옥상방수 공사 업체 선정 입찰 2차 공고

1. 관련 근거 
 1) 주택법 시행령 제55조의 4(관리비등의 집행을 위한 사업자 선정)
 2) 국토교통부 고시 제2016-943호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)
         
2. 단지개요
 1) 단 지 명 : 일산자이주상복합 
 2) 소 재 지 : 경기도 고양시 위시티2로 11번길 45
 3) 단지규모 : 2개동 176 세대, 상가68세대 관리면적 38,974.0072㎡
 
3. 입찰에 부치는 세부내용
1) 공 사 명 : 옥상방수공사(주거2개동, 상가B동 책임방수)
2) 공사범위 : 옥상 노출부위 일체(책임방수) 및 주거2개동
3) 자세한 사항은 현장설명회에서 설명 및 설계도서를 참조하여 업체에서 물량 산출.
    (공사면적이나 물량산출에 대한 모든 책임은 업체에 있음)

4. 입찰의 종류 및 사업자 선정방법
  1) 본 입찰은 국토교통부고시‘주택관리업자 및 사업자 선정지침 제2016-943호’에 의함
  2) 일반경쟁입찰

5. 참가자격
  1) 국토교통부 고시 제2016-943호 제26조(참가자격의 제한) ①항 각호의 어느 하나에도 해당       하지 않은 사업자(해당하는 사업자는 무효로 함)로서 현장 설명회에 참석한 사업자

6. 제출서류(순서대로 편철 요망)
  1) 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는 이와       유사한 증명서 사본 1부
  2) 사업자등록증 사본, 법인등기부등본, 법인인감증명서, 사용인감계 각 1부
  3) 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부
  4) 적격심사에 따른 평가배점표에 필요한 제출서류 일체(세부 시방서제출) 
  5) 입찰보증금 (총 공사 금액의 5% 이상 현금 또는 전문건설공제조합 보증서)
  6) 견적서, 입찰서(부가세별도, 국토교통부 고시 제2016-943별지서식, 구비서류 반드시 첨부)
  7) 견적서 및 시방서는 주거옥상과 상가옥상 별도밀봉제출 

7. 입찰 및 개찰의 일시 및 장소
  1) 현장설명회 : 2018년 10월 5일(금요일) 10:00 관리사무소  
  2) 입찰서류 등록마감 : 2018년 10월 15일(월요일)18:00시
  3)개찰장소: 입주자대표회의실(10월17일 서류개찰)

8. 기타사항
  1) 무효로 하는 입찰이 있는 경우 해당 입찰자에게 전화.팩스.문자로 통보함.

9. 입찰관련 유의사항
  가. 본 입찰과 관련된 법령 및 입찰관련 서류를 입찰 전 반드시 숙지하기 바라며, 면적 산출 및 공사개요 미숙지로 인한 책임은 입찰 참가자에게 있음.
  나. 제출서류는 반환 불가하며 허위사실 발견 시 계약은 무효임. 
  다. 낙찰자로 선정된 자가 특별한 사유 없이 10일 이내 계약을 체결하지 아니 하거나 계약상 의무를  준수하지 아니할 경우 입찰보증금은 발주처에 귀속됨.
  라. 상기 공고에 명시되지 않은 사항은 주택관리업자 및 사업자선정지침을 준용함. 
  마. 선정된 업체는 공사의 일체 또는 일부를 제3자에게 하도급 할 수 없으며, 하도급 발견 시에는 공사를 무효로 하고 공사대금 일체를 지급하지 않는다.
  
10.계약보증금(계약이행보증금)
  1) 납부금액 : 계약금액의 100/20으로 한다.
  2) 납부방법 : 현금, 공제증권 또는 보증보험증권
  3) 납부장소 : 당 아파트 관리사무소
              (현금의 경우 국민은행 690101-00-000167 예금주: 일산자이주상복합 입주자대표                 회의로 계좌 입금)
  4) 납부기한 : 계약을 작성하는 경우 계약서 작성 후 10일 이내 납부하여야 한다.

11. 하자보수보증금 및 하자담보 책임기간
  1) 하자담보책임기간 : 준공일로부터 5년
  2) 하자보수보증금
   가. 납부금액 : 계약금액의 100분의 10으로 한다. 
   나. 납부방법 : 현금, 공제증권 또는 보증보험증권
   다. 납부장소 : 당 아파트 관리사무소
               (현금의 경우 국민은행 690101-00-000167 예금주: 일산자이주상복합 입주자대표                 회의로 계좌 입금)
  3)기타 명시되지 않은 사항은 입주자대표회의의 결정에 의하며, 문의사항은 관리사무소
    (☎031-969-0174)로 문의 바람. 


2018.  9 .   28 .
일산자이주상복합 입주자대표회장 (직인생략)