어린이집 운영자 선정 공고(긴급)

1. 사업 개요
 1) 사업 내용 : 어린이집 운영자 선정
 2) 사업 규모
  (1) 단지명 : W 아파트
  (2) 소재지 : 부산광역시 남구 분포로 145(용호동 954)
  (3) 단지규모 : 4개동(1,488세대)
  (4) 어린이집 면적 : 249.55㎡
 3) 임대 조건
  (1) 임대기간 : 2019.03.01. ~ 2023.02.28.[4년]
  (2) 임대 보증금 : 2천만원
  (3) 월 임대료 : 보육료 수입의 5%이내에서 책정
     
2. 현장설명회 개최 여부 : 없음

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법
 1) 입찰의 종류 : 일반경쟁입찰
 2) 낙찰의 방법 : 적격심사제
  (1) 서류심사 후 PT참가업체 개별 통보
      5개업체 이상 등록한 경우 입찰 서류 사전심사 후 상위 5개업체 선정하여 개별 통보 후 설명회 실시
  (2) 설명회 : 입주자대표회의 일정에 따라 개최 통보 
  (3) 운영자 선정 : 내부평가 심사기준에 따라 서류심사와 설명회 평가서를 종합하여 최종 결정
  (4) 서류 심사 : 사업 및 운영계획서, 자격사항, 전문성 등을 종합하여 선정

4. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항
 1) 제출서류 목록
  (1) 원장 이력서 및 자기소개서 1부(증명서류 첨부)
  (2) 주민등록등본, 인감증명서 각 1부
  (3) 원장 자격증을 포함한 각종 자격증 사본 각 1부
  (4) 경력 증명서 원본 1부
  (5) 범죄 경력조회서 1부
  (6) 최종학력 졸업증명서 1부
  (7) 어린이집 운영계획서 1부
  (8) 월 임대료 견적서 밀봉제출
     [입찰보증금 : 5,000,000원-지정계좌[하나은행 : 431-910001-75904 더블유아파트입주자대표회의)]에 입금 후 계좌이체증명서 첨부]
  (9) 평가인증 평가점수 확인서 및 지역사회 봉사활동 확인서
  (10) 각서 제출(대표자 인감증명서 및 인감날인)
   ① 운영자 선정 결정에 일체의 이의제기하지 않겠다는 서약서
   ② 포기각서(아래 사항이 발생하여 계약해지하는 경우에 계약보증금 및 시설비 등 일체를 포기한다는 내용이 있어야 함)
    - 임차인의 귀책사유자로 보육시설 계약 해지를 통보받는 경우
    - 불법 전대 및 권리금 형성
    - 어린이집 운영계획서 내용을 성실하게 이행하지 않았을 경우 등
 2) 제출 방법 및 마감시한 등
  (1) 서류접수 마감 : 2018년 12월 6일(목요일) 18시 도착분까지
                   : (우편접수는 마감일 18시까지 접수분에 한하여 유효 함)
  (2) 서류접수처 : 당 아파트 생활지원센터(C동 옆 1층)

5. 개찰의 일시·장 소
 1) 개찰일시 : 2018년 12월 7일(금요일) 18시
 2) 장    소 : 당 아파트 입주자대표회의실

6. 입찰참가 자격에 관한 사항
 1) 국토교통부 고시 제2018-614호(주택관리업자 및 사업자선정지침) 제26조 제1항 각호에 해당하지 않은 업체
 2) 영유아 보육법 제 16조(결격사유)에 해당하지 않는 개인
 3) 영유아 보육법 제 21조 제 1항에 따른 어린이집의 장의 자격을 갖춘 자
 4) 국공립 및 법인 등 어린이집 원장 경력 3년 이상
 5) 관련 관청의 인？허가 취득에 결격사유가 없는 개인
 6) 시설장 자격을 득하고 평가인증을 받은 개인(대표자, 시설장 동일 명의자에 한함)

7. 무효로 하는 입찰이 있는 경우
    무효인 입찰의 경우, 해당 입찰자에게 전화, 문자, 이메일 또는 서면 중 하나 이상의 방법으로 입찰 무효의 이유를 통보합니다.

8. 입찰 관련 유의사항
 1) 입찰서는 밀봉하여 투찰하고, 나머지 서류는 별도로 개봉 제출함.
 2) 제출된 서류 심사 시 미비 또는 하자가 판명될 경우 해당업체는 업체선정에서 제외한다.

 9. 계약 체결에 관한 사항
  1) 계약기간 : 2019.03.01 ~ 2023.02.28.[4년]
     ※입주자대표회의 구성원의 변경 시 재협의 할 수 있음.
  2) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에 그 낙찰을 무효로 한다.

 10. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
  1) 입찰에 참가하는 자는 입찰보증금[현금 : 5,000,000원]을 납부하여야 한다.
  2) 낙찰된 업체가 10일 이내에 계약을 체결하지 아니한 경우에는 낙찰을 무효로 하고 입찰 보증금은 당 아파트에 귀속한다.

11. 기타사항
 1) 상기 공고에 명시되지 않은 사항은 공동주택법령 및 국토교통부 고시 제2018-614호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)에서 정한 바에 따름
 2) 입찰과 관련하여 입주민 등에게 비공식 개별적으로 접촉하거나 금품제공, 향응 등 로비 사실이 확인 된 업체는 자격상실로 처리 함.  
 3) 제출된 서류는 반환하지 않으며, 내용에 허위, 하자가 있는 경우 계약 후에도 무효 처리 함.
 4) 제출서류 중 한 가지라도 미제출시에는 무효 처리 함.
 5) 기타 자세한 사항은 당 아파트 생활지원센터(☏ 051- 621- 6277)로 문의하시기 바랍니다.

※ 첨 부
   붙 임 1 : 입찰서 1부
   붙 임 2 : 서약서 1부
   붙 임 3 : 각서 1부
   붙 임 4 : 어린이집 운영자 선정 심사 기준표 1부
                     

      2018년 12월 1일 


 
            W아파트 생활지원센터(직인생략)