중앙광장 산책로 및 어린이놀이터 바닥 보수공사 업체선정 공고

1. 단지개요
 1) 단 지 명 : 효성백년가약아파트
 2) 소 재 지 : 경남 양산시 물금읍 범어로 33 
 3) 단지규모 : 13개동, 832세대

2. 공사규모 및 범위
 1) 공 사 명 : 중앙광장 산책로 및 어린이놀이터 바닥 보수공사
 2) 공사범위 : 단지내 중앙광장 산책로 바닥 1개소, 어린이놀이터 2개소
   
3. 입찰방법
 1) 국토교통부고시제2018-614호“주택관리업자 및 사업자선정지침“을 적용합니다.
 2) 제한경쟁입찰, 적격심사제

4. 참가자격
 1)“주택관리업자 및 사업자 선정지침” 제19조에 ？참가자격제한？ 각 호에 해당되지 않는 업체
 2) 공고일 현재 전문건설업(조경시설물 설치공사업) 면허 업체
 3) 자본금 3억원 이상인 업체
 4) 3년이상 신속한 무상A/S 가능한 업체
 5) 당 아파트에서 개최하는 현장설명회에 참석한 업체

5. 제출서류
 1) 사업자등록증 사본, 법인등기부등본 각 1부
 2) 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부
 3) 전문건설업등록증(조경시설물 설치공사업) 및 면허수첩 사본 각 1부
 4) 국세 및 지방세 완납증명서 원본 1부
 5) 기술인력 및 장비현황 1부  
 6) 기업신용평가등급확인서 1부
 7) 행정처분확인서 1부 (공고일 기준 최근 1년간)
 8) 설치제품 관련 인증서 사본 및 자재 납품확인서 1부
 9) 최근 3년간 사업수행실적 1부 (단지명, 규모, 전화번호 기재요망) 
 10) 공사계획서(도면, 조감도,바닥시안) 및 시방서 1부
 11) 견적서 및 입찰서 1부 (입찰가격은 부가가치세를 제외한 총 공사금액으로 한다.)
   * 입찰서, 견적서, 입찰보증증권은 밀봉하여 제출할 것.

6. 투찰 및 개찰
 1) 현장설명 : 2019년 2월 22일 14시(관리사무소내 입대위 사무실)
    -현장설명회 참가자는 반드시 해당 업체의 소속 직원임을 증명하는 서류
     (대표자는 사업자 등록증 사본, 직원은 위임장,재직증명서,4대보험가입자명부)를 지참하여 제출하여야 한다. 
 2) 투찰일시 : 2019년 2월 27일(수) 18시한(우편접수 시 동일시간 도착분 유효)
 3) 개찰일시 : 2019년 2월 28일(금) 20시(당 아파트 입주자대표회의실)

7. 낙찰자 결정방법
 1) 적격심사제 
 2) 동일가격 또는 동일점수로 2인이상이 입찰한 경우에는 추첨에 의해 결정합니다.
 3) 미응찰 등의 사유로 유찰된 경우 재공고하며, 2회 유찰된 경우에는 수의계약으로 업체를 선정합니다.
 4) 낙찰 결정에 대하여 입찰에 응한 업체는 일체의 이의를 제기하지 못합니다.
 
8. 입찰보증금 등
 1) 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 5%에 해당하는 입찰보증금을 입찰서와 같이 밀봉하여, 마감시 까지 제출합니다. (현금, 공제증권 또는 보증서 중 택일)
 2) 낙찰자가 정당한 사유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니한때에는 입찰보증금은 아파트에 귀속되며, “주택관리업자 및 사업자 선정지침”제23조에 의거 낙찰은 무효로 합니다.
 3) 계약시 낙찰자는 “주택관리업자 및 사업자 선정지침” 제23조에 의거 계약금액의 20%에 해당하는 계약이행보증금을 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택일하여 당아파트로 제출합니다.
 4) 하자이행보증기간은 3년으로 하며, 하자이행보증금은 공사금액의 10%에 해당하는 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택일하여 공사완료 시 당아파트로 제출합니다.

9. 입찰의 무효
 1) 국토해양부 고시 “주택관리업자 및 사업자 선정지침” 제6조관련 별표 3에 명시된 사항의 입찰은 무효로 합니다.

10. 기타사항
 1) 공사 소요자재는 국산품으로 제안, 설치하여야 한다.
 2) 놀이터공사의 경우 공사 후, 관련 공인기관의 놀이터 설치검사를 받아 합격(합격증)하여 시설물을 양도하여야 공사완료로 인정하고 공사대금을 지급한다.
 3) 이 공고에서 기술하지 아니한 사항은 주택법령 및 국토해양부 고시 “주택관리업자 및 사업자 선정지침”에서 정한 바에 따르며, 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있습니다.
 4) 부도 또는 파산상태에 있는 업체는 당아파트의 입찰에 참여할 수 없으며, 낙찰 후 계약체결 전까지 부도 또는 파산상태에 있는 업체는 계약체결 대상에서 제외합니다.
 5) 서류내용에 허위가 있을시 또는 당 아파트 관련업무에 소송 및 물의를 일으킨   경우 에는 계약 후라도 계약을 무효처리하며, 제출된 서류는 일체 반환하지 않습니다.
 6) 기타 언급되지 아니한 사항은 입주자대표회의의 결정에 따르며, 결정된 사항에 대해서는 일체 이의를 제기할 수 없습니다.
 7) 작업도중 발생한 산업재해 등 일체의 사고에 대한 책임은 시공사에 있습니다.
 8) 기타 입찰과 관련한 자세한 사항은 당아파트 관리사무소(☎055-366-3725)으로 문의하시기 바랍니다.



이상과 같이 공고합니다.


2019년  2월 16 일



효성백년가약아파트 입주자대표회의회장(직인생략)