단지 내 조경 관리 용역 업체 선정 입찰공고
(일반경쟁입찰, 최저낙찰제, 전자입찰)
 
주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2018-614호, 이하 “선정지침”이라 한다)에 의거 우리 아파트 조경관리용역계약을 위한 업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

-    아       래    -

1. 단지개요
1) 단 지 명 : 부영그린타운4,5단지 아파트
2) 소 재 지 : 경기도 남양주시 도농로 34  
3) 단지규모 : 18개동(41개 라인) 2,042세대, 최저17층 최고27층, 관리면적 329,295.82㎡
4) 대지면적 : 102,000㎡ 

2. 용역기간 : 2019.2.16. ~ 2021.2.15.(2년간)

3. 용역 내용
1) 전정 및 간벌작업
   ① 교목 년1회(향나무,벗나무,소나무,단풍나무 등)
   ② 관목 년1회(철쭉,측백,회양목 등)
2) 수목시비(교목 년2회, 관목 년2회)
    3) 예초 년3회, 제초 년3회(중앙공원 트랙 내부예초 년5회)
    4) 병충해 방재(년6회이상-필요시 추가방재)
       - 수목 목근부위 개미 박멸 작업 년1회
    5) 월동작업 및 해체작업 년1회
    6) 관수작업 필요시
    7) 교목,관목에 엉킨 넝쿨 식물 제거 필요시
       ※ 매월 점검보고서 등 사업실적보고

4. 현장설명회 
  1) 일    시 : 2019년 1월 16일(수) 오전 10시~오후4시(현장 개별 방문)
   2) 장    소 : 관리사무소 
  3) 참가의무 : 현장설명회에 참가한 업체만 입찰에 참여 할 수 있다.
   - 현장조건 및 입찰 내용 미숙지로 발생하는 문제에 대한 책임은 입찰자에게 있음
   - 작업미숙 및 관리소홀 등 입주민 민원 발생 시 경고, 경고 2회 누적 시 계약 해지 조건임

5. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 등
1) 입찰의 종류 : 일반 경쟁입찰
2) 낙찰의 방법 : 최저가 입찰제 
3) 입찰의 방식 : 전자입찰(공동주택관리정보시스템 www.k-apt.go.kr)

6. 입찰참가 자격 관한 사항
   1) 국토교통부 고시 2018-614호 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않는 업체

7. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항(제출서류 목록, 서식, 제출방법, 마감시한 등)
  1) 제출서류 목록
① 입찰서 1부, 
   (1) 산출내역서 1부,(당 아파트 양식으로 산출하되, 아래 입찰유의사항 참조)
   (2) 입찰자인감증명서 1부,
   (3) 사용인감계 및 위임장(대리인인 경우) 각1부,
   (4) 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증증권 또는 공제증권 택1. 1부,
② 조경식재 공사업 면허증 및 조경공사업 등록증 사본 1부.
③ 사업자등록증 사본 및 법인 등기부 등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 1부,
④ 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함)
⑤ 조경관리 계획(년간 및 월간) 및 시방서 각 1부.
2) 서식(별첨) : 입찰서
3) 제출방법, 마감시한, 제출장소
① 제출방법 : 제출서류 목록 중 “①”입찰서는 별도 제출하지 않으며, 아래 마감시한까지 전자적인 방법으로 입력하고, “①의 (1)~(4)” 서류와 “②”이하 나머지 서류는 시스템에 서류를 등록하는 방법으로 제출한다.
② 마감시한 : 2019년 1월 21일(월) 12시
③ 제출장소 : 전자입찰시스템에 등록

8. 개찰의 일시 ㆍ 장소
1) 개찰일시 : 2019년 1월 21일(월) 오후15시
2) 개찰장소 : 관리사무소 개찰담당자PC(입찰자의 제출서류는 입찰서 개찰 후 검토하고, 선정지침 제5조에 따른 입찰이 성립 된 경우 공고문 상의 낙찰의 방법으로 낙찰자 선정)
3) 일시？장소 변경 : 부득이한 사유로 개찰 일시？장소가 변경 될 수 있으며, 입찰참여자에게 유선 또는 팩스로 통보 한다.

9. 선정지침 제6조에 따라 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 해당 입찰자에게 입찰무효의 이유
   를 알리는 방법에 대한 사항
무효사유를 담당자 휴대폰 문자전송 후 수신여부를 유선확인 한 경우 통보한 것으로 간주

10. 입찰관련 유의사항 (입찰가격 산출방법 및 기준 등)
1) 제출된 입찰서는 교환, 변경 할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결 전이면 낙찰을 취소하고, 계약체결 후이면 계약은 무효처리함.
2) 산출내역서는 당 아파트 양식으로 산출하되 개별 현장 설명회 시 산출내역서 양식을 교부함.  
3) 전자입찰시스템에 게시된 내용과 붙임 파일 형태의 입찰공고문의 내용이 서로 다른 경우에는 입찰공고문의 내용이 우선한다. 다만, 입찰공고일은 전자입찰시스템에 게시된 날과 입찰공고일이 다른 경우 전자입찰시스템에 게시한 날이 우선한다.

11. 계약체결에 관한 사항
1) 선정지침에 의거 제출서류에 이상이 없는 자 중에서 최저가 업체를 선정한다.
2) 계약보증금 : 계약상대자는 계약체결시 계약금액의 100분의 10을 발주처인 당 아파트에 계약보증금으로 납부하여야 함.
3) 기타 사항은 선정지침 제29조(계약체결)에 따른다.

12. 선정지침 제31조에 따른 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
 1) 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.(입찰보증금은 현금 또는 증권 중 택1)
2) 입찰보증증권 발행을 위한 사업자등록번호(132-82-87687). 현금 입금업체는 전화문의 바람.
 3) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속
4) 기타 사항은 사업자 선정지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.

13. 그 밖에 입찰에 필요한 사항 
본 공고문에 명시하지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 사업자 선정지침(고시 2018-614호)에 따르며, 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☏ 031-568-8260) 문의 바랍니다.



2019년 1월 10일



      부영그린타운4,5단지 관리사무소장(직인생략)