경비용역업체 선정 입찰공고(긴급)

국토교통부 고시 제2018-614호에 의거하여 우리 아파트 경비용역 업체를 선정하고자 다음과 같이 공고 합니다.

1. 단지개요
  가. 단 지 명 : 해들마을6단지 아파트
  나. 소 재 지 : 세종특별자치시 대평로 80
  다. 관리대상 : 13개동/ 849세대 / 주택공급면적(관리면적) : 109,539.9230㎡         

2. 입찰에 부치는 사항
  가. 경비인원 : 총 5명(반장 1명/ 경비원 4명)
  나. 경비초소 : 2개소(정문, 후문)
  다. 근무형태 : 반장 ？ 일근제(월~금 : 09시~18시, 휴게시간 1시간, 토요일 : 09시~12시)
                      경비원 ？ 24시간 격일제 근무(휴게시간 : 주간 3시간, 야간 4시간)
  라. 용역범위 : 관계법령에 따른 경비업무 및 관리주체 보조업무

3. 현장설명회 개최 : 없음(현장 미확인 책임은 응찰자에게 있음)

4. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁입찰/ 적격심사제

5. 참가자격
   가. 국토부고시 제2018-614호 제26조(참가자격의 제한) ①항 각호의 어느 하나에도 해당하지 않는 업체
   나. 제한경쟁입찰에 부가된 제한요건
       (1) 자본금 ？ 1억원 이상 업체
       (2) 사업실적 ？공고마감일로부터 최근 3년간 공동주택 500세대 이상, 
                           3개 단지 이상 경비용역 완료 실적이 있는 업체     
       (3) 경비지도사 1인 이상 업체
6. 제출서류  
(가) 입찰서 1부 → 밀봉제출
(나) 산출내역서 1부(2019년 최저임금 준수, 첨부된 산출내역서에 의거 산출할 것) → 밀봉제출
     ※ 퇴직금, 연차수당은 별도로 적립하여 발생시점에 지급한다.
       국민연금, 고용보험은 해당자에 한해 별도정산 지급한다.
(다) 입찰보증 보험증권 또는 공제증권(입찰금액의 5% 이상) → 밀봉제출
(라) 사업종류별 해당 법령에 따른 면허증 및 등록증등 사본 1부
(마) 사업자등록증 사본 1부
(바) 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 1부
(사) 국세 및 지방세 납세증명서(전자발급 포함) 1부
(아) 인감증명서, 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
(자) 적격심사제 평가배점표에 따른 제출서류 사본 1부  
    (1) 기업신용평가등급 확인서 1부
        (입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서, 유효기간 이내의 것) 
    (2) 행정처분확인서 1부(입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분확인서)
    (3) 기술인력 보유증명서 1부(자격증 사본 및 4대 보험 중 1개 가입한 증빙자료)
    (4) 장비보유현황 1부(장비구입 영수증 및 임대확인서 사본)
    (5) 입찰공고일 현재의 업무실적증명서 1부
    (6) 경비운영계획서(회사소개서 및 협력업체와 상생발전계획서 포함) 1부
    (7) [붙임4] 용역사업자 선정 적격심사 평가내용 일람표  
     
7. 서류제출 시한 및 장소
   가. 제출 기한 : 2019년 1월 22일(화) 18시까지(우편접수 포함)
   나. 제출 장소 : 당 아파트 관리사무소
  
8. 개찰일시 및 장소
   가. 2019년 1월 22일(화) 19시 이후, 주민회의실
   나. 적격심사위원회에서 서류심사 및 평가

9. 입찰의 무효
  가. 국토교통부고시 “주택관리업자 및 사업자선정지침” 별표3에 명시된 사항의 입찰은 무효로 함 
  나. 무효로 하는 입찰이 있는 경우에는 유선으로 개별 통보 예정
      (낙찰되지 않은 업체에？대해 별도로 통보하지 않음)

10. 입찰관련 유의사항(입찰가격 산출방법 및 기준 등)
  가. 입찰가격은 [붙임3]의 “경비용역비 산출내역서”에 의하여 산정하여야 함.
  나. 4대 보험과 퇴직충당금 및 연차충당금은 100% 산정하며, 4대 보험료는 업체요율로 
     반영함.
  다. 2019년도 최저임금 이상을 적용하여 입찰금액 산정 시 반영 및 채용 후 100% 지급하
      여야 함.

11. 계약체결에 관한 사항
   가. 계약기간 : 2019년 2월 1일 ~ 2020년 1월 31일까지(1년간)
   나. 계약체결기간 : 낙찰일로부터 10일 이내로 하고 특별한 사유 없이 체결하지 않은 경우 무효로 함.       
   다. 계약을 체결할 경우 계약보증금과 4대 보험가입증명서 각각 1부

12. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항 : 업체 선정 후 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약하지 
     않을 경우 업체선정은 무효처리 하며, 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨


13. 기타 사항
  가. 본 입찰은 국토교통부 고시 2018-614호 사업자선정지침에 따르며, 제출된 서류는 반환 없음.       
  나. 제출된 서류에 하자, 허위, 부정 또는 담합사실 발견 시 계약 후라도 무효 처리함.
  다. 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담한다.
  라. 입찰공고에 명시되지 않은 사항은 입주자대표회의의 결정에 따르며 참가업체는 소송 등      
       이의를 제기할 수 없음
  마. 기타 상세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☏.044-868-9235)로 문의바랍니다.


2019년 01월 17일


해들마을6단지 아파트 관리사무소장(직인생략)