청소용역업체 선정 입찰 공고
1. 단지개요 
   가. 단 지 명 : 호매실스위첸 아파트
   나. 소 재 지 : 경기도 수원시 권선구 호매실로 163번길 63
   다. 단지현황 : 11개동 1,050세대 / 지하주차장 주차면수 1,050대 / 관리면적 92,083.72㎡
  
2. 입찰에 부치는 세부 내용
   가. 미   화 : 11명 (미화반장 1명, 미화원 7명, 외곽청소원 3명)
   나. 근   무 : 평일 09:00 ~ 16:00 / 토요일 09:00 ~ 12:00 / 휴게시간 : 12:00 ~ 13:00
                 토요일 격주근무
   다. 대청소 : 지하주차장 및 계단 년 1회
   라. 계약기간 : 2019년 1월 1일 ~ 2020년 12월 31일(2년)
   마. 퇴직적립금 및 연차수당은 실제 지급사유 발생 시 대상자에 한하여 계약된 업체의 청구에 따라 
       지급하며, 4대보험료 중 국민연금료 등 연령에 따라 부과되는 비용은 매월별 대상자에 한하여 
       관련근거에 따라 월별 실비정산 
   바. 현재 직영으로 운영하는 미화원 전체의 고용승계를 원칙으로 한다.

3. 입찰의 종류 : 제한경쟁 / 최저낙찰제 / 전자입찰(www.k-apt.go.kr)

4. 참가자격(공고일 현재)
   가. 국토교통부고시 제2018-614호 제26조(참가자격의제한)①항의 각호에 해당 하지 않은 사업자 
   나. 위생관리용역업 신고업체
   다. 공고일 현재 자본금 10억원 이상인 업체
   라. 서류제출 마감일까지 완료된 실적으로서 최근 3년간 단일 단지 1,000세대 이상 10개 단지 
       이상 실적이 있는 업체

5. 입찰등록서류 : 
   가. 회사소개서 및 사업제안서 1부
      ※ 사업계획서 및 상생협력계획서(단지 특성의 이해와 분석 및 관리방안)
   나. 사업자등록증 및 사업종류별 관련 면허증, 등록증, 신고증 사본 각 1부
   다. 법인등기부등본(공고일 이후 발급분), 인감증명서, 사용인감계 원본 각 1부
   라. 4대 보험 가입증명원 및 완납증명원(공고일 이후 발급분에 한함) 원본 각 1부
   마. 국세 및 지방세 완납증명서(공고일 이후 발급분에 한함) 사본 각 1부
   바. 장비, 시설보유현황 각 1부
   사. 위생교육수료증 사본(4대보험 중 1개 이상 가입증명원 첨부) 각 1부
   아. 서류제출마감일로부터 최근 3년간 사업수행 실적증명원(단지별 세대수, 연락처, 주소 기재) 각 1부
   자. 업체별 산재, 고용보험 요율표 및 결정통지서 원본제출(산재는 건물 등의 종합관리사업 90101) 각1부
   차. 입찰서 및 견적서(산출내역서), 입찰보증금(입찰금액의 5%이상 현금 또는 이행보증증권)
       당 아파트에서 제시한 산출내역서의 산출기준을 준수 하지 않은 산출내역은 무효처리함.


6. 입찰참가신청서류 제출기간 및 제출방법
   가. 서류제출기간(마감일) : 2018년  12월  17일 18:00까지 
   나. 제출방법: “가~차”서류를 www.k-apt.go.kr로 전자제출 

7. 현장설명회는 없음 : 업체에서 필요 시 사전 현장답사 및 확인후 응찰하시기 바랍니다.


8. 개찰일시 및 장소 (사정상 변경 될 수 있음)
   2018년 12월 17일(월요일) 오후 7시, 관리사무소 개찰담당자 PC

9. 입찰 무효사유 및 해당 입찰자에 무효의 이유를 통보하는 방법
   하자있는 입찰로서 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제6조 해당 입찰은 무효로 하며 입찰자에 통보는 
   유선 또는 팩스에 의한다.

10. 낙찰업체 선정방법 및 통보
   주택관리업자 및 사업자선정지침 국토교통부 고시 제2018-614호에 의거 제출서류 및 산출내역 확인 후 
   최저금액 제시 업체 선정 후 개별 유선 통보함.

11. 기타사항
   가. 제출서류는 반환하지 않으며 허위사실 발견 시 계약무효 및 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨.
   나. 참가자격 또는 제출서류 미비 시에는 무효처리 되며, 명시되지 않은 사항은 국토교통부고시  
       제2018-614호 사업자선정지침에 의거 또는 당 아파트 입주자대표회의 결정에 따름.
   다. 낙찰자가 정당한 사유 없이 낙찰통보 익일부터 10일 이내에 계약을 체결하지 않을시 입찰보증금은 
       당아파트에 귀속되며 낙찰은 무효 처리됨
   라. 각종서류에 대한 입증책임은 입찰참가자에게 있으며 입증이 불가한 경우에는 인정하지 아니한다. 
       이를 이행하기 위해 관리주체에서 요청하면 입찰참가자는 산재, 고용보험 요율 출력용 공인인증서 
       를 통보한 후 다음날 15시까지 관리사무소 PC에서 산재 및 고용보험 요율표를 출력하여 직접 
       제출하여야 하고 입찰시 제출된 서류와 직접 출력한 자료가 상이하거나 자료제출 통보를 받은 
       날로 부터 다음날 15시까지 자료 미 제출 시에는 입찰을 무효로 처리되고 입찰보증금은 당아파트
       에 귀속됨
   마. 입찰무효는 국토교통부고시 제2018-614호 제6조 입찰의 무효에 의함.
   바. 산출내역서의 최소 산출내역란의 기준 미준수시 무효 처리하며, 산출내역서는 반드시 단지 양식으
       로 작성하여 제출하여야 하며, 산출오류, 항목별 산출 금액을 미 작성, 합산오류, 회사부담금, 
       정부지원금, 세금감면 의료보험 감면 등으로 표기하거나 기입오류 또는 기입내용을 수정한 경우
       는 무효 처리함.
   사. 제출서류중 복사본을 제출할 경우 사용인감으로 원본대조필 날인하며, 인감증명서와 등기부등본은 
       반드시 원본 제출할 것.
   아. 낙찰자는 계약체결 후 1개월 이내 계약금액의 100분의 10을 발주처에게 계약보증금으로 납부하여 
       야 한다. (현금, 공제증권, 보증보험증권 중 택1)
   자. 기타 자세한 사항은 관리사무소로 문의바람. (☎ 031-293-2332)



2018년 12월  5일



호매실스위첸 관리사무소장(직인생략)