청소용역 업체선정 재입찰공고
공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)전자입찰
1. 단지개요 
   가. 단 지 명 :검단e-편한세상 아파트
   나. 소 재 지 : 인천광역시 서구 검단로 446번길
   다. 규    모 : 공동주택 19개동/ 1,003 세대/관리면적 122,938.94 ㎡ 
2. 입찰에 부치는 사항
   가. 입찰구분 : 일반경쟁입찰(최저낙찰 및 전자입찰(www.k-apt.go.kr))
   나. 용역기간 : 2019. 01. 01. ∼ 2019. 12. 31.(1년)
   다. 청소인원 : 총 10명 - 건물 미화원 9명(반장 1인 포함), 단지 외곽청소원 1명
   라. 근무시간 : 평일 - 09시~16시(5.5시간, 휴게시간 1.5시간), 토요일 - 09시~12시(3시간)
   마. 청소범위 : 각 동 공용부분 및 부대 복리시설, 지하주차장, 외곽 등
   바. 대 청 소 : 년 1회 지하주차장 기계청소, 년 1회 각 동 계단실 기계청소   
3. 입찰참가자격 
   가. 「주택관리업자 및 사업자선정지침(국토교통부 고시 제2018-614호)」제26조 제1항 참가자격의
        제한에 해당되지 않은 업체   
4. 입찰참가 제출서류   
   가. 입찰서 1부
   나. 세부산출내역서 1부
   다. 입찰금액의 5%이상의 입찰보증금(현금, 보증증권 또는 보증서)
   라. 청소(위생관리용역)업 관련 신고증 사본 1부      
   마. 사업자등록증 사본 1부
   바. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본), 법인인감증명 및 사용인감계 1부
   사. 국세 및 지방세 납세증명서 1부
   아. 건물 등의 종합관리사업 산재보험 요율 1부
   자. 고용보험 요율 1부
     ※ 제출서류: 가. 는 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)에 전자적인 방법으로 입력. 
        제출서류: 나. ~ 자. 는 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)에 서류를 등록.
5. 입찰서 제출 및 개찰
   가. 입찰서 및 제출서류 마감 : 2018년 12월 24일(월) 18:00 까지
   나. 개찰일시 및 장소: 2018년 12월 26일(수) 11:00~ 공동주택관리정보시스템을 통해 개찰 
6. 입찰보증금 및 계약이행 보증금    
   가. 낙찰된 업체가 통보일로부터 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 시 무효로 하며 입찰보증금은 당 아파트에 귀속함.
   나. 계약이행보증금은 계약금액의 10%로 현금납입영수증, 공제증권 또는 보증서로 계약체결 후 10일 이내 제출해야 함.  
7. 입찰의 무효
   「(국토교통부 고시 제2018-614호)주택관리업자 및 사업자 선정지침」제6조(입찰의 무효)에 해당하는
     입찰은 전화나 팩스로 통보한다.
8. 기타사항  
   가. 제출한 서류는 일체 반환하지 않으며 청소용역업체로 선정된 이후라도 제출된 서류에 허위가 있거나 담합사실이 밝혀질 경우, 계약체결 이전인 경우 낙찰자 결정대상에서 제외, 계약체결 이후인 경우에는 당해 계약을 해지하고 계약보증금을 당 아파트에 귀속함. 
   나. 입찰자는 국토교통부 고시(제2018- 614호, “주택관리업자 및 사업자선정지침”) 및 본 공고에 명시된 제반사항을  숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음.  
   다. 입찰서 개찰 후 제출서류에 이상이 없는 유효한 입찰업체 중 최저가 업체가 낙찰됨.
   라. 반드시, 입찰서에 기재된 입찰금액, 산출내역서 1년간 총금액은 일치하여야 함. 
      (각각의 금액이 상이한 경우 무효처리 함)
   마. 2019년도 최저임금액(100%적용)을 시간급 기준으로 산정하며, 향후최저임금 인상에 따라 
      입주자대표회의에서 근무인원 조정 및 휴게시간 변경 결의 시 수용하는 조건임.     
   바. 최저 임금법 및 근로기준법, 4대 보험업법에 의거 입찰 금액과 청소용역비 산출내역서의 금액이
       최저 임금 및 법정비용에 미달한 업체는 무효 처리하며 첨부된 세부산출내역서 대로 산출하지
       않은 업체는 선정에서 제외 한다.
   사. 현장설명회는 생략함.
   아. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☏032-569-4831)로 문의 바람

2018년 12월 19일                            

             검단e-편한세상아파트 관리사무소장(직인생략)