옥상 방수 공사 업체선정 입찰공고


1. 단지개요 
  가. 단 지 명 : 수원동마을 쌍용1차아파트
  나. 소 재 지 : 경기도 용인시 기흥구 중부대로 788번길 20
  다. 단지규모 : 18개동 1,342세대, 계단식 36개 라인 16층~20층 승강기 38대
 
2. 입찰에 부치는 내용
  가. 공사범위 : 부분 7개동
               
 나. 공사세부사항 : 현장설명회 시 배부
  
3. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰(적격심사제).

4. 참가자격 
  가. 국토교통부고시 제2016-943호 주택관리업자 및 사업자선정지침 제26조(참가자격의 제한)                 제①의 각호에 해당하지 않는 사업자
  나. 전문건설업 (도장, 미장방수, 시설물유지관리업)각 면허 보유업체
  다. 공고일 현재 자본금 1억 이상인 업체. 
  라. 입찰서 제출 마감일로부터 최근 3년간 아파트 옥상 방수 공사 5개 단지 이상 공사실적이 있는 업체
  마. 현장설명회 참석 업체

5. 제출서류
 ※ 서류제출 주의사항
  - 해당 서류는 공고일 이후 발행분으로 제출하여야 하며, 순서대로 편철.
  - 사본 모두는 원본 대조필 후 인감으로 날인하여 제출.              
  가. 입찰참가 신청서 1부(당 아파트 양식 사용).
  나. 사용인감계 1부(당 아파트 양식 사용).
  다. 사업자등록증 사본 1부.
  라. 국세 및 지방세 납세필증 (유효기간 내) 각 1부.
  마. 인감증명서 원본 1부.
  바. 등기부등본(법인, 개인은 주민등록등본) 원본 1부.
  사. 해당 관련된 면허증(사본), 등록증(사본) 또는 증명서(사본) 각 1부.
  아. 실적증명서(단지명, 전화번호, 주소, 책임자 직인 필 등 상세기재 요-확인예정) 각 1부.  
  자. 4대보험 가입증명서 1부.
  차. 적격심사 평가를 위한 제출서류 
      ① 신용정보 이용 및 보호에 관한 법률 따른 신용정보회사 중 신용조회 업무 담당회사에서 발급                하는 기업 신용평가등급 확인서 1부.(유효기간 이내의 것)
      ② 행정처분에 관한 해당 관청의 발급 확인서 1부.(해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)           한 입찰 공고일 전일 기준으로 최근1년 간 행정처분 확인서)
      ③ 기술인력 및 보유 장비현황 각 1부.
      ④ 옥상방수(누수세대)공사 사업제안서 1부.
      ⑤ 입찰서(부가세 별도) 1부. - 밀봉하여 별도제출.
      ⑥ 산출내역서 1부. - 밀봉하여 별도제출.
      ⑦ 입찰보증금(입찰금액의 5%이상의 현금이나 공제증권 또는 보증증권 - 입찰서와 동봉)



6. 현장설명회, 서류등록 및 접수처
    가. 현장설명회 일시 및 장소 : 2018년 11월 12일(월요일)14:00 (당 아파트 관리사무소)
       ①. 대표자 참석 시 - 신분증, 사업자등록증
       ②. 대리인 참석 시 - 신분증, 사업자등록증, 재직증명서, 입찰 위임장(원본)제출.
    나. 서류등록 접수？마감 및 장소 : 2018년 11월 19일(월요일)18:00까지(관리사무소)
    다. 입찰서 개찰 일시 및 장소 : 2018년 11월 20일(화요일) 10:00(당 아파트 입주자대표회의실)
    
7. 업체선정(낙찰) 방법 
   가. 국토교통부 고시 제2016-943호 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 5에 따른 적격심사제
   나. 적격심사 평가기준에 따라 최고점수를 받은 업체를 낙찰자로 선정 
   ※ 입찰 무효 시 통보방식 - 해당 업체에 유선통보

8. 기타 사항(주지사항 및 계약체결 사항)
 - 입찰자는 국토교통부 고시 제2016-943호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」의 별표 3 “입찰의 무효” 및     공고문에 첨부한 “적격심사세부기준 및 적격심사제 평가표와 평가 항목별 세부 배점기준”를 숙지하여 입찰     에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음.
    가. 제출서류(입찰서 포함)는 주요사항에 대하여는 교환？변경 또는 취소할 수 없음.
    나. 내용 중 허위 또는 하자가 있을 시에는 선정 및 계약 후 라도 무효 처리함.
    다. 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2016-943호 및 당 아파트 결정에 따름.
    라. 낙찰자는 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에는 그 계약을 무효로 하며, 입찰보증금은
       발주처로 귀속됨.
    마. 낙찰자는 계약금액의 20%에 해당하는 계약이행보증보험증권을 공사 전 당 아파트에 제출한다.
    바. 하자기간은 3년으로 하며, 총 공사금액의 10%에 해당하는 금액의 하자이행보증보험증권을 당              아파트에 제출한다.
    사. 낙찰된 사업자가 직접 공사하지 않고 제3자에게 하도급으로 공사권을 양도할 경우 무효 처리함.
    아. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소로 문의바람.(031-287-5311)
 
※ 붙임 : 국토교통부 운영인 공동주택관리정보시스템(k-apt) 입찰공고에서 다운로드하여 주시기 
         바랍니다. 
           1. 옥상방수(누수세대)공사 업체선정 입찰공고문 
           2. 입찰참가 신청서(양식) 1부.
           3. 사용인감계(양식) 1부. 
           4. 위임장 1부.
           5. 입찰서(국토교통부 고시 제2016-943호 별지 제1호 서식) 1부.
           6. 공사 및 용역 등 사업자선정을 위한 적격심사제 표준평가표 
                (국토교통부 고시 제2016-943호 별표5) 1부.
           7. 아파트 균열보수 및 재도장 공사 사업자선정 적격심사제 평가표 1부.   끝.

2018년 11월 6일

수원동마을 쌍용1차아파트 입주자대표회장(직인생략)