조경 유지관리업체 선정 입찰공고 

주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부 고시 제2016-943호, 이하 “선정지침”이라 한다)에 의거 사업자를 선정하고자 선정지침 제24조(입찰공고 내용)에 따라 다음과 같이 공고합니다.

1. 단지개요
  가. 단 지 명 : 시범한빛마을 한화꿈에그린아파트
  나. 소 재 지 : 경기도 화성시 동탄시범한빛길 10 (반송동 21)
  다. 단지규모 : 6개동 534세대, 관리면적 58,299.46㎡, 조경면적 13,440.00㎡

2. 입찰 종류 : 제한경쟁입찰, 적격심사제. 직접입찰

3. 용역기간 : 2018.11.01. ~ 2020.10.31.(2년)

4. 입찰 내용  
  가. 교목전지(전정)작업 : 낙엽교목, 상록교목 년 1회 이상 (2018년 말 즈음 교목 강전정 실시함에 유의)
  나. 관목 전정작업 : 년 2회 이상
  다. 고사목 벌목 및 고사지 전지               
  라. 관수(물주머니) : 해갈용 물주머니 30개 정도
  마. 수목소독(병해충 방제) : 년 4회 이상 및 관리주체 요청 시            
  바. 시비작업 : 유기질비료(무냄새)20KG 100포 이상, 고형질 비료 20kg 10포 이상 
  사. 월동준비(=동해방지)작업(배롱나무 등 보온작업) 및 잠복소 설치·제거 : 년1회 
  아. 수세회복용 영양제
  자: 작업 부산물 즉시 수거 및 처리(뒷정리 청소)
  차: 전지목, 낙엽, 예·제초 부산물 반출(단, 예초 및 제초작업은 단지 자체적으로 처리) : 관리주체 요청 시
  카: 지주목, 긴급방제, 수간주사 : 관리주체 요청 시
  
5. 입찰 참가자격
 가. 국토교통부 고시 제2016-943호 제26조(참가자격의 제한) ①항 각 호의 어느 하나에 해당하지 않은 사업자
 나. 자본금 2억 이상 업체
 다. 조경식재 공사업 및 산림자원의 관한법률 시행령 제 25조에 따른 나무병원 등록업체
 라. 입찰서 제출마감일부터 최근 3년간 공동주택 500세대 이상 10개 단지 이상 관리실적 업체
 마. 현장설명회 참가업체

6. 제출서류 (※가. ~ 타. 순서대로 편철하여 제출요함)
  가. 조경식재 공사업 면허증 및 나무병원 등록증(또는 유사한 증명서) 사본 및 사업자등록증 사본 각 1부
  나. 법인등기부 등본(공고일 이후 발급분에 한함), 인감증명서 및 사용인감계 각 1부
  다. 국세, 지방세 납세필증 사본 각 1부(공고일 이후 발급분에 한함)
  라. 4대 보험 가입증명원 및 완납증명원(공고일 이후 발급분에 한함) 원본 각 1부
  마. 신용평가등급 확인서(유효기간 내의 서류여야 함) 사본 1부
  바. 행정처분 확인서(관할관청 발급 공고일 현재 1년 이내) 1부 
  사. 소속 기술인력(자격증 사본 포함), 4대 보험 가입자 명부
  아. 조경유지관리 완료 실적증명서(주소, 전화번호, 세대수, 관리면적, 계약기간 기재) 1부
  자. 장비 보유현황 각 1부 
  차. 회사소개서 및 당 아파트 조경 운영계획(연간 조경관리 포함된 사업제안서) 1부
  카. 입찰서 및 세부산출내역서 : Vat 별도, 별도 밀봉 제출 (일반서류는 밀봉 불필요)
  타. 입찰보증금(입찰금액의 5%이상 현금 또는 입찰보증보험증권)

  
7. 현장설명회 일시 및 장소
   2018년 10월  02일(화) 14:00 입주자대표회의실

8. 서류접수 및 선정방법
 가. 입찰서류 마감시한 : 2018. 10. 08일(월) 오후 6시(도착기준)
 나. 접수장소 : 관리사무소
 다. 개찰일시 : 2018. 10. 19일(금) 오후 8시, 입주자대표회의실(개찰일시는 단지 사정에 의해 변동될 수 있음)
 라. 선정방법 : 국토교통부 고시 제2016-943호의 적격심사제 평가표에 의거 입주자대표회의에서 종합적으로
               평가하여, 평점이 가장 높은 업체를 선정하여 개별 통보함

9. 무효로 하는 입찰이 있는 경우 무효사유를 알리는 방법:해당 입찰자에게 유선이나 팩스로 그 사실을 통보함

10. 기타사항 
 가. 이 공고에서 기술하지 않은 사항은 공동주택관리법 및 국토교통부 고시 제2016-943호에  따른다.
 나. 제출된 서류는 일체 반환치 않으며, 제출된 서류에 허위·담합 또는 하자가 있을 때에는 계약 후라도 
    무효로 처리함.  
 다. 낙찰자가 낙찰 통보 후 10일 이내에 계약을 체결하지 아니한 경우 낙찰은 무효로 되고, 입찰보증금은 
     당 아파트로 귀속함.
 라. 계약이행보증금은 계약금액의 10%에 해당하는 이행보증증권을 제출하여야 한다.
 마. 입찰관련 현장 확인 등 입찰에 필요한 사항에 관하여 입찰 전 숙지하시기 바라며, 미숙지로 인한 책임은       입찰참가업체에 있음.
 바. 계약체결 후 제안서 대비 조경관리 운영이 未盡(미진)할 경우, 계약해지 사유로 간주됨에 주의할 것
 사. 기타 자세한 사항은 관리사무소(☎031-613-6208 )로 문의바랍니다.


                                                                       2018년  09월  27일

                                                  시범한빛마을 한화꿈에그린아파트 관리사무소장〔직인생략〕