소방시설 보수공사 사업자선정공고(공고번호 19- 1 호)
  
1. 단지 개요
1) 단 지 명: 성포선경아파트
2) 소 재 지: 경기도 안산시 상록구 예술광장1로 131 
3) 단지규모: 21개동 /  51개 입구 /  1,768세대 /  연면적: 200,536.16㎡

2. 입찰에 부치는 사항  
1) 공 사 명: 소방종합정밀점검 지적사항 보수공사
2) 공사기간: 계약체결일로부터 20일 이내
3) 입찰방식: 전자 입찰, 일반경쟁
4) 낙찰자 선정방식: 최저 낙찰제
5) 입찰서 제출마감일시: 2019년 2월 19일 오후 6시까지
6) 개찰일시: 2019년 2월 21일 20시경(당 아파트 입대의 사정에 따라 변경될 수 있음)
7) 개찰장소: 당 아파트 입주자대표 회의실(전자입찰: 해당입찰 사이트)


점검결과 지적 내역서
소방시설
등의종류
지 적  사 항
보 완
기 간
관련법령의
규      정
소 화
설 비
○ 하론 패키지 감지기 동작 상태로 교체요함: 기계실 A감지기
○ 하론 패키지 솔레노이드밸브 선로 미체결 상태로 체결요함: 기계실
○ 하론 패키지 동작 정지 상태로 연동으로 변경요함: 기계실

NFSC 
101
제4조
경 보
설 비
○ 비상방송 연동 불량으로 정비요함
 -10동 1-4라인 10층
 -17동 1-2라인 13층
 -17동 7-8라인 15층,13층
 -19동  3-4라인  10층
 -20동  1-2라인  8층
○ 비상방송 출력 불량으로 정비요함
 -17동 5-6라인 1205호
 -17동 7-8라인 1408호,1008호
 -18동 5-6라인 전 층

NFSC 
202
제4조
○ 감지기 동작 불량으로 교체요함
 -03동 1-2라인 1502호(거실)
 -08동 1-4라인 1402호(거실)
 -09동 1-4라인 1504호(거실)
 -13동 1-2라인 4층(계단)
 -20동 1-2라인 502호(안방) 
○ 감지기 선로 단선으로 정비요함
 -01동 3-4라인 14층
 -01동 5-6라인 5층
 -02동 5-6라인 2층
 -03동 1-2라인 14층,1402호(세대단선),9층
 -03동 5-6라인 4층 
 -04동 1-2라인  8층,B1층
 -04동 5-6라인 4층(계단 종단 단선)
 -05동 3-4라인 1203호(세대단선),B1층
 -07동 1-4라인 1층
 -08동  1-4라인  8층,3층
 -09동 1-4라인 5층
 -11동  1-2라인 12층,6층,202호(거실선로 불량)
 -13동  1-2라인 802호(거실선로 불량)
 -13동  3-4라인 10층,B1층
 -15동  1-2라인 7층,B1층
 -15동  5-6라인  5층
 -16동 1-2라인 1층
 -17동  1-2라인  4층,402호(세대단선),3층
 -18동  3-4라인 10층
 -18동 5-6라인 5층(E/V 종단 단선) 
 -19동  1-2라인 5층
 -20동 3-4라인 4층(E/V 종단 단선)
 -21동 1-2라인 6층
○ 감지기 선로 저전압으로 정비요함
 -04동 5-6라인 15층(17V)
 -09동 1-4라인 10층(17V),9층(16V)
 -10동 1-4라인 7층(7V 수신기 선로 분리상태)
 -11동 주차장 B감지기(17V)
○ 감지기 간선 선로 단선으로 정비요함
 -05동  1-2라인 15층
 -08동  1-4라인 13층
○ 수신기 내부회로 불량으로 인한 화재 인식 불량으로 정비요함
 -08동  1-4라인 수신기 E/V 기계실
○ 수신기상 발신기 응답램프 점등상태로 정비요함
 -관리동 수신기
○ 수신기상 도통 회로 단선으로 정비요함
 -8동 1-4라인 17층(알람밸브 압력스위치)
 -14동 1-2라인 5층
 -14동 3-4라인 3층
 -16동 1-2라인 13층
○ 수신기 도통 시험불량으로 정비요함
 -16동 5-6라인 수신기(동작시험 정상)
 -17동 1-2라인 수신기(동작시험 정상)
○ 경종 출력 불량으로 정비요함
 -3동 3-4라인 15층
 -8동 1-4라인 14층,9층
 -16동 1-2라인 6층
NFSC 
203
제5~9조
및 11조
8) 공사 내역 등

