입 찰 공 고

주택관리업자 및 사업자 선정지침 (국토됴통부고시 제2016-943호, 이하 선정지침이라 한다)에 의거 사업자를 선정하고자 공동주택관리법 시행령 제25조 (관리비 등의 집행을 위한 사업자선정)에 따라 아래와 같이 공고합니다.

1. 입찰에 부치는 사항
  가. 공 사 명  : 아파트 내,외부 균열보수 및 재도장 등
  나. 공사기간 : 계약체결일로 부터 60일
  다. 공사내용 : 
      1) 아파트 내,외부 균열보수 및 재도장공사
      2) 외부 파라펫 난간부위 게리 및 도색공사
      3) 공용창 코킹공사
      4) 주차장 차선도색 (상온식)
      * 자세한 내용은 현장설명회 시 공지

2. 단지개요 
  가. 단 지 명 : 자양1차우성아파트
  나. 소 재 지 : 서울 광진구 뚝섬로 569번지
  다. 단지규모 : 6개동 656세대 (관리면적 : 54,704.32㎡)

3. 현장설명회
  1) 현장설명 : 2018년 10월 24일(수)  14시
  2) 장소 : 당 아파트 관리사무소
  3) 참가의무 : 현장설명회에 참가한 업체만 입찰에 참여할 수 있다. 

4. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰 / 최저가격 낙찰제 / 전자입찰 (공동주택관리정보시스템 www. K-apt.go.kr) 

5. 개찰의 일시 및 장소 : 2018년 10월 30일(화). 관리사무소 개찰담당자 PC 
   
6. 입찰참가자격
  1) 국토교통부 고시 제2016-943호 제26조 (참가자격의 제한)의 각 호에 해당하지 않는 업체 
  2) 사업실적 : 최근 3년간 아파트 도장공사업 공사실적 5건 이상인 업체
  3) 공고일 현재 자본금 5억 이상으로 현장설명회에 참석한 업체
  4) 전문건설업 (도장, 습식방수 또는 시설물 유지관리) 면허 보유업체
  5)콘크리트 균열, 방수처리 공법 가능 업체
  6) 현장설명회 참석, 입찰등록서류에 이상없는 업체

7. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항
  가. 제출서류 목록(입찰서류는 순서대로 제출)
    1) 입찰서 등
      - 입찰서 1부 (부가세 별도)
      - 산출내역서 1부  (각 회사양식으로 산출하되 아래 유의사항 참조)
      - 입찰보증금 (입찰금액의 5%이상 공제증권, 보증보험증권 혹은 현금납부영수증)
 
    2) 사업자등록증사본
    3) 전문건설 면허증(도장, 습식방수 또는 시설물유지관리) 및 면허수첩사본 
    4) 법인등기부등본
    5) 법인 인간증명 및 사용인감계
    6) 국세 및 지방세 완납증명서 
    7) 국가기술자격증 수첩 사본 (4대보험 가입증명서 포함)
    8) 최근 3년간 (2015~마감일) 실적증명서 사본 (전문건설업협회 발행 및 현장별 실적확인서)
    9) 콘크리트 균열, 방수처리공법 (특허제10-1553180호) 기술사용 협약서

  나. 제출방법
     1) 목록증 1)입찰서등은 별도 제출하자 않으며, 아래 마감시한까지 전자입찰 시스템에 금액투찰로 갈음하고, 1)의 서류는 모두 첨부파일로 업로드 해야한다.
     2) 제출서류 목록중 2)~9)에 해당하는 서류는 아래 마감시한까지 우편 또는 방문제출 하여야 한다.
  다. 마감시한 : 2018년 10월 29일  18시까지
  라. 제출장소 : 전자입찰시스템(금액 등 투찰), 관리사무소(서류)

6. 입찰보증금 등
  가. 본 입찰에서는 입찰금액의 5%에 해당하는 입찰보증금을 입찰마감신청 마감일시까지 현금, 공제증권 또는 보증서 등으로 제출하여야 한다.
  나. 낙찰자가 정당한 이유없이 10일이내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 입찰보증금은 당 아파트에 귀속 처리되며, 주택관리업자 및 사업자선정지침 제21조에 의거 계약은 무효로 한다.
  다. 계약이행보증금은 계약금액의 20%로 현금, 공제증권 또는 보증서로 계약 체결 시 제출해야 한다.
  라. 하자보수보증금은 계약금액의 10%로 현근,공제증권 또는 보증서로 제출해야 한다.
       당해 공사의 준공검사후 그 공사의 대가를 지급하기 전까지 납부하여야 한다.
  마. 기타사항은 선정지침 제31조(입칠보증금 등)에 따른다.

7. 기타사항
  가. 선정지침 제6조에 따라 무효로하는 입찰이 있는 경우 해당 입찰자에게 입찰무효의 이유를 알리는 방법에 대한 사항은 현장설명회 시 기재된 전화번호로 유성통보하는 거으로 한다.
  나. 제출된 서류는 교환, 변경할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약 체결전이면 낙찰을 취소하고, 계약 체결 후이면 계약은 무효처리 한다.
 다. 그 밖에 공고문에 명시하지 않은 사항은 공동주택관리법 및 사업자 선정지침에 따르며, 기타 자세한 사항은 관리사무소(02-447-8214)로 문의 바랍니다.

2018. 10. 18

자양1차우성아파트 입주자대표회의