인테리어공사 업체선정 입찰공고
1. 관련근거
1) 공동주택관리법시행령 제25조 제3항
2) 주택관리업자 및 사업자선정지침(국토교통부고시 제2018-614호)
2. 단지개요
1) 단 지 명 : 동탄2시범 반도유보라 아이비파크1차아파트
2) 소 재 지 : 경기도 화성시 동탄대로 시범 168(청계동 시범반도유보라1차)
3) 단지규모 : 12개동 / 904세대 / 관리면적 : 105,087㎡
3. 입찰에 부치는 내용
1) 공사범위 : 도서관 1, 2층  실내 인테리어 공사
2) 공사내용 : 소규모 도서관(대여시설포함), 소규모 회의 공간, 북카페 등의 실내 인테리어
3) 기타사항 : 세부사항은 현장설명회 시 확인 바람
4. 입찰의 종류 및 선정방법
1) 입찰방법 : 일반경쟁입찰
2) 선정방법 : 적격심사제
5. 참가자격
1) 국토교통부고시 제2018-614호 제26조(참가자격의제한)에 해당하지 않은 사업자
2) 실내인테리어 전문시공업체로서 현장설명회 참가업체
6. 현장설명회
1) 2019년 1월 5일(토) 오전 10시 관리사무소
7. 제출서류
   1)입찰자격 확인서류
     ⑴ 관련 자격면허 허가증 사본 1부
     ⑵ 사업자등록증 사본 1부
     ⑶ 법인등기부등본(공고일 이후 발급분에 한함), 인감증명서 및 사용인감계 각 1부
     ⑷ 국세, 지방세 납세필증 사본 각 1부(공고일 이후 발급분에 한함)
   2) 적격심사 서류
     ⑴ 신용평가등급 확인서(유효기간 내의 서류여야 함) 사본 1부
     ⑵ 입찰공고전일로부터 최근 1년간 행정처분확인서 1부 
     ⑶ 본사에 보유한 기술인력 증명서 1부(자격증사본, 4대 보험 가입증명 및 완납증명원 첨부)
     ⑷ 실적증명서(총 세대수 표기, 단지발행-주소, 전화번호, 세대수, 관리면적, 계약기간 기재) 1부
     ⑸ 회사소개서 및 작업계획서  1부
   3) 입찰서류 (별도 밀봉 제출)
     ⑴ 입찰서(제1호 서식) 1부
     ⑵ 입찰가격 산출내역서 1부
     ⑶ 입찰자 인감증명서 1부
     ⑷ 사용인감계 및 위임장(대리인인 경우) 각 1부
     ⑸ 입찰보증금(입찰액의 5%이상 현금 또는 입찰보증보험증권) 1부
       ※ 서류는 순서대로 편철하며 제출 시 공고일 이후 발행 본을 원칙으로 한다.
          단 유효기간이 명기되어 있을 시에는 유효기간 이내의 것으로 함.
8. 서류 접수 및 개찰일시
1) 서류접수 : 2019년 1월 11일(금) 오후 6시까지, 우편접수는 마감시간 도착분에 한함
2) 개찰일시 : 2019년 1월 20일(일) 오후 4시 대표회의실
3) 선정방법 : 적격심사제(국토교통부고시 제2018-614호에 정한 절차에 따름)
9. 기타 사항
1) 현장설명회는 지정일에 참석하여야 합니다.
2) 입찰참가자는 입찰공고, 입찰유의서 등을 현장상황을 충분히 숙지하여야 하며, 제출서류 누락, 공고 등을  숙지하지 못한 책임은 입찰참가자에 있습니다.
3) 서류제출 시 유의사항
⑴ 이 공고에 제시된 순서대로 편철하여 밀봉하여 제출하고, 입찰서류(입찰서, 입찰보증금, 인감증명서, 사용인감계)는 별도로 밀봉하여 제출하여야 합니다.
⑵ 입찰자격 확인서류 중 하나라도 미비된 경우 입찰자격 없습니다.
⑶ 적격심사서류 중 미비된 경우 해당 항목 0점 처리됩니다.
   단, 기업신용등급평가서는 반드시 제출하여야 하며, 발급대상이 아닌 경우는 그 사유를 제출하여야 합니다.(발급대상이 아닌 경우 해당항목 평가점수는 0점)
⑷ 입찰가격 산출방법 및 기준: 최저임금법 적용 대상일 경우 최저임금법을 반영하여 산출하며, 산출내역서 기준에 미달하여 산출한 산출내역서는 입찰 무효로 합니다.
⑸ 4대 보험료중 건강보험, 장기요양보험, 국민연금은 모든 인원(일부인원만 적용하지 말 것)에 대해서 법정요율에 따라 적용하고, 산재보험료 및 고용보험료는 모든 인원(일부인원만 적용하지 말 것)에 대해서 산출 내역서 요율에 따라 적용 할 것.
⑹ 입찰서의 입찰가액은(부가세 제외) 산출내역서의 총계금액과 입찰서의 입찰가액은 동일하여야 합니다.
⑺ 입찰무효는 국토교통부고시 제2018-614호 규정에 따라 처리됩니다.
4) 제출서류는 일체 반환하지 않으며, 낙찰이 결정된 후라도 제출서류에 허위 사실 또는 하자가 있거나 담합한 사실이 있으면 낙찰을 무효로 합니다.
5) 낙찰업체는 계약의 권리를 양도 또는 이관 및 재하청 할 수 없습니다.
6) 계약체결에 관한 사항
⑴ 낙찰 후 10일 이내 계약을 체결하지 않으면 무효 처리되며, 입찰보증금은 우리 아파트에 귀속하게 됩니다.
⑵ 계약시 계약이행보증보험증권(계약금액의 20%)과 계약 시 4대보험 가입증명서를 제출하여야 합니다.
7) 입찰공고에 명시되지 않은 사항은 관리사무소 결정에 따르도록 해야 합니다.
8) 하자보증기간: 2년
9) 기타 자세한 사항은 관리사무소(☎ 031-378-5074)로 문의 바랍니다.



                                     2018년   12월 27일


동탄2시범 반도유보라 아이비파크1차 관리사무소