보안업체 선정 입찰공고문
「주택관리업자 및 사업자선정지침」(국토교통부 고시 제2018-614호)에 따라 보안(경비)용역 사업자 선정을 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요    
  1) 단 지 명 : 덕수궁 롯데캐슬 아파트 
  2) 소 재 지 : 서울시 중구 서소문로9길 28 (순화동)
  3) 단지규모 : 지상22층？지하5층, 296세대 (2개동) / 관리면적:30,995.4968㎡

2. 입찰의 종류 및 낙찰자 선정 방법 : 제한경쟁입찰 - 적격심사제 

3. 입찰 내용
  1) 경비인원 : 2개 초소 ？ 총 5명(보안팀장 1명, 보안대원 4명)
  2) 근무조건 : 가.보안팀장:일 9시간 근무(화∼토)
                나.보안대원:24시간 격일제 근무(휴게시간 7시간, 주간 3시간 / 야간 4시간)
  3) 계약기간 : 2019년 01월 01일 ~ 2019년 12월 31일(1년)
  4) 업무범위 : 방화, 방범, 순찰 등 경비업무, 주차관리, 택배관리, 기타 생활지원센터에서 지시한 업무
  
4. 참가자격 
   1) 국토교통부 고시 제2018-614호“주택관리업자 및 사업자 선정지침”제26조(참가자격의
     제한) 각항 각호에 해당하지 않는 업체          
   2) 자본금 8억 원 이상인 업체
   3) 최근 3년 이내 공동주택 300세대 이상 10개단지 이상 경비용역 완료 실적이 있는 업체

5. 제출서류 : 
   1)사업자선정지침 제2018-614호 제27조(제출서류) 및 제한요건 증빙서등
    가. 경비업 허가증 사본 1부.
    나. 사업자등록증 사본 1부.
    다. 법인등기부 등본 (개인은 주민등록등본) 1부.
    라. 인감증명서 및 사용인감계 1부.
    마. 국세 및 지방세 납세필증 사본  1부.
    바. 2018년도 산재요율 결정통보서 원본 1부(건물 등 종합관리사업 적용)
    사. 신용평가등급 확인서(유효기간 내) 1부.
    아. 행정처분 확인서(입찰공고일로부터 최근 1년간) 1부.
    자. 사업자가 보유한 기술인력 및 시설장비 현황 각 1부.
    차. 입찰서제출 마감일로부터 최근 3년간 사업수행 완료 실적증명서 사본 각 1부
    카. 회사 소개서(사업계획서 및 상생협력계획서) 1부.
    타. 입찰서 및 세부 산출내역서 ？ 밀봉 제출
     1)국토교통부 고시 제2018-614호 별지서식에 의한 입찰서로 한다.
     2)입찰보증금은 입찰가격의 100분의 5이상의 현금, 공제증권 또는 보증서로 납부 하여야 한다.
     3)입찰서와 산출내역서 작성방법
      가)입찰서 : 월간 용역비에 계약기간을 곱하여 산정한 총계금액 기재(부가세 별도)
      나)산출내역서 : 산출내역서의 총계금액은 입찰서의 총계금액과 일치하여야 하며 산출 방법은 2019년도          최저임금 시간급이상 적용？산출하여 구분해서 항목별 세부적으로 명시해야 함(부가세 별도)
      다)산출내역서 작성 시 산출내역은 직, 간접노무비는 관계법령대로 100%산정하고 4대보험 적용하고(국          민연금과 고용보험)은 실비정산 한다. 
      라)금액산정 시 근로기준법이 정한 법적 기준에 미달되게 적용하였거나 최저임금에 미달되는 견적금액          등 법이 정한 규정에 적합하지 아니 한 견적은 무효처리 함. 


6. 입찰서 및 제출서류 등의 마감시한 및 장소
   1) 입찰서류의 마감 일시 : 2018.11.21.(수요일) 18:00
   2) 접수 장소 : 당 아파트 생활지원센터(방문 및 우편접수)
   3) 개찰일시 : 2018. 11. 23.( 금요일) 19:00
   4) 개찰장소 : 당 아파트 입주자대표회의실

7. 입찰의 무효
   1) 국토교통부고시 제2018-614호 [별표3]의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.

8. 기타사항 
   1) 입찰자는 사업자선정지침과 현장설명회 및 현장 방문을 통하여 아파트의 특성, 여건 등 제반 사항을        숙지하여 입찰에 응하여야 하며 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음.
   2) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 서류에 허위나 하자가 있을 경우 계약 후 라도 무효 처리 함.
   3) 공고에 명시되지 아니한 사항은 국토교통부고시 제2018-614호 규정과 당 아파트 입주자대표회의 결정에       따름.
   4) 낙찰자로 선정된 입찰자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에는 무효처리       하며 입찰보증금은 당 아파트에 귀속 함.
   5) 기타 자세한 사항은 관리사무소(☎ 02-779-8434)로 문의 바람.

                                       2018년11월09일 

   덕수궁롯데캐슬아파트 관리사무소장(직인생략)