청소용역업체 선정 입찰공고

1. 단지개요
  가. 단 지 명 : 신동백 서해그랑블2차 아파트
  나. 소 재 지 : 경기도 용인시 기흥구 언동로 217번길 31(중동 1139번지)
  다. 단지규모 : 10개동 817세대
  라. 관리면적 : 96,520.06㎡ (29,248평)
2. 입찰에 붙이는 사항
  가. 계약종류 : 청소 용역계약
  나. 계약기간 : 2019. 2. 9 ~ 2020. 2. 8 (1년)
  다. 청소범위
	(1) 각동현관 및 계단, 지하주차장, 쓰레기장, 부대시설 등 단지내 환경미화 일체.
	(2) 복도, 계단 물청소 : 년2회
	(3) 지하 주차장 물청소(유리창 청소포함): 년2회
	(4) 지상 피로티 물청소 2개월에 1회 
	(5) 상기[(2)+(3)+(4)] 청소시 단지 미화근무자와 별도로 숙련된 인력 2명이상을 외부에서 투입하여 작업하여야 함. 
	(6) 지하주차장 탑승식 청소기 1대를 상주 배치하고 지하 주차장 담당인력이 매일 청소가 가능하도록 한다. 
  라. 미화인원 : 9명 (여자 6명, 남자 3명)
  마. 근무시간 : 평일 5.5시간, 토요일 3시간 근무
  바. 미화원의 급여 등을 산출할 때에 반장수당 10만원, 외곽미화원(3명)수당 7.5만원 반영, 법정최저임금 및 4대 보험요율등을 적용하여야 하고, 연차수당 및 퇴직금을 지급요건이 된 근로자에  한하여 별도로 청구하며 4대보험은 100% 산출하되 해당자에 대해 매월 실비정산한다.
3. 입찰의 종류 : 제한경쟁에 의한 적격심사제
4. 입찰 참가자격
  가. 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조(참가자격의 제한)각 호에 해당되지 않는 업체
  나. 자 본 금 : 5억 이상으로서 관련법에 의한 신고(허가)를 득한 업체
  다. 사업실적 : 입찰 공고일 기준 최근 3년간 500세대 이상  10개 단지 이상 관리 완료 실적이 있는 업체
  라. 현장설명회 참여업체(불참시 입찰배제)
5. 제출서류
  가. 위생용역업 신고(허가)증 사본 및 사업자등록증 사본 각 1부
  나. 법인등기부등본, 인감증명서 및 사용인감계 각 1부
  다. 국세, 지방세 납세필증 사본 각 1부
  라. 4대보험 가입증명원 및 완납증명원(공고일 이후 발급분에 한함) 원본 각 1부
  마. 신용평가등급 확인서(유효기간 내의 서류여야 함) 사본 1부
  바. 행정처분 확인서 1부
  사. 기술자 보유현황 1부(4대보험 가입증명서 첨부, 최근 1개월 이상 근무자)
  아. 장비 보유현황(입찰마감일 현재 보유한 장비 영수증 또는 장비 임대확인서) 1부
  자. 실적증명서(단지발행-주소, 전화번호, 세대수, 관리면적, 계약기간 기재) 1부
  차. 직년년도 재무제표 1부
  카. 회사소개서(사업계획서 및 상생협력계획서) 1부
  타. 고용, 산재보험요율 결정통지서(건물 등의 종합관리사업) 각 1부
  파. 입찰서 및 세부산출내역서(당아파트 양식 사용) - 별도밀봉제출
	(1) 국토교통부 고시 제2018-614호 별지서식에 의한 입찰서로 한다.
	(2) 입찰보증금은 입찰가격의 100분의 5이상의 현금, 공제증권 또는 보증서로 납부하여야 한다.
  ※ 입찰서와 입찰가격산출내역서 작성방법.
① 입찰서 : 월간 용역비에 12개월(계약기간)을 곱하여 산정한 총계금액 기재(부가세 별도).
② 입찰가격 산출내역서 : 산출내역서의 총계금액은 입찰서의 총계금액과 일치하여야 하며, 산출방법은 2019년 최저임금 시간급이상 적용 ？ 산출하여 구분해서 항목별 세부적으로 명시해야함(부가세 별도금액).
③ 산출내역서 작성 시 산출내역은 직.간접 노무비는 관계법령대로 100% 산정하고 퇴직적립금, 연차수당, 기타수당, 4대보험 등은 100% 산정 하며 각 항목 요율 이하로 작성되거나 부적합 또는 산출이 틀린 경우에는 업체선정에서 제외함. (계약시 업체요율 적용하여 실비 정산함.) 
6. 현장 설명회 일시 및 장소 : 2019년  1월  3일( 목 )  15시 입주자대표회의실
7. 입찰 서류제출 및 개찰일시
	가. 서류접수마감 : 2019년  1월  9일(수), 18시까지(우편접수는 도착분에 한함)
	나. 서류접수장소 : 당 아파트 관리사무소
  	다. 개찰일시 : 2019년  1월   21일 저녁8시 입주자대표회의실(개찰일은 변경될 수 있음)
   라. 개찰장소 : 입주자대표회의실
   마. 낙찰자결정 : 심사를 통한 적격업체 선정(국토교통부고시 제2018-614호제7조 및 관리규약 제85조의2제            항)
8. 기타사항
  가. 제출된 서류에 하자가 발생할 경우에는 그 낙찰은 무효로 함.
  나. 낙찰된 자는 낙찰 후, 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에는 그 낙찰을 무효로 하고,  입찰보증금은 당 아파트에 귀속 함.
  다. 선정업체는 계약 후 7일이내 계약금액의 10%이상 계약이행보증금(현금, 공제증권 또는 보증서)을 제출하여야 하며, 미 제출시 계약을 무효로 함.
 라. 무효로 하는 입찰이 있는 경우에는 해당 입찰자에게 입찰 무효의 이유를 팩스로 통보하기로 하고, 낙찰자가 무효사유에 해당되는 경우 차순위 업체를 낙찰자로 결정하기로 함.
 마. 본 공고문에 명시되지 않은 사항은 국토교통부고시 제2018-614호에 따름.
 바. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소 (☎031-284-0030)로 문의바랍니다.


	 2018년  12월  26일 

신동백 서해그랑블2차 아파트 관리사무소장 (직인생략)