보안(경비) 용역업체 선정 재입찰 공고 


1. 관련근거  
  (1) 공동주택관리법 시행령 제25조 제1항
  (2) 국토교통부고시 제2018-614호(주택관리업자 및 사업자선정지침)
2. 단지개요  
  (1) 아파트명 : 미사강변 센트럴자이 아파트
  (2) 소 재 지 : 경기도 하남시 미사강변대로 95
  (3) 단지규모 : 12개동(22개 라인, 지상 29층/지하 2층) 1,222세대, 경비초소 2개소
3. 입찰방법 및 낙찰자 선정방법  : 제한경쟁입찰 / 적격심사제
4. 입찰에 부치는 내용
  (1) 계약기간 : 계약개시일로부터 2년[2019년 1월1일부터 2020년 12월 31일까지]
  (2) 용역내용 : 시설경비 및 기계경비 (각종 감지기 신호 관제 운영)
  (3) 업무범위 : 1) 경비업법상 규정된 보안(경비)업무
                 2) 통합경비 시스템 운영 (관제시스템 운영, 비상신호 대응, CCTV 모니터링 등)     
                 3) 순찰, 주차단속, 기타 업무 등 (관리주체 지원요청 사업)    
  (3) 근무인원 : 9명 (보안팀장 1명, 보안주임 2명, 보안대원 6명) 
  (4) 근무형태 : 24시간 격일 2교대[휴게시간 주3/야4] (단, 보안팀장은 주5일 일근직) 
5. 입찰 참가자격(공고일 현재) 
  (1) 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조(참가자격 제한)의 결격사유가 없는 업체 
  (2) 기계경비 및 시설경비 허가 업체
  (3) 기계경비지도사 1인 포함 경비지도사 7인 이상 보유한 업체
  (3) 입찰공고일 현재 자본금 10억원 이상인 업체
  (4) 당 아파트 홈넷(통합 경비시스템) 운영 가능 업체
6. 제출서류
  (1) 경비업허가증 1부
  (2) 사업자등록증사본 1부
  (3) 법인등기부등본, 인감증명서 및 사용인감계 각1부
  (4) 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부
  (5) 회사소개서 및 보안용역수행계획서 각 1부
  (6) 적격심사제에 따른 제출서류 각1부 (적격심사 자가 평가표 포함)
       1) 신용평가 등급 확인서 1부
       2) 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분사실 유무확인서(해당 시 ？ 군 ？ 구 발행분) 1부
       3) 기술자 보유현황 1부
       4) 장비 보유현황 1부
       5) 업무실적 증명서(단지명 및 연락처 기재) 1부
       6) 사업계획서(회사소개, 시방서, 단지운영 계획서) 1부
       7) 협력업체 상생발전 1부
  (7) 입찰서, 세부산출내역서, 입찰보증금(입찰가 5%) 별도 밀봉
7. 입찰의 무효    
  (1) 국토교통부고시 제2018-614호 제6조 별표3에 의거 수주목적으로 덤핑 제시 업체는 입찰 무효로 함
  (2) 담합을 하거나 담합된 사실이 확인될 경우 입찰을 무효로 하며, 해당업체는 재입찰을 할 수 없음
  (3) 무효에 해당하는 업체는 유선 또는 문자로 무효사유를 개별 안내함
8. 서류 접수 및 업체 선정
  (1) 현장설명회는 없으며 각 업체별로 단지 사정을 잘 파악하여 입찰에 응해야 함.
  (2) 서류제출 장소 및 마감 일시 : 2018년 12월 18일 18시까지 당 아파트 관리사무소로 제출
  (3) 개찰일시(장소) : 2018년 12월 18일 19:00시 (당 아파트 사정에 따라 변경 될 수 있음) 
  (4) 개찰장소: 당 아파트 입주자대표회의실
  (5) 선정 방법 : 국토교통부 고시 제2018-614호에 의거 선정 후 개별 통보

9. 기타 사항
  (1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류 중 허위사실이 발견될 경우 선정 및 계약후라도 무효처리함.
  (2) 낙찰자가 정당한 사유 없이 10일 이내 계약을 체결하지 않을 경우 무효처리하고 입찰보증금은 당 아파트에         귀속됨.
  (3) 현장 또는 근무상황을 충분히 파악하여 입찰에 응해야 하며, 미숙지로 인한 책임은 입찰 참가자에게 있음.
  (4) 입찰금액은 당 입찰 공고문에 포함된 세부 산출내역서 상의 산출근거를 반드시 준수하여 산출 하여야 함.
  (5) 상기 외의 사항은 국토교통부 고시 제2018-614호 및 입주자대표회의의 결정에 따름.
  (6) 기타 문의사항이 있을 경우, 당 아파트 관리사무소(☎ 031-796-7845)로 연락 바랍니다.

2018.12. 12. 



미사 강변 센트럴 자이 아파트 관리사무소장 (직인생략)