화재보험 및 시설소유자배상보험업체 선정공고

1. 단지개요
  1) 단지명 : 분당장미마을 동부아파트
  2) 소재지 : 경기도 성남시 분당구 장미로 55
  3) 단지규모: 21개동 1134세대(지하1층, 지상12~17층), 부대·복리시설 및 지하주차장
  4) 단지 연면적 : 128,687.128㎡ , 사용승인일 : 1990년10월 17일
      (건축물대장 등은 별도 확인 할 것)

2. 입찰종류 : 일반경쟁입찰(최저가) : www.k-apt.go.kr 전자입찰

3.참가자격
   1) 관계법령에 의하여 해당 보험 가입이 가능한 업체
   2) 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조 제1항 각호에 해당하지 아니한 업체

4. 보험계약기간 :  2019. 2. 25. 16:00 ~ 2022. 2. 25. 16:00(3년간)

5. 보험가입목적물 및 가입금액
 - 아파트, 부속건물 및 지하주차장(128,687,129㎡), 가입금액(112,208,599,000원) 
  1) 건물 12-15층 9개동 49,619.02㎡, 보험가입금액 36,035,563,000원 
  2) 건물 16-17층 12개동 63,320.648㎡, 보험금액 46,060,281,000원
  3) 관리사무소, 지하주차장, 전기기계실 등 부속건물일체 15,640.46㎡ 
     보험가입금액 6,461,075,000원
  4) 운동시설(헬스장) 107.00㎡, 보험가입금액 44,202,000원
  5) 변전,발전시설 일체 보험가입금액 600,000,000원
  6) 급배수 및 오수정화시설, 보험가입금액 300,000,000원
  7) 가재도구 일체 550세대(부호1) 49,619.02㎡,보험가입금액 9,923,804,000원
                   584세대(부호2) 63,320.65㎡,보험가입금액 12,683,674,000원  
  8) 집기비품(관리사무소,노인정,경비실 등) 보험가입금액 100,000,000원

6. 화재보험특약사항
  1) 전기위험담보특약 : 600,000,000원 
  2) 급배수설비누출손해담보특약 : 300,000,000원  
  3) 특수건물 항공기 및 낙하물위험담보 특약: 89,501,121,000원(5번 목적물 부호 1)~6)까지) 
  4) 특수건물 풍수재해담보특약: 89,501,121,000원(5번 목적물 부호 1)~6)까지)  
  5) 스프링클러 누출 손해담보 특약(건물): 4,595.74㎡, 3,340,643.406원
     스프링클러 누출 손해담보 특약(가재): 4,595.74㎡, 919,148,000원 
  6) 신체손해배상책임담보특약(128,687.13㎡)  
  7) 화재대물배상책임담보특약 1,000,000,000원

7. 시설소유자 영업배상책임보험  
  1) 가) 연면적 128,687.128㎡,
     나) 승강기 20명 미만 총 38대, (테니스장 622.71㎡포함) 
  2) 승강기, 테니스장 대인 1인당 1억원/ 1사고당 2억원(자부담 10만원) 
  3) 승강기, 테니스장 대물 1사고당 1000만원(자부담 10만원)  
  4) 승강기, 테니스장 구내치료비 담보특약 1인당100만원, 1사고당 300만원
  5) 아파트 대인 1인당 1억원/ 1사고당 2억원(자부담 10만원)  
  6) 아파트 대물 1사고당 1억원(자부담 10만원)   
  7) 아파트 구내치료비 담보특약 1인당 1백만원, 1사고당 3백만원

8. 제출서류(국토교통부 고시 제2018-614호 제8조에 의한 서류)
   1) 사업자등록증 사본(대리점 서류) 및 법인등기부등본(원본) 각 1부   
   2) 대리점등록증 사본(대리점 서류) 및 인감증명서, 사용인감계 각 1부  
   3) 국세 및 지방세 완납증명서 각1부(대리점 서류)(원본) 
   4) 화재로 인한 재해보상과 관련한 법률상 특수건물보험 취급 손해보험사
      관련서류-손해보험협회 정회원증명서 1부(보험사 서류 제출)
   5) 입찰서: 총 합계보험료(화재보험+특약+영업배상책임보험 각각 산출)   
   6) 보험사 승인받은 청약서 및 입찰 보증금 각 1부
      ※ 모든 서류는  www.k-apt.go.kr 전자입찰 방법으로 제출  
   
9. 서류접수 기한 및 개찰일시
   1) 접수기한 : 2019년 2월 19일 18시 까지 
   2) 접수장소 : 당아파트 관리사무소(마감일 까지 유효)
   3) 개찰일시 : 2019년 2월 20일 오전10시 당 관리사무소(입찰담당자PC)
               (당 아파트 사정에 따라 일정 변경될 수 있으며, 유찰결정시 재입찰 실시함)
   4) 선정방법 : 국토교통부 고시 제2018-614호에 의거 최저가로 응찰한 업체로 선정
               (최저낙찰가가 2인 이상 동일가격일 경우 추첨으로 입주자대표회의에서 결정)

10. 기타사항
   1) 본 입찰은 국토교통부 고시 제2018-614호 사업자 선정지침에 따름
   2) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 제출된 내용 중 허위, 하자가 있는 경우 계약 후라도 무효처리함
   3) 낙찰자가 정당한 사유 없이 10일 이내 계약체결 미이행시 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨
   4) 입찰공고문을 준용한 견적을 유효견적으로 판단함.
   5) 국토교통부고시 제2018-614호 제6조에 의거 무효로 하는 입찰이 있는 경우 무효사유를 입찰 참가자에게 개별적으로 통보함(팩스, 전화 중 택일)
   6) 부대복리시설을 제외한 17층 고층할증 전 건물(지하주차장포함) 및 수용된 목적물에 
      대해 동일하게 적용 (임의로 고층요율을 변경한 응찰견적은 무효로 판단)
   7) 화재보험 및 배상보험등 모든 견적은 동일보험사 및 동일취급자 총액으로  입찰에 참여 할 것.
   8) 기타 문의사항은 관리사무소로 연락 바랍니다. (☎031-704-6738).
  

2019년  2월  8일


장미마을 동부아파트 관리사무소장(직인생략)