청소용역업체 선정 입찰공고


공동주택관리법 제25조 및 동법 시행령 제25조 제1항 및 국토교통부 고시 제2018-614호에 따른 청소용역업체 선정을 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요
   가. 단 지 명 : 월계 청백1단지 아파트
   나. 소 재 지 : 서울시 노원구 초안산로 89   
   다. 단지규모 : 8개동 1147세대, 승강기16대, 부대/복리시설 등,  관리면적: 60,825
2. 입찰의 종류 및 낙찰방법
   가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰
   나. 낙찰방법: 국토교통부 고시 제2018-614호[주택관리업자 및 사업자 선정지침]에 의거 적격심사제
       방식으로 낙찰자를 선정 함.
3, 입찰에 부치는 사항
   가. 용역인원: 5명 (세부내역참조)
   나. 청소밥법
      1) 건물내외부, 공용부분, 관리동, 주차장, 외곽, 주민공동시설 등과 관리소에서 지정하는 업무 등
      2) 대청소 : 각 동 계단 및 지하주차장 기계 대청소(년 2회) / 청소차 상주
   다. 근무시간 : 평일 5시간, 토요일 3시간
   라. 계약기간 : 2019년 1월 1일 ~ 2019년 12월 31일 (1년간)
   마. 특수사항 : 기존 미화직원들의 근로는 승계해야 한다.
4. 입찰 참가자격(제한경쟁입찰)
   가. 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조(참가자격의제한) 각호에 해당되지 아니한 업체
   나. 자본금 7억 이상인 업체
   다. 입찰서 제출 마감일로부터 최근 3년간 공동주택 1000세대 이상 10개 단지 이상 완료 실적이
       있는 업체
5. 제출서류
   가. 사업자등록증, 위생관리용역 신고필증 각 1부
   나, 법인 등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부
   다. 국세, 지방세 납세 증명서(전자발급 포함) 각 1부  
   라. 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부
   마. 회사소개서 및 청소관리계획서 1부
   바. 4대보험 가입증명서 1부
   사. 적격심사 평가배점표에 따른 제출서류(적격심사제 평가표 참조)
       ？ 기업신용평가등급 확인서 1부
          (입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서, 유효기간 이내의 것)
       ？ 행정처분 확인서 1부
          (해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일전일 기준으로 최근 
           1년간 행정처분 확인서)
       ？ 기술자 등(관리감독자안전보건교육 이수증 첨부) 보유 증명서 1부
          ※ 위생관리업 교육 이수 20명 이상 만점
       ？ 장비 보유확인서 1부 (※ 탑승식 청소차량 5대 이상 만점)



       ？ 업무실적증명서(입찰서제출 마감일로부터 최근 3년간) 1부.
          (관리단지확인필, 전화번호기재 각 1부) (※ 1000세대 10개 이상 만점)
       ？ 사업제안서(사업계획의 적합성, 협력업체와의 상생발전지수 등) 1부
       ？ 입찰서, 산출내역서, 입찰보증보험증권(입찰가액의 5%이상)은 함께 밀봉하여 별도 제출
6. 입찰일전 및 입찰서류접수
   가. 서류접수 및 입찰마감 일시 : 2018. 12. 21. 18시까지
   나. 제출장소 : 당 아파트 관리사무소
7. 개찰일시 및 개찰장소 
   가. 개찰일시 : 2018. 12. 23. 
   나. 개찰장소 : 당 아파트 입주자대표회의실 (단지 사정에 개찰일시는 변경 될 수 있음)
8. 입찰보증금 등
   가. 입찰금액의 5%에 해당하는 입찰보증금을 현금, 공제증권 또는 보증서등으로 입찰서와 함께
       밀봉 제출하여야 함.
   나. 낙찰자가 정당한 이유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우, 입찰보증금은 당 아파트
       에 귀속되며,[주택관리업자 및 사업자 선정지침] 제23조에 의거 계약을 무효로 함.
   다. 계약 이행보증금은 계약금액의 10%로 현금, 공제증권 또는 보증서로 계약 체결시 제출하영함.
9. 입찰의 무효
   가. 국토교통부 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제6조에 해당하는 경우
   나. 무효로 하는 입찰이 있는 경우에는 해당 입찰자에게 입찰 무효의 이유를 유선 또는 팩스로 통보
10. 기타사항
   가. 수주목적으로 덤핑을 제시한 업체는 부실관리 우려로 인하여 심사에서 배제할 수있음.
   나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 제출된 서류에 허위 또는 하자가 있을 경우는 계약을
       해지하거나 취소한다.
   다 4대보험료는 산출내역서에 기재된 요율 적용하며 계약 후 실비 정산함.
   라. 연차수당, 퇴직적립금은 100% 산출 함.
   마. 별도의 현장설명회는 없으며, 공고기간 내 당 아파트를 개별방문하여 현정 확인 바람.
       (현장을 확인하지 않아 발생하는 불이익에 대해서는 당 아파트에서 책임지지 않음)
   바. 기타 자세한 사항은 관리사무소( ☎ 02-902-0086 )로 문의 바람.







2018. 12. 12.





월계청백1단지아파트 관리사무소장 (직인생략)