   ※ 소방관서 수검에서 불합격하는 경우, 재시공하여야 함

3. 참가 자격
1) 국토부고시 제2018-614호 제26조에 해당되지 않는 사업자
2) 전문 소방시설공사업 또는 소방시설관리업 면허보유업체  
 
4. 제출 서류(순서대로 편철하여 제출)
1) 국토교통부고시 제2018-614호 제27조(제출서류)의 서류일체 
2) 서류접수장소
가) 입찰 Site(K-apt): 입찰서(내역서, 입찰보증금, 인감증명서, 사용인감계) 1부
※  내역서 작성 시 유의사항: 안전 관리비를 계상하고, 노무비는 별도표기하세요.

나) 기타 서류: 시스템에 등록(K-apt)
가. 관련법상 적법한 등록, 신고, 허가증 사본 1부
나. 사업자등록증사본 1부
다. 법인 등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부
라. 국세 및 지방세 납세필증(전자발급 포함) 각1부
※  법인(개인) 인감증명서 1부, 사용인감계(없는 경우 생략) 각1부

5. 입찰가 산정방법: 국토부교통부고시 제2018-614호 제28조에 의함

6. 입찰 보증금
1) 납부금액: 입찰금액의 100분의 5이상
2) 납부방법: 현금, 공제증권 또는 보증보험증권
3) 납부장소: 입찰사이트(전자입찰)                                                 
※ 현금: 농협은행 355-0043-3756-53 / 예금주: 성포선경아파트입주자대표회의
4) 납부기한: 입찰서 제출 마감시한까지  
5) 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때, 입찰보증금은 당 아파트로 귀속됨

7. 입찰 무효
1) 국토교통부 고시 제2018？614호【별표 3】의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.
2) 무효인 입찰자는 개별 통보함(전화, 문자, 이메일 등)

8. 계약이행 보증금 등
1) 납부금액: 계약금액의 100분의 20으로 한다.
2) 납부방법, 납부장소는 아래 9번과 같다. 
3) 납부기한: 계약서를 작성하는 경우 계약서 작성 후 1개월 이내 납부하여야 한다.
9. 하자담보책임기간 등
1) 하자담보책임기간은 준공일로부터 1년이며
2) 하자보증금율은 계약금의 100분의 10으로 한다.
3) 납부방법: 계약이행보증금, 하자담보보증금은 현금(공고문 제7조 참조), 공제증권 또는 보증보험증권 중 택일
4) 납부 장소: 당 아파트 관리사무소 
5) 납부기한: 준공검사 일 다음날부터 잔금지급일 이전에 납부하여야 한다.

10. 기 타 
1) 본 입찰 공고문에 명시되지 않은 내용에 대해서는 「주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시       제2018-614호)」 및 당 아파트 관리규약의 적용을 받는다.
2) 낙찰자가 계약체결을 거절하는 경우, 입찰보증금은 당 아파트에 귀속되고, 차점업체를 낙찰자로 한다.
3) 제출서류가 사본인 경우 ‘원본대조필’을 날인하고, 국토교통부고시 제2018-614호제27조(제출서류)의  순으로   편철하여 제출
4) 본 공고문에 없는 내용은 국토부교통지침 제2018-614호에 따르며, 현장을 숙지하지 못한 책임은 참여업체   에게 있다.
5) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 접수된 서류에 허위사실이 있을 시는 선정 및 계약 후라도 무효로
   하고, 계약이행보증금은 당 아파트에 귀속된다.
6) 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 031-403-OO45)로 문의 바랍 끝.



                                                                          2019. 02. 08.
 

성포선경아파트 관리사무소장