승강기 유지관리용역업체 선정 입찰 재공고
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1. 단지 개요
   1) 단 지 명 : 새천년그린빌5단지아파트
   2) 소 재 지 : 경기도 용인시 기흥구 기흥로116번길 60(신갈동)
   3) 단지규모 :  915세대 총 19개동
2. 관련 근거 :공동주택관리법 시행령 25조 또는 국토교통부 고시 제2016-943호 주택관리업자 및 사업자선정
   지침에 의거 선정함.
3. 입찰의 종류 : 제한 경쟁입찰/ 낙찰방법 :적격심사제 - 직접입찰 
4. 입찰 현황 
  1) 용역명 : 승강기유지보수용역(종합계약)
  2) 계약기간 : 2019. 01. 01 ~ 2023. 12. 31(5년간)
  3) 규격 및 모델 : OTIS VVVF Di-1: 24대, GL1:2대 / 총26대
  4) 계약방식 : 종합유지관리보수(FM)계약, 년1회 이상 법적정기검사 수수료 포함
  5) 현장설명회 : 현장설명회는 별도 없으나, 업체별 현장여건 확인 후 궁금한 사항은 관리소로 연락바람
  6) 업무범위 : 승강기의 운행 및 관리상태가 최적의 수준을 유지하도록 하기 위한 수리공사비, 5년간 부품                        교체에 따른 부품교체비, 법적검사비 일체를 계약업체의 부담으로 수행.
5. 참가자격
  1) 국토교통부 고시 제2016-943호 제26조(참가자격의 제한)①항 각호에 해당하지 않는 업체
  2) 승강기 시설안전관리법에 따른 승강기 유지관리업 등록업체
  3) 자본금 10억 이상인 업체
  4) 승강기 원격제어가 가능한 기술능력을 갖춘 업체
  5) 입찰서제출 마감일로부터 최근 3년간 완료된 승강기 관리단지 1000세대 이상 5개 단지 이상 관리실적, 당
     아파트 동일기종 50대 이상 유지보수 관리중인 업체
6. 제출서류
  가. 국토교통부 고시 제2016-943호 제27조(제출서류) 1~7호 서류 일체
     1) 입찰서(견적서, 산출명세서, 입찰보증증권) / 별도 밀봉제출   
     2) 산출내역서(5년간 부가세 포함한 유지보수비)
     3) 사업자등록증 사본 1부, 법인등기부 등본 원본 1부
     4) 영업배상책임보험가입증권(10억 이상) 사본1부 등본 원본 1부
     5) 국세/지방세 납세필증 사본 1부(입찰공고일 현재 3개월 이내 발생 분)
     6) 승강기유지 관리업등록증 또는 면허증 사본 1부
     7)제한 경쟁입찰인 경우 그 제한요건을 증빙하는 서류
        -. 법인등기부 등본 원본 1부 
        -. 사업자가 보유한 법적 기술인력 현황 1부
           (1개월 이상 근무하고 있어야 하며, 자격증 사본과 4대 보험에 가입한 증빙자료 하나를                            제출하여 입증 바람)
        -. 최근 3년간 사업수행 완료 실적증명서 (단지별 계약 기간, 전화번호 기재) 각 1부씩      
     8) 적격심사제인 경우 평가배점표에 따른 제출서류
         -. 기업 신용평가등급 확인서 1부(입찰공고일 마감 기준 평가 유효기간 이내)
         -. 행정처분확인서 1부(입찰공고일로부터 최근 1년 내)
         -. 사업자가 보유한 법적 장비 현황 1부씩 
         -. 사업제안서 1부    
  
7. 입찰 보증금
    1) 국토교통부 고시 제2016-943호 제31조(입찰 보증금 등) 
    2) 입찰 보증금은 입찰가의 5% 이상으로 입찰서제출 시 제출한다.
    3) 계약이행보증금(계약금액의 10%)    
8. 서류접수 방법 및 선정 방법
    1) 서류제출 기간 : 입찰서 제출기간 2018년 12월 19일(수) 오전 10:00 시까지 
                      그 외 서류는2018년 12월 18일(화) 18: 00 시까지(우편, 방문가능)
    2) 입찰서 서류제출 방법 : 방문 및 우편 접수(오전 10:00)로 마감 시간 내 도착분에 한함
    3) 서류제출 장소 : 녹원마을새천년그린빌5단지아파트 관리사무소
    4) 선정 방법: 국토교통부 고시 제2016-943호 주택관리업자 및 사업자 선정 지침에 의거 낙찰자 선정
                  후 개별 통보함
9. 개찰 일시 및 장소
   1) 개  찰  일 시 : 2018년 12월 19일(수) 오전 10시(일정은 변경될 수 있음)
   2) 장         소 : 당 아파트 입주자대표회의실
10. 입찰 무효
   1) 국토교통부 고시 제2016-943호 의거 제16조 제1항 8호에 따라 사유에 해당 업체는 문서 또는 문자 등의 
      방법으로 통보함.
11. 기타
   1) 제출된 서류는 일절 반환하지 않으며 접수된 서류에 허위사실이 있을 시는 선정 및 계약 후라도 무효로 함.
   2) PCB 소손시 24시간이내 오티스 순정품 교체 가능업체로 한다.
   3) 제출서류는 순서대로  밀봉하되, 입찰서와 산출명세서는 별도 밀봉한 후 투찰
   4) 낙찰을 통보받은 자는 통보일로부터 10일 이내에 계약을 체결하여야 하며, 계약 미체결 시 낙찰은 무효로 
      하고 입찰 보증금은 발주처에 귀속한다.
   5) 계약 체결일로부터 5일 이내에 계약금액의 10%를 현금 또는 보증서류로 제출하여야 한다.
   6) 본 입찰 공고 자료에 명시되지 않거나 빠진 사항은 공동주택관리법령 및 주택관리업체 및 사업자선정 지침
      을 준용한다.
   7) 기업 신용등급평가서 등 발급대상이 아닌 경우 사유를 기록 제출하여야 유효함.
      다만 입찰은 유효하되 해당 평가점수는 0점으로 한다.
   8) 입찰자는 아파트의 특성, 여건 등 제반 사항을 사전 충분히 숙지하여 입찰에 응하여야 하며 숙지하지 못한 
      책임은 응찰자에게 있다.
   9) 기타문의 및 상세한 사항은 (관리사무소 : ☎ 031-305-5562)으로 문의 바랍니다.？ 끝.
                                   
                                          2018. 12. 13.
 

녹원마을새천년그린빌5단지아파트 관리사무소장(직인생략)