청소용역 업체선정 입찰공고
  
 1. 관련근거
   가. 공동주택관리법 시행령 제25조
   나. 국토교통부 고시 제2018-614호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)

 2. 단지개요
   가. 단 지 명 : 화성향남 부영3단지 아파트
   나. 소 재 지 : 경기도 화성시 향남읍 상신하길로 328번길 21
   다. 단지규모 : 12개동 1,122세대, 대지면적 62,836.5㎡, 건축면적 8,422.116㎡, 
                 연면적 169,460.6391㎡ 관리면적 124,205.10㎡, 계단식, 

 3. 입찰에 관련된 사항
   가. 청소범위 : 12개동 공용부분(부대 및 복리시설 포함)전체 및 관리주체 보조업무 
   나. 청소인원 : 10명 (미화반장 : 1명, 미화원 : 9명, 반장수당 50,000원)
       단, 청소인원은 관리사무소와 합의하여 입주율에 따라 탄력적으로 운영한다.
   다. 근무시간 : 평일 5.5시간 토요일 2.5시간 (휴게시간 1시간) 
   라. 계약기간 : 계약일로부터 12개월(2019. 01. 01~2019. 12. 31)

 4. 입찰의 방식 : 제한경쟁입찰/적격심사제
   
 5. 참가자격
   가. 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조(참가자격의 제한)의 각호에 해당되지 않는 업체
   나. 공고일 기준 자본금 5억원 이상 업체
   다. 공고일 현재 최근 3년간 1,000세대 이상, 5개 단지 이상 실적이 있는 업체
   라. 최근 3년간 청소 관련 중도계약해지 및 고소, 고발 등 분쟁이 없는 업체 
   
 6. 제출서류 (적격심사 관련 서류 일체)
   가. 위생관리용역업 허가증 사본, 사업자등록증 사본 각1부
   나. 법인등기부등본(개인은 주민등록 등본), 인감증명서, 사용인감계 1부       
   다. 국세 및 지방세 납세필증 사본 각1부
   라. 적격심사제 평가 배점표에 따른 제출서류 각 1부
      1) 기업 신용평가등급 확인서(가장 최근에 평가한 것으로 유효기간 이내의 것) 1부
      2) 입찰공고일 전일기준 최근 1년간 행정처분 확인서 1부
      3) 기술인력 보유 증명서(위생교육 이수자 수료증 사본, 4대보험 가입 확인서) 1부 
      4)  기술·시설·장비 현황(보유/임대를 증명할 수 있는 영수증 또는 확인서) 1부
      5) 사업수행실적[해당 사업장의 관리주체 또는 입주자대표회의 확인필 실적증명원 첨부(사본인
         경우 원본 대조필), 단지명·세대수·소재지 주소·연락처 기재]
      6) 회사 소개 및 관리운영계획(사업제안서), 협력업체 상생발전 계획서 각 1부
      6) 입찰서 및 입찰가격 산출내역서 1부(별도 밀봉 제출) - 붙임양식
         ※ “0”원 산출시 평가대상에서 제외하고 부실관리 방지를 위해 수주목적의 견적을 제시한 
            업체는 심사에서 배제함.
      7) 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5이상의 현금) 또는 공제증서, 보증증권
     
 7. 현장설명회 : 별도의 현장설명회는 없으며 회사별로 단지를 방문하여 단지상황을 숙지할 것
   
 8. 입찰서류접수
    가. 가. 서류접수기간 : 2018. 12. 14(금) 18:00까지
       ※ 우편접수는 2018. 12. 14(금) 18:00까지 도착분에 한하여 유효함
   나. 서류제출 장소 : 화성향남 부영3단지 아파트 관리사무소(방문 및 우편접수) .
   다. 개찰일시 : 2018. 12. 17(월) 14:00
   라. 개찰장소 : 화성향남 부영3단지 아파트 관리사무소

 9. 입찰의 무효   
   가. 국토교통부고시 제2018-614호  [별표3]의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다. 
   나. 무효인 입찰자는 개별 통보 한다(전화, 문자 등)

 10. 입찰관련 유의사항 
   가. 금액 산정시 근로기준법이 정한 기본금, 연차수당, 퇴직금 및 4대보험 등 법적 산출기준 및 지침등 법적기준에 미달되게 적용하였거나 최저임금에 미달되는 견적금액 등 법이 정한 규정에 적합하지 아니한 견적과 아파트에서 정한 소정의 산출기준에 적합하지 아니할 경우 무효처리함
   나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 접수된 서류가 허위로 판정 시에는 선정되어 계약 후 라도 무효 처리한다. 이 경우 계약보증금은 당 관리사무소에 귀속됨.
   다. 제출서류는 순서대로 편철하여 밀봉한다.
   라. 낙찰을 통보받은 자는 통보일로부터 10일 이내에 계약체결을 하여야 하며, 계약 시 용역금액의 10%에 해당하는 계약보증금(또는 이행보증증권)을 납부하여야 한다.
      단, 계약 미체결 시 낙찰은 무효로 하고, 입찰보증금은 발주처에 귀속된다.
   마. 입찰자는 입찰에 필요한 제반사항을 숙지하여야 하며 숙지하지 못하여 발생한 모든          책임은 입찰자에게 있다.
   바. 최저임금 변경시 이를 적용하며, 협의하여 계약을 수정한다.
   사. 4대보험료[국민연금, 고용보험, 산재보험, 건강(노인장기요양)보험)는 실비정산하며 업체에서 지급사실을 증빙하는 서류를 매월 용역비 청구시 제출하여야 한다.
   아. 퇴직금은 매월 용역비에 포함하여 지급하되, 1년 미만 근로자의 선지급 퇴직금은 정산하고 익월 용역비 청구 시 차감 후 청구한다.
   자. 본 입찰공고에 명시되지 않았거나 내용이 다른 경우 공동주택관리법령 및 국토교통부 고시, 행정감독기관의 해석 등을 우선 적용하며, 기타 자세한 사항은 ☎ 031-8059-2531(관리사무소)로 문의 바람

                                2018.   12.   4.

화성향남부영3단지 아파트 관리사무소장(직인생략)

붙침 1,2,3 은 별도파일참조.