경비 용역업체 선정 입찰공고

공동주택관리법 시행령 제25조 및 국토교통부 고시 제2018-614 규정에 의거 당 아파트 경비 용역업체 선정에 관하여 다음과 같이 공고합니다.

1. 단지개요
① 단 지 명 : 고양 화정 달빛마을2단지 부영아파트 
② 단지규모 : 11개동 복도식, 1,391세대
              연면적 101,617㎡, 지하1층 지하주차장 2개소 
③ 소 재 지 : 경기도 고양시 덕양구 화중로 222

2. 입찰내용 및 입찰의 종류
가) 경비인원 : 22명 (반장 2명 : 수당 6만원/명, 부반장 2명 : 수당 4만원/명 추가 지급)
나) 근무형태 등 : 격일근무 휴게시간 (주간 3.5시간, 야간 6.5시간)
다) 업무범위 : 경비업법에 규정된 경비업무 및 관리주체의 보조업무 일체
라) 계약기간 : 1년
마) 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰, 적격심사제

3. 참가자격 
가) 국토교통부 고시 제2018-614호 “사업자선정지침” 제26조(참가자격의 제한)제1항 각호 해당되지 않는 업체
나) 법인등록 경비업체로 자본금 3억이상 경비업 허가업체
다) 공고일이전 3년간 10개 단지(1,000세대포함) 관리실적 업체
라) 현장설명회에 참가한 업체

4. 현장설명회
12월 5일 당 아파트를 답사하고, 14:00-16:00시에  관리소에 방문 입찰 참가 신청한 업체에 한하여 입찰할 수 있으며 입찰에 관한 질의응답은 개별 실시함.

5. 제출서류
가) 입찰서 및 구비서류
1) 국토교통부 고시 제2018-614호에 따른 입찰서 원본 1부
2) 산출내역서 1부(첨부된 산출내역서 양식에 의거 임의변경 시 무효처리)
3) 입찰금액의 5%이상 입찰이행보증증권 제출
나) 경비용역허가증 사본 1부
다) 법인인감 및 사용인감계 각 1부
라) 4대보험 가입증명원
마) 최근부터 3년간 실적증명서(전화번호 기재)
바) 고용,산재보험요율표 1부
사) 제한경쟁입찰인 경우 그 제한요건을 증빙하는 서류 1부
아) 적격심사제인 경우 평가배점표에 따른 제출서류 1부

6. 입찰서 작성 방법 유의사항
가) 피복비(사계절) 및 장비, 교육, 복리후생비 : 입찰내역서 기준이상 적용
나) 일반관리비, 기업이윤 : 입찰내역서 기준이상 적용
다) 퇴직금, 연차수당, 4대 보험 100% 적용하여야 하며, 최저임금법 및 근로기준법에 미달 또는 누락되거나 관련 법규 위배 시에는 그 입찰을 무효로 함.
라) 제시된 산출 내역서를 준수하여 입찰가격을 산출할 것.
마) 연차수당, 퇴직금은 아파트에서 적립 후 발생 시 지급한다.
바) 변경되는 법적임금은 별도 협의하여 지급한다.

7. 서류접수 개찰 및 업체 선정방법
가) 서류접수마감 : 2018년 12월 10일 18:00까지 관리사무소에 우편 또는 방문 접수
나) 개찰일시 및 장소 : 2018년 12월 19일(수요일) 19:00 입주자대표회의실
                     (일자, 장소 변경시 개별통보)
다) 고시적용 : 제10조 낙찰자선정, 제29조 계약체결, 제31조 입찰보증금 등

8. 기타사항(적격심사제 세부 기술자 및 장비 보유 항목 제시)
가) 관리실적 서류 중 실적증명서에는 필히 전화번호 기재할 것.
나) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출된 서류(입찰서 등)의 중요부분에 오기, 허위사실 또는 담합 등 부정이 있을 경우에는 계약 후라도 무효 처리함.
다) 입찰보증금등 기타사항은 국토교통부 고시 제2018-614호 제31조에 의한다.
라) 문의 : 관리사무소 (T:031-967-4457~8)

첨부 : 1) 입찰서(별지1) 1부
2) 입찰산출내역서(별지2) 1부
3) 적격심사제세부평가표(별지3) 1부
4) 현장설명회 참가 확인서(별지4) 1부. 끝


2018년  11월  30일

달빛마을2단지부영아파트 관리사무소장(직인생략)