경비 용역업체 선정 공고

1. 단지개요
 가. 단지명 : 상계주공17단지아파트
 나. 소재지 : 서울시 도봉구 덕릉로 66길 17
 다. 단지규모 : 11개동(1,980세대 -복도식) 승강기 22대, 
               관리면적 -107,983.80㎡
 
2. 입찰에 부치는 사항 
 가. 계약기간 : 2019. 1.1 ~ 2019. 12.31(1년)
 나. 경비인원 : 22명(반장 2명 포함) - 24시간 격일제 근무
 다. 경비초소 : 11개(각 동 1개소)
 라. 휴게시간 : 11시간(주간 4시간 , 야간 7시간)
 마. 기타사항
  (1) 용역비 산출시 근로기준법 및 최저임금법 등 각종 법령에 저촉되지 않아야 함.
  (2) 4대 보험은 2019년 변경 요율로 적용
    ※국민연금 대상자와 고용보험 실업급여 대상자는 발생시 실비정산
  (3) 연차 26일 중 22일은 휴가를 실시하고, 4일은 연차수당으로 지급
  (4) 경비반장(2명)은 직책수당 월 10만원 지급 적용 

3. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰(최저가 낙찰제) 전자입찰 (www.k-apt.go.kr) 

4. 참가자격 
 가. 국토교통부 고시 제 2018-614호 제 26조의 ①항 각호에 해당되지 않은 업체
 나. 자본금 5억원 이상인 법인 업체 
 다. 최근 3년간 1,000세대 이상 5개 단지를 관리하고 있고, 공동주택 10개 단지 이상 관리 
     실적이 있는 업체
   
5. 제출서류
 가. 회사 소개서 및 관리운영 계획서   1부.
 나. 경비업 허가증 사본 및 경비지도사 자격증 사본 각 1부
 다. 사업자등록증 사본 및 법인 등기부 등본(공고일 이후 발행 본) 각  1부
 라. 법인 인감증명서 및 사용인감 각  1부
 마. 국세, 지방세 완납증명서 각  1부(공고일 이후 발행 본)
 바. 기술인력, 시설 및 장비 현황 각 1부.
 사. 4대 보험 가입증명서 사본 각 1부.    
 아. 최근 3년간 실적증명서(단지 명, 경비원수, 전화번호 기재)  1부
 자. 입찰서 및 세부 산출 내역서(별지#1 경비용역비 산출내역서 적용) 1부  
 차. 입찰보증금 : 입찰 금액의 5%이상의 보증보험증권 1부.  
  ※ 상기 제출서류는 국토교통부 고시 제 2018-614호 에 의거 전자입찰로 제출

6. 서류접수 및 개찰 
 가. 서류접수 마감 : 2018년 12월 12일 18시까지 
 나. 개찰일시 : 2018년 12월 13일 오전 11시
 ※ 별도의 현장설명회는 개최하지 않으며, 현장 확인을 희망하는 업체는 관리사무소에 연락하고      현장 방문 가능 
 다. 업체선정 : 제출 서류심사에 합격한 업체 중 최저가 낙찰제 

7. 기타사항
 가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 제출된 서류에 허위나 하자가 있을 경우 
     계약 후라도 무효처리 됨. 
 나. 명시되지 않은 사항은 국토교통부고시(2018-614호) 주택관리업자 및 사업자 
     선정 지침에 따르며, 결정된 사항에 대해서는 이의를 제기할 수 없다.   
 다. 현재 근무 중인 관리원은 관리사무소와 협의 하에 승계를 원칙으로 한다.  
 라. 입찰서 및 세부 산출 내역서 작성 제출시에 제시된 조건을 반영하여야 하며, 
    조건 미 반영 시는 서류상의 하자로 낙찰대상에서 탈락한다.
 마. 낙찰자는 업체선정 통보 후 10일 이내에 계약을 체결하여야 하며, 그 기간 내에 계약을 
     체결하지 않을 경우, 계약 의사가 없는 것으로 간주하여 업체선정을 무효로 하고, 입찰
     보증금은 당 아파트에 귀속됨.  
 바. 계약자는 계약금액의 10%에 해당하는 계약이행 공제증권 또는 보증서를 제출 
     하여야 하며, 미 제출시는 계약을 취소하고 입찰보증금은 당 아파트로 귀속됨.  
 사. 기타 자세한 사항은 관리사무소에 문의 바람. (02-995-4316 / 7)


  별지 # 1 경비용역비 산출내역서   1 부.  



                                 2018년 11월 29일


            상계 주공17단지아파트 관리사무소장(직인생략)  
                      


별지 # 1             경비용역비 산출내역서
 *휴게시간 : 11시간(주간  4시간, 야간  7시간)

구  분
반장
대원
합계
산 출 근 거
2명
20명
22명
(1)
직접
노무비
①기 본 급



월근로시간 × 8,350원

②야간수당



시급×야간근로시간×0.5
③직책수당



반장수당 각 10만원 X 2
(A) 지급 합계



①＋②＋③
④근로자의날 수당



근로기준법 100% 준수
⑤연차수당



22일 휴가실시, 4일만 적용
⑥퇴직적립금



업체자율
(B) 직접노무비 합계



[(A)＋④＋⑤＋⑥]
(2)
간접
노무비
⑦건강보험료



4대보험법령기준 ×3.23%
⑧장기요양보험료



건강보험료×8.51%
⑨산재보험료



4대보험 법령기준×1.813%
⑩고용보험료



4대보험법령기준X0.45%, 실비정산
⑪국민연금



실비정산
(C) 간접노무비 합계



⑦＋⑧＋⑨＋⑩＋⑪
(D) 직접, 간접노무비 합계



(B)＋(C)
(3)
제경비
⑫ 피복/복제 등



업체자율
⑬ 경비장구류



업체자율
⑭ 교육훈련비



업체자율
⑮소모품비



업체자율
(E) 제경비 합계



⑫＋⑬＋⑭＋⑮
(4) 일반관리비



업체자율
(5) 기업이윤



업체자율
(6) 월간 1인당 용역비 합계



(D)＋(E)＋(4)＋(5)
(7) 월간 용역비 합계




(8) 입 찰 금 액

월간 용역비 합계의 계×용역기간(   개월)
※ 산출내역서 작성 시 각각의 항목은 제시된 산출근거에 의하여 산출하여야 한다. 
※ 4대 보험은 2019년 변경 요율로 적용하며 국민연금 대상자(현재 없음)와 고용보험 실업급여 대상자는 발생시 
   실비 정산한다. 
※ 입찰금액 기재 시 원단위 미만 절사하며 부가세는 제외함.
                                     업체명 :                      (인)
상계주공17단지아파트 관리사무소 귀중