경비용역업체선정 입찰공고 (긴급)

1. 관련근거  
  (1) 공동주택관리법 시행령 제25조 제1항
  (2) 국토교통부고시 제2018-614호(2018. 10. 31.)(주택관리업자 및 사업자선정지침)

2. 단지개요  
  (1) 아파트명 : 철산 래미안자이 아파트
  (2) 소 재 지 : 경기 광명시 디지털로 56
  (3) 단지규모 : 17개동, 2072세대, 관리면적 240,642.38㎡

3. 입찰방법 및 낙찰자 선정방법  : 제한경쟁입찰 / 최저가 / 전자입찰

4. 입찰에 부치는 내용
  (1) 계약기간 : 계약일로부터 2019년 1월1일부터 2년간 (24개월) 
  (2) 용역내용 : 시설경비 (인력경비 및 시스템경비)
  (3) 근무인원 : (총 23명) 3교대 대원:18인/ 3교대 주임:3인/ 일근팀장:1인/ 일근실장:1인
    * 향후 경비근무형태가 2교대로 변경되어 경비인원 및 금액의 증감 변동시 임금관련 용역금액은 상호         협의하여 수정계약 할 수 있다.
  (4) 근무형태 : 팀장 및 실장 (주5일 일근) 그 외 3교대 (주야비)
  (5) 휴게시간 : 3교대 주간 1시간, 야간 1시간
  (6) 업무범위 : 경비실 5개소 운영, 공동현관 출입통제, CCTV관련업무, 주차단속, 순찰(정기순찰 주간1회                  이상, 야간 3회이상) 및 출동, 교통지도, 단지 내 안전관리 등
  
5. 입찰 참가자격(공고일 현재) 
  (1) 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조(참가자격 제한)의 결격사유가 없는 업체 
  (2) 시설경비 허가 업체
  (3) 입찰공고일 현재 자본금 10억원 이상인 업체
   
6. 제출서류
  (1) 경비업허가증 사본 1부
  (2) 사업자등록증 사본 1부
  (3) 법인등기부등본 1부
  (4) 인감증명서 1부
  (5) 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
  (6) 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부
  (7) 회사소개서 및 보안용역수행계획서 각 1부
  (8) 사업제안서(회사소개서 및 관리운영계획서) 5부.
  (9) 낙찰업체는 회사홍보영상, 홍보영상 없으면 파워포인트 자료
     (usb로 제출 또는 이메일 apt2060@hanmail.net 로 제출)    
  (10) 입찰서, 세부산출내역서, 입찰보증금(입찰가 5%)

   ※ 낙찰자는 계약시 위 제출서류 원본을 당 관리주체에 제출해야 한다.
   ※서류제출 시 주의사항 - 제출서류 중 입찰서, 법인등기부 등본(개인은 주민등록등본), 국세 및 지방세납세증명은 반드시 원본을 제출하고 사본 제출이 가능한 서류는 반드시 원본대조 필을 해야 하며 원본대조 필 함에 있어 날인인감은 법인인감 또는 사용인감을 사용바라며 인감 날인한 서류를 복사해서 제출하면 안됩니다.

7. 입찰의 무효    
  (1) 국토교통부고시 제2018-614호 제6조 별표3에 의거 수주목적으로 덤핑 제시 업체는 입찰 무효로 함
  (2) 담합을 하거나 담합된 사실이 확인될 경우 입찰을 무효로 하며, 해당업체는 재입찰을 할 수 없음
  (3) 무효에 해당하는 업체는 유선 또는 문자로 무효사유를 개별 안내함.

8 서류접수
   접수마감일 : 2018년 12월 19일 18시 마감.
   제출서류는 k-apt에 마감 기간 내에 등록할 것.  

9. 개찰 일시 및 장소
   가. 개찰일시 : 2018년 12월 19일 20시 
   나. 장   소 : 입주자대표회의실
 
10. 낙찰자 결정방법
가. 본 입찰은 국토교통부고시 제2018-614호 제7조에 따라 최저가격을 입찰한 자를 낙찰자로 선정한다.
나. 최저입찰가격을 기준으로 낙찰자를 결정하되, 2개 업체 이상이 입찰금액이 같을 경우 대표회의에서 공정하게 추첨에 의한다.

11. 기타 사항
  (1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류 중 허위사실이 발견될 경우 선정 및 계약 후라도 무효처리함
  (2) 낙찰자가 정당한 사유 없이 10일 이내 계약을 체결하지 않을 경우 무효처리하고 입찰보증금은 당 아        파트에 귀속됨
  (3) 현장 또는 근무상황을 충분히 파악하여 입찰에 응해야 하며, 미숙지로 인한 책임은 입찰참가자에게 있        음
  (4) 관리주체의 지시와 통제에 불응할 경우 계약해지함
  (5) 낙찰자는 당 아파트의 보안(경비)용역을 하도급 하여서는 아니되며, 하도급 방지 및 근로자 급여 보존        을 위해 계약 개시 후 3개월 단위로 급여 및 4대 보험 지급내역을 당 아파트에 제출하여야 함. 
  (6) 상기 외의 사항은 국토교통부 고시 제2018-614호 및 입주자대표회의의 결정에 따름
  (7) 기타 문의사항이 있을 경우, 당 아파트 관리사무소(☎ 02-2060-4761 )로 연락 바랍니다.
 

2018. 12. 14.
 

철산래미안자이아파트 관리사무소장 (직인생략)