<주민운동시설 위탁운영 사업자 선정 입찰 공고>1. 단지개요 1) 단 지 명 : 경산 펜타힐즈 더샾1차 2) 소 재 지 : 경상북도 경산시 펜타힐즈2로 60  3) 단지규모 : 총1696세대 / 총9개동 연면적 250,909.4942㎡

2. 입찰내용 
 1) 주민운동시설 관리면적
    -이용면적 : 1,850.72㎡
    -이용시설 : 헬스장, 실내골프장, GX룸, 목욕탕 
 2) 관리항목 : 회원관리, 안전관리, 시설관리, 인력관리, 운영프로그램관리 등 일체
 3) 배치인원 : 9명【총괄매니저 1명, 안내데스크 2명, 트레이너 1명, 골프프로 1명, 미화원 4명】
 4) 계약기간 : 개장일로부터 3년(개장일은 계약 시 발추처와 협의)
 5) 운영시간
    -휴무일 : 매주 일요일/ 법정 공휴일
    -평일(월요일 ~ 금요일) : 06:00 ~ 23:00
    -주말(토요일) : 09:00 ~ 18:00
   * 휴무일, 운영시간 변경될 수도 있음

3. 입찰 참가자격 1) 국토교통부고시 제2016-943 제26조에 해당하지 않는 업체
 2) 자본금 1억원 이상인 업체
 3) 500세대이상 아파트 3개 단지 이상 운영 중인 업체

4. 현장설명회 1) 없음(반드시 현장 방문하여 사전에 시설물 확인, 요청 시 운동시설 도면 제공함)

5. 제출서류  1) 사업자등록증 사본 1부
 2) 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부(공고일 이후 발행 분)
 3) 법인(개인)인감증명서 1부(공고일 이후 발행 분)
 4) 국세 및 지방세 납세필증 사본 1부(공고일 현재 유효기간)
 5) 대리인의 경우 위임장 및 사용인감계 각 1부 6) 적격심사제 평가표에 따른 제출서류 각 1부 
   (1)신용평가확인서(평가 유효기간 이내의 것에 한함.)
   (2)행정처분확인서(시,군,구 발행분 - 공고일로부터 최근 1년) 
   (3)기술인력 보유증명서(공고일 현재 4대보험에 가입되어 있는 해당 관련 자격보유자만 인정)
   (4)업무실적 증명서(단지명, 전화번호, 계약기간 명시)
   (5)사업제안서(회사소개서, 인력운영계획, 세부프로그램 등 포함)
 7)산출내역서 (밀봉제출 금액은 입찰가격과 일치할 것) 1부
 8)입찰보증금(입찰금액의 5%이상 현금, 공제증권, 보증서 중 택일) 밀봉제출
 9)입찰서 1부(밀봉제출/ 국토교통부 고시 제2016-943호 별지 1호 서식 사용)
   *제출서류는 위 순번으로 편철해 주시기 바랍니다.

6. 입찰서류 접수기간 및 접수장소 1) 접수기간 : 2018년 11월 02일(금요일) 18:00까지  2) 접수장소 : 당 아파트 관리사무소

7. 입찰종류 및 낙찰방법
 1) 입찰종류 : 제한경쟁입찰에 의한 적격심사제
 
8. 개찰
 1) 개찰일시 : 2018년 11월 00일 입주자대표회의 2) 개찰장소 : 입주자대표회의실

9. 입찰보증금 및 계약이행보증금 1) 입찰금액의 5%이상 현금, 공제증권, 보증서 중 택일하여 입찰등록과 동시에 납부하여야 함. 2) 낙찰자는 계약체결일까지 계약금액의 10%이상의 계약이행보증금을 현금, 공제증권 또는       보증서로 납부하여야 함. 3) 낙찰자가 본인의 잘못 등으로 정당한 사유 없이 낙찰일로부터 10일 이내에 계약을 체결하      지 않거나, 계약을 체결하고 계약사항을 불이행하는 경우 낙찰을 무효로 하고, 입찰보증      금은 당 아파트로 귀속되오니, 본 입찰공고서 및 계약관련 규정을 철저히 숙지하신 후 입      찰에 참가하시기 바랍니다.
10. 사업자 선정방법  1) 참가자격과 제출서류 등 요건을 충족하는 응찰자로서 국토교통부 고시 제2016-943호에        의거, 적격심사 평가 결과 최고점을 받은 업체를 낙찰자로 결정함.
 2) 입찰서 및 산출견적서에 위반사항이 있을 경우, 차 순위자로 낙찰자를 결정함.
 3) 적격심사 최고점수가 2개 업체 이상 같을 경우, 추첨에 의하여 낙찰자를 결정함.

11. 기타사항 1) 입찰참가자격 및 제출서류 미비 시 입찰에서 제외 함.
 2) 제출된 서류는 일체 반환하지 않음. 3) 제출된 서류에 허위·담합 등의 하자가 있는 경우 계약 후라도 무효처리함. 4) 낙찰 받은 계약자가 직접 운영하지 않고 제3자에게 하도급, 전대 및 명의변경 등의 경우      또는 입주자대표회의와 사전 협의 없이 관리인원을 축소 또는 철수하거나 해당시설의 장      비를 무단 반출 시에는 계약 해지함.
 5) 낙찰업체의 주민운동시설에 대한 세부적인 운영방법 등은 입주자대표회의와 협의 후 진행함.
 6) 입찰가는 9명 인건비와 위탁수수료의 월간 산출 총금액에서 계약기간 36개월을 곱하여 
    산정함.(법정 최저임금기준 위반 시 입찰에서 제외함.)
 7) 업무실적은 최근 3년간 완료실적 만 인정 함. 
 8) 계약의 만료 또는 중도 해지 시 위탁운영 업체는 시설에 대한 권리나 기타 비용 등을 아      파트에 요구할 수 없다.
 9) 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소(☎053-818-0872)로 문의바람.
  

2018. 10. 18
㈜굿모닝 
펜타힐즈1차 관리사무소장(직인생략)