아파트 균열보수. 재도장 공사 업체선정 입찰 공고

1. 단지 개요
  1) 단 지 명 : 수완 호반베르디움1차 아파트
  2) 소 재 지 : 광주시 광산구 수등로 123번길21
  3) 단지규모 : 13개동 1,175세대(계단식, 지하1층 지상25층, 연면적192,331㎡)
  4) 사용검사일 : 2012년 7월 20일 

2. 공사 범위   
  1) 아파트 외벽 균열보수 및 외벽 재도장 공사  
    - 외벽전체, 램프시설, 옥상출입방화문, 옥상시설 일체, 공용창호 코킹(외부1면) 
    - 고압세척,바인더 포함, KS규격 외부용1급 페인트.

  2) 부속건물외부 (지하주차장 입구, 경비실, 관리소) - 기존 도장부위 
  3) 기타 상세내용은 현장설명회시 제공하는 현장설명서 및 시방서 참조 
  4) 단지개요 및 공사범위는 현장 방문하여 직접 입찰에 참여한 업체에서 실측하여 견적금액 산출,
     실측착오로 인한 견적금액은 변경불가. 

3. 입찰의 종류 및 업체선정 방법
  1) 입찰종류 : 전자입찰, 제한경쟁, 최저가, (공동주택관리정보시스템/ www.k-apt.go.kr)
  2) 참가자격과 제출서류 등 제 요건을 충족하는 응찰자로서 1)에 의한 업체선정 후 개별 통보 함.

4. 입찰참가자격
  1) 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2018-614호) 제26조(참가자격의 제한)에 해당      
     되지 않는 업체
  2) 자본금 7억원이상 업체로 전문건설업(도장,미장방수,시설물유지관리업) 면허소지업체
  3) 최근 3년간 아파트 도장공사 700세대 이상 5건 이상 실적 보유업체(부분공사 제외)
  4) 현장 설명회에 참가한 업체
  
5. 제출서류
  1) 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2018-614호) 제27조(제출서류)중
    1호부터 8호까지 중 7호를 제외한 일체의 서류 (1,4,5호는 원본제출)
  2) 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부
  3) 전문건설업 면허증(도장, 미장·방수, 시설물유지업) 및 면허증 사본 각 1부  
  5) 사업자 보유한 법정기술인력(도장·미장·방수 관련 자격증명서) 및 장비보유현황 각 1부  
  6) 사업수행실적서 (최근 3년간 공사실적, 대한전문건설협회 발행 원본) 1부 
     (발주처, 연락처 명기 - 공동주택에서 발주한 완료공사만 인정)
  7) 산재보험 가입증명서 및 근로자재해보험 가입증명서 각 1부
  8) 현장 실사에 따른 작업계획서(공사세부 공정표) 안전관리 계획서, 공사시방서 각 1부
  9) 입찰서 및 공종별 세부산출내역서(부가세 제외), 입찰보증금(입찰금액의 5%이상 보증서 제출)  

6. 현장설명회 
  1) 일시 : 2018년 12월 13일(목) 14:30
  2) 장소 : 당 아파트 입주자대표회의실 
  ※ 대리인이 참석할 경우 위임장 및 재직증명서 제출.  
 
7. 입찰.서류제출 마감 및 접수 
  1) 제출마감 : 2018년 12월 18일(화) 18:00 
  2) 위 5의 9) 서류는 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)에 전자제출(투찰)
  3) 접수장소 : 관리사무소, 위 5의 9)를 제외한 그 외 서류를 순서대로 편철.
  
8. 개찰의 일시 및 장소
  1) 개찰일시 : 2018년 12월 19일(목) 19:00이후(단, 아파트 사정에 따라 변경될 수 있음)
  2) 개찰장소 : 당 아파트 입주자대표회의실

9. 입찰의 무효 
  1) 국토교통부고시 제2018-614호 별표3(입찰의 무효)에 명시된 사항의 입찰은 무효로 함.     
  2) 낙찰자가 정당한 이유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 입찰보증금은 당 아파트에       
     귀속 처리되며 “주택관리업자 및 사업자선정지침” 제29조에 따라 계약은 무효로 함.  
  3) 입찰 관련하여 허위, 부정, 담합사실 발견 시 업체선정 및 계약 후라도 무효처리하며 입찰보증금은       
     당 아파트에 귀속 함.     
  4) 낙찰자가 본 공사를 직접 시공해야 하며, 타 업체에게 하도급 주면 계약을 무효로 함.
  5) 시방서에 명시된 사항과 상이한 경우 낙찰자라도 무효로 할 수 있음.
  6) 입찰 무효에 대한 통보는 문자 또는 유선으로 함.

10. 기타사항
 1) 이 공고에서 명기되지 않은 사항은 국토교통부고시 제2018-614호의 규정 제22조에 따라야 함.
 2) 낙찰업체는 계약체결 시 계약이행보증서(입찰금액의 20%)를, 당 아파트의 자체준공검사를 마친 후      
    하자보수보증서(입찰금액10%,하자보수보증기간 2년)를 제출해야 함.
 3) 수주만을 목적으로 덤핑 견적제출 업체는 심사에서 제외 함.
 4) 입찰에 참가하는 업체는 사전에 입찰에 필요한 모든 사항을 숙지하여야 하며, 이를 숙지하지 못하여      
    발생되는 비용이나 책임은 입찰참가업체에 있음.
 5) 제출서류는 일체 반환 없으며, 기타 필요 사항은 관리사무소(☎ 062-952-1058)로 문의바람.  

                                              2018.  12.  7. 

               수완 호반베르디움아파트1차아파트 입주자대표회의회장(직인생략)