주택관리업체 선정 공고

  공동주택관리법 제7조제1항, 동법시행령 제5조제1항제2호 규정 및 국토교통부고시 제2016-943호 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의거 당 아파트의 위탁관리업자를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 관리대상
  가. 소 재 지 : 경기도 용인시 수지구 풍덕천로30번길 20(풍덕천동)
  나. 단 지 명 : 수지동보4차아파트
  다. 단지규모 :  3개동 174세대(관리면적 : 36,060㎡)
  라. 경비, 청소 : 경비(위탁), 청소(위탁)
  마. 난방방식 : 지역난방

2. 입찰 방법 및 계약기간 
  가. 입찰종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁 입찰 및 적격심사제
  나. 계약기간 : 2018년 12월 1일 ~ 2021년 11월 30일(3년간)

3. 참가자격
  가. 국토교통부고시 제2016-943호 제18조(참가자격의 제한)제1호에 해당되지 아니한 사업자
  나. 공고일 현재 자본금 10억 원 이상인 업체
  다. 공고일 현재 최근 3년간 완료실적 300세대이상 10개 단지이상 완료실적이 있는 업체
 
4. 서류접수, 개찰일시 및 장소 등
  가. 접수기한 : 2018년 10월 22일(월요일) 18:00까지
  나. 접 수 처 : 관리사무소(우편접수는 마감일 18:00까지 도착분에 한함)
  다. 서류심사 : 2018년 10월 22일(월요일)-제출서류 미비 또는 하자가 있는 경우 제외
  라. 개찰일시 : 2018년 10월 22일(월요일) 19:00 이후
  마. 개찰장소 : 당 아파트 대표회의실

5. 제출서류
  가. 주택관리업등록증 사본 1부
  나. 사업자등록증 사본 1부
  다. 법인등기부등본 1부
  라. 인감증명서 및 사용인감계 각 1부
  마. 국세 및 지방세 완납증명 각 1부
  바. 적격심사평가배점표에 따른 제출서류 각 1부
    1) 업체작성 적격심사평가항목 제시표(붙임)
    2) 기업신용등급평가 확인서
    3) 시·군·구 발행 행정처분 확인서
    4) 기술인력 현황 및 장비보유 현황      
    5) 최근 3년간 완료 실적 증명서
    6) 관리실적증명서(시·군·구 또는 협회 발행분)
    7) 회사소개서, 관리운영계획서, 협력업체 상생협력계획서
  사. 입찰서, 산출내역서, 입찰보증금 5% 이상(별도 밀봉) 각 1부

6. 낙찰자 선정방법
   국토교통부 고시 제2016-943호에 따라 적격심사제에 의한 3인 이상의 평가결과로 
   최고점자를 선정하되 동일 점수를 득한 업체가 2인 이상일 경우 추첨으로 결정한다.
   (이 경우 추첨방식은 당일 참석한 평가위원이 합의하여 결정한다)

7. 일반사항
  가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 허위 내용 작성 업체는 계약 후일지라도 무효 
     처리됨.
  나. 낙찰된 업체는 10일 이내에 계약을 체결하여야 하며 계약시 계약금액의 10%에 해당
     하는 보증보험증권을 제출하여야 한다.
  다. 입찰 참가자는 입찰에 필요한 사항을 숙지하고 입찰에 응해야 하며 그 책임은 입찰 
      참가자에게 있다.
  라. 서류심사 또는 개찰 후 고시6조의 입찰무효자는 기록한 팩스 또는 전화로 그 사유를
       통보한다.
  마. 입찰공고문에 명시 되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2016-943호와 당 아파트 관리
      규약에 의거 입주자대표회의에서 결정하며, 이에 선정된 낙찰결과에 대하여 일체의 
      소송 등 이의를 제기할 수 없다.
  바. 기타 자세한 내용은 당 아파트 관리사무소(☎031-262-8463)로 문의 바랍니다.

2018년  10월  15일

수지동보4차아파트 입주자대표회의 회장(직인 생략)