파크타운아파트
  2) 단지규모 : 15개동 2,351세대(계단식 9개동 1,117세대, 복도식 6개동 1,234세대)
              (관리면적:194,012㎡, 연면적:269,334㎡, 대지면적:65,531㎡)
  3) 소재지 : 경기도 광명시 가림일로 79, 101(철산동)

  4) 사업 내용 : 경비 용역
      - 경비 인원 : 총 16명 (경비반장 2명 포함)
      - 근무 시간 : 24시간 격일제 근무, 휴게시간 7.67시간 ( 주간3시간, 야간 4.67시간)
  
2. 현장설명회 
    - 미 실 시

3. 입찰의 종류 및 낙찰 방법
  1) 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰(제한사항은 6-1참조)
  2) 낙찰 방법 : 최저가 낙찰 (전자입찰) (http://www.k-apt.go.kr)

4. 입찰서 등 제출서류
  1) 입찰서 원본 1부 (산출내역서 및 입찰보증서류 포함) 
  2) 경비업 허가증 사본 1부
  3) 사업자등록증 사본 1부
  4) 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 원본 1부
  5) 국세 및 지방세 납세증명서 (전자발급 포함) 원본 1부
  6) 제한경쟁 제한요건 증빙 서류 사본 1부 ( 자본금, 실적 증빙서류 )
 
4-1 : 서류제출 방법 : 입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고, 그 밖의 입찰서의 구비서류 및 
                    제출서류는 시스템에 서류를 등록하는 방법으로 제출

4-2. 서류제출 마감시한
  1) 서류제출 마감시한 : 2019. 02. 25(월). 18:00까지

5. 개찰 일시 . 장소
   1) 개찰 일시 : 2019. 02. 25(월) 18:00
   2) 개찰 장소 : 관리사무소, 공동주택관리정보시스템(http://www.k-apt.go.kr)에서 개찰 

6. 입찰 참가 자격에 관한 사항
  1) 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조(참가자격의 제한) 제1항에 해당하지 않는 사업자

6-1. 입찰 참가 제한경쟁 사항
  1) 공고일 현재 자본금 3억 이상인 업체
  2) 입찰서 제출 마감일로 부터 최근 3년간 공동주택 1,000세대 이상 10개 단지 이상 용역 실적 업체

7. 국토교통부 고시 제2018-614호 제6조(입찰의 무효) 관련 안내 
  1) 통보 방법 : 유선 통보

8. 입찰 관련 유의 사항
  1) 입찰가격 산출방법 및 기준 
      - 별첨 산출내역서의 산출내역 기준 준수
      - 현장방문, 용역 내역 등을 통하여 아파트의 특성, 여건, 제반사항을 충분히 숙지하여
        입찰에 응하여야 하며 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음.
      
9. 계약체결에 관한 사항(계약기간 등)
  1) 계약기간 : 2019. 03. 01 ~ 2020. 02. 29.(1년) 

10. 제31조에 따른 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항 
  1) 입찰보증금은 입찰금액의 100분의 5이상을 입찰보증금(제31조 4항의 방법)으로 납부하여야 한다.
  2) 낙찰자가 계약의 체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨.
  3) 낙찰자는 용역계약금액의 100분의 10을 계약보증금(제31조 4항의 방법)으로 납부 하여야 한다.
  4) 계약자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약 보증금은 당 아파트에 귀속됨.

11. 기타 사항
  1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 하자가 있을 때에는 계약 체결 후라도
     계약을 무효함.
  2) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않으면 
     낙찰을 무효로 할 수 있음.
  3) 계약이행 보증금(계약금액의 10%, 현금납부영수증(계좌이체증명서), 공제증권, 또는 보증서)은
     계약 후 3일 이내에 제출 하여야 함.
  4) 낙찰자는 계약 체결 후 1개월 이내에 4대보험(고용보험, 국민건강보험, 국민연금, 산업재해
     보상보험) 가입증명서를 제출 하여야함
  5) 경비용역비중 퇴직금, 연차수당 등은 당 아파트에서 별도 적립하고 발생시점에 지급하며,
     발생 되지 않은 비용은 당 아파트로 귀속됨.
  6) 4대 보험(국민연금, 건강보험, 장기요양보험, 산재보험, 고용보험)은 모든 근로자에 대하여 100%를
     적용하여 산출 명시하되, 계약 후 매월 용역비 청구 시에는 해당 근로자에 해당되는 금액만 청구
     하여야 함.  
  7) 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(02-2684-9082)로 문의 바람

                                 2019.  2.  20.  

                   광명철산도덕파크타운아파트 관리사무소장(직인생략)