경비용역업체 선정공고


1.단지개요
  1) 단 지 명 :  당수 삼정 아파트  
  2) 소 재 지 :  경기도 수원시 권선구 당진로14번길 46
  3) 단지규모 :  6개초소 8개동 26라인 898세대 / 총 관리면적(연면적) 95,972.885㎡
  4) 단지인원 :  총 12명 (반장 2명, 대원 10명, 24시간 격일근무)

2.입찰의 방법 및 관련근거 ; 제한경쟁입찰 (적격심사제)
  1) 공동주택관리법 시행령 제25조(관리비등의 집행을 위한 사업자 선정)
  2) 국토교통부 고시 제 2016-943호(주택관리업자 및 사업자선정지침)

3. 입찰에 부치는 사항
   1) 종    류 : 일반경비
   2) 경비인원 : 일반경비원 총12명(반장 2명, 대원 10명)
   3) 근무형태 및 휴게시간
      -경비원 : 24시간 격일제 근무/ 휴게시간 : 주간 3.5시간, 야간 6시간
   4) 계약기간 : 2019년 01월 01일~ 2020년 12월 31일 (2년간)

4. 참가자격(공고일 현재)
   1) 국토교통부고시 제2016-943호 제26조에 해당하지 않는 업체
   2) 경비업법 제4조에 의한 시설경비업체 
   3) 자본금 3억원 이상인 업체
   4) 입찰서제출 마감일로부터 최근3년간 1,000세대 이상을 5개단지 이상 관리 실적이 있는 업체

5. 제출서류
   1) 국토교통부고시 제2016-943호 제27조 1~8호의 서류 각1부.
      (사업자등록증사본,경비업허가증사본,법인등기부등본원본,국세및 지방세 완납증명서) 
   2) 경비 지도사 자격증 사본 및 4대보험 가입증명서 각1부.
   3) 장비보유현황 (세금계산서 및 입증서류 첨부)
   4) 4의 4)에 의한 관리실적증명서 (세대수 및 전화번호 기재) 
   5) 행정처분 확인서 
   6) 회사소개서 및 관리운영계획서 1부
   7) 기업신용등급평가 확인서 1부
   8) - 입찰서 ; 고시제8조제1항관련 입찰서 (밀봉하여 별도제출) 
      - 용역비 산출내역서 (밀봉하여 별도제출)     
   
    입찰서 제출시 모든 항목은 2019년 최저임금을 기준으로 하여, 용역비 산출내역서 대로 100%지급함을 전제로 작성 
    하여야 하며, 미기재 또는 용역비 산출 내역서와 다른 입찰자는 입찰에서 제외함 (붙임 3:용역비 산출 내역서) 
 
 6. 입찰서류 등록 및 개찰
    1) 서류접수 마감 : 2018. 11 .13 . 18:00까지
    2) 서류접수처 : 당아파트 관리사무소 (밀봉 방문제출 및 우편접수)
    3) 개찰일시 : 11월 입주자 대표회의

7. 업체선정방법
   1) 1차 심사 : 국토교통부고시 제2016-943호에 따라 제출서류를 심사 결격사유가 없는 업체를  선정하며,     
   2) 2차 심사 : 입찰서,용역비 산출 내역서를 대상으로 당 아파트에서 정한 적격심사 평가표에 의 거 선정함.
                
 
8. 입찰에 부치는 내용 (용역비의 사후정산등)
   1) 용역비 산출 내역서는 붙임의 용역비 산출 내역서와 다름이 없도록 산출할 것. 
   2) 입찰서의 입찰가액은 용역비 산출 내역서와 다름없이 1년간의 총금액을 표기할 것.
   3) 용역비 산출 내역서 작성시 경비원임금은 필히 2019년 최저임금 적용하여 산출할  것  
   4) 휴게시간은  9.5시간(주간  3.5시간, 야간 6시간)으로 한다.
   5) 퇴직적립금, 4대보험 100%를 적용 산출하고, 퇴직적립금은 대상자 발생시 청구 하며, 4대보험은 발생시 청구하
      며, 4대 보험은 지급 대상자에 한하여 매월 적용요율 증명서류(급여 명세서 등)를 첨부하여 별도 청구 한다. 

9. 기타사항
   1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않음.
   2) 현장설명회는 없으며, 단지현황은 개별 방문하여 확인 할 것. 
   3) 업체선정 후 허위사실이 발견된 경우에는 낙찰 및 계약 이후에도 무효화 함.
   4) 위 명시되지 아니한 사항은 입주자대표회의 결정에 따르며, 입주자대표회의 의결사항에 대하여 이의를 제기 할 
       수 없음.
   5) 기타 자세한 사항은 관리사무소(☎031-419-9244)로 문의바람.





                                                                2018 . 10 . 31 .
 

                                                    당수 삼정 아파트 관리소장(직인생략)


***산출내역서 원단위까지 기재요망/ 절상,절하 없음***