경비용역업체 선정 공고 

1. 단지개요
   가. 단 지 명 :  다정한마을상동뜨란채아파트
   나. 소 재 지 :  경기도 부천시 상동로 196
   다. 규      모 :  8개동. 588 세대 (관리면적 64,597.68㎡)  
                  지하 1층, 지상 15층: 6개동, 22층: 2개동

2. 입찰종류 : 제한경쟁입찰 / 적격심사제

3. 경비입찰내용
  가. 인    원 : 총 6명(반장 2명, 대원 4명)
  나. 근무시간 : 반장 및 대원 : 휴게시간 주간 5시간, 야간 5시간
  다. 용역범위 :  경비업법에 규정된 경비업무 및 재활용쓰레기 정리 등 관리주체의 보조업무 일체
                 (정문 1개소, 주차차단기 운영)

4. 계약기간 : 2019년 1월 1일 ~ 2019년 12월 31일까지(1년간) 

5. 입찰참가자격
  가. 공고일 현재 국토교통부고시 제2018-614호 사업자선정지침 입찰참가자격의 제한에 해당하지 않는 업체  
  나. 관련법령에 따른 등록 및 허가를 필한 업체
  다. 자본금 5억 원 이상으로 경비지도사 5명 이상인 업체
  라. 입찰마감일로부터 최근 3년간 공동주택 500세대이상 경비용역 완료 실적 10건 이상 있는 업체
     
6. 입찰등록서류 : (순서대로 편철 제출)
 가. 회사소개서 및 당 아파트 경비 운영계획서 1부
  나. 사업자등록증 및 사업종류별 관련 면허증, 등록증 사본 각 1부
  다. 법인등기부등본(원본, 공고일 이후 발급분, 개인은 주민등록등본을 말한다), 인감증명서, 사용인감계 각 1부
  라. 4대 보험 가입증명원 및 완납증명원(공고일 이후 발급분에 한함) 원본 각 1부
  마. 국세 및 지방세 납세증명서(공고일 이후 발급분으로 전자발급 포함) 각 1부
  바. 장비보유현황(제출서류 마감일 현재 보유한 장비구입 영수증 또는 장비임대 확인서 첨부) 각 1부
  사. 경비지도사 자격증 사본(실제보유인원으로 건강보험 가입증명원 첨부) 각 1부
  아. 사업수행 실적증명원
        (입찰마감일 기준 최근3년 실적. 사본 제출 시 원본대조필, 날인, 단지별  세대수,  연락처, 주소 
         기재) 각 1부
  자. 신용평가등급 확인서 1부 ？ 기업신용평가등급 확인서(입찰공일 이전 가장 최근에 평가된 것으로서  유효기간 이내의 것)
  차. 행정처분유무 확인서(관할관청 발행 - 입찰공고일 전일 기준 최근 1년) 1부 
  카. 입찰서 및 경비용역비세부산출내역서, 입찰보증금 - 별도 밀봉 제출할 것
(가) 국토교통부 고시 제2018-614호 별지서식에 의한 입찰서로 한다.
(나) 입찰보증금은 입찰가격의 100분의 5이상의 현금, 공제증권 또는 보증서로 납부하여야 한다.

 
 7. 서류 접수 / 현장설명회 / 개찰 /선정방법
  가. 제출기한 : 2018년  11월   26일(월요일) 18:00까지                          
  나. 접수장소 : 당 아파트 관리사무소(방문 및 우편접수 가능. 단, 우편접수는 마감시간까지 도착기준)
  다. 현장설명 : 2018년 11월  20일(화) 오후 1시 ~ 4시 (개별현장방문 접수)
  라. 개찰일시 : 2018년  11월  30일(금) 오후7시 30분 (개찰일시는 변동될 수 있음) 
 마. 개찰장소 : 대표회의실

8. 업체선정
  가. 참가자격에 결격사유가 없고 제출서류에 하자가 없는 업체 중 국토교통부고시 제2018-614호 낙찰의  방법에 따라 적격심사제로 선정(적격심사평가표에 의한 최고점자 사업자 선정)후 개별 통보함.
  나.  입찰가 및 산출내역서 작성 시 유의사항
     1) 반드시 공고한 산출 내역서를 준수하여 작성하여야 하며 산출내역서 해당항목 누락 또는 임의 변경  사항 및 관계 법령 등 위배 시 입찰 무효처리함.
     2) 용역근로자에 대한 퇴직금, 연차수당은 별도로 적립하여 해당자에 한하여 발생시점에 청구 시 용역 업체로 지급함.  
     3) 4대 보험은 100% 적용하여 산출하되, 계약 후 월 용역료 지급 시 용역근로자에 대한 4대 보험은 해당 자에 한해 실 비정산하여 지급함. 
        단. 산재보험요율은 추후 낙찰업체 요율에 따라 정산한다.

9. 기타사항
  가. 입찰자는 반드시 입찰에 관한 서류(주택관리업자 및 사업자 선정지침 등) 기타 입찰에 필요한 사항을 완전 숙지(입찰공고문, 현장설명, 경비구역 등)하여 입찰에 참여하여야 하며, 숙지하지 못하여 발생한 사항에 대한 책임은 입찰자에게 있음.
  나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 허위 및 조건에 위배된 사항이 있을시 선정된 후라도 무효로 처리함. 
  다. 공고문에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시에 따름.
  라. 4대 보험 간접비는 100% 적용할 것(금액 미기재 시 부적격 처리함)
  마. 최저임금법 및 근로기준법(관련항목) 등에 따라 적정하게 산출하여야 하며 법정요율 이하 과소 적용 및 항목누락 등 부적절한 견적은 부적격 처리함.
  바. 국토교통부 고시 제2018-614호 제6조에 따라 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 해당 입찰자에게 입찰무효의 이유를 전화나 팩스, 문자로 알림. 
  바. 계약자는 계약금액의 10%에 해당하는 계약이행보증증권을 계약 후 10일 이내에 제출하여야 하며 그 기간 내에 제출하지 않을 시 계약을 취소하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨.
  사. 입찰공고에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시(제2018-614호) 사업자선정지침에 따름.
  아. 기타문의 및 상세한 사항은 관리사무소로 문의하시기 바랍니다. (tel. 032-217-2100) 


2018년 11월 14일



다정한마을 상동뜨란채 관리사무소장(직인생략)