아파트 지붕 및 배수로 방수 공사 
업체 선정 재입찰 공고

※ 본 입찰공고는 전자입찰공고를 병행하고 있습니다. 따라서 K-APT(공동주택관리정보 시스템 http://www.k-apt.go.kr/)의 입찰 시스템에 등록 하여야 유효함을 참고 하시기 바랍니다. 등록하여야 할 서류는 제출서류 중 7 - ①, ②호의 산출내역서, 입찰서와 입찰보증서 입니다.

※ 2018년 8월 20일 현장설명회에 참석하였던 업체들께서는 
   ♡ 현장설명회에 참여하시지 않아도 무방합니다. 종전과 동일한 기준으로 시행하는 것이며, 종전에 참여 하시지 않으신 업체들께서는 필히 참석하셔야 합니다. 현장 설명회에 참석치 아니할 경우 참가자격을 박탈함을 유념 바랍니다.
      종전에 참여하셨던 업체가 참석하기를 원하시는 경우에는 다시 참석하셔도 무방합니다.
   ♡ 서류는 종전에 제출하였던 업체의 경우에도 동일하게 제출하셔야 합니다. 제출하지 않으실 경우 입찰에 참여하시지 않은 것으로 간주 합니다.

1. 단지개요 등
① 입    찰    명     : 지붕공사 업체 선정
② 단 지 소 재 지     : 인천광역시 부평구 아트센터로 118
③ 단    지    명     : 동암 신동아 아파트
 ④ 세대수 및 관리평수 : 1,690세대 / 55,408평
 ⑤ 관  련  근  거   : 국토해양부고시(2016-943호) [주택관리업자 및 사업자 선정지침].
 ⑥ 입  찰  조  건  ( 옥탑 면적  + 옥상 지붕 면적 = 11,917㎡, 배수로 면적 1,553㎡ )
   ㉠ 박공 지붕공사   : 전면교체.
   ㉡ 옥탑 지붕공사   : 전면교체.
   ㉢ 옥상 배수로공사 : 우레탄 방수.
   ㉣ 이 공사는 지붕은『아스팔트 슁글』에서 『개량아스팔트 방수시트』로 교체, 지붕 배수로는 종전의 『우레탄』에서 『우레탄』으로 시공하는 공사임. 현장설명회에서 자세한 사항 안내함.

2. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰. 전자입찰.

3. 낙찰의 방법
  ①. 입찰참가자격요건에 적합하고, 제출서류가 적합한 업체.
  ②. 국토해양부 고시 제2016-943호의 선정방법 관련 최저가를 제출 한 업체
  ③. 동일 가격인 경우 추첨(동 지침 제7조 ④항)으로 선정한다.
      ※ 개찰에 참여하지 아니한 업체는 선정에 이의가 없는 것으로 간주함. 입주자대표회의의 입찰 개찰시, 방해 된다고 판단할 경우 퇴장을 명할 수 있음.

4. 현장설명회, 개찰의 일시 및 장소
  ①. 현장설명회 일시
     ㉠ 일시 : 2018년 09월 27일(목요일). 11 : 00
     ㉡ 장소 : 동암 신동아 입주자대표회의실 
  ②. 개찰의 일시
     ㉠ 일시 : 2018년 10월 02일 19:00
     ㉡ 장소 : 동암 신동아 입주자대표회의실

5. 서류의 마감 및 제출 장소
  ①. 서류의 접수 마감 : 2018. 10. 02. 18:00까지
  ② 제  출   장  소  : 동암 신동아 아파트 관리사무소
  ③. 우편이나 방문접수의 경우에 서류의 제출 마감 시간 이내에 도착분만 인정함.

6 입찰참가자격 및 조건
  ①. 국토해양부 고시 제2016-943호“주택관리업자 및 사업자 선정지침”제18조의 참가자 제한에 해당되지 아니하는 업체
  ②. 전문 건설업(습식방수 공사업과 지붕판금 건축물 조립공사업 또는 시설물유지보수 ) 면허 취득업체
  ③. 자본금 10억 이상인 업체
  ④. 최근 3년간 아파트 슁글 2억 원 이상, 방수 7천 만 원 이상의 실적이 있는 업체.
  ⑤. 현장설명회에 참석한 업체

7. 제출서류
①. 입찰 보증서(입찰 금액의 5%)-입찰 공제증권 또는 입찰보증보험증권 ......................... 1부
    ※ 서류 제출시에 별도로 밀봉하여 제출 바람.
②. 산출내역서 및 입찰서 ....................................................................................................... 1부
    ※ 서류 제출시에 별도로 밀봉하여 제출 바람.
    ※ 산출내역서는 현장 설명회에서 제시하는 조건에 부합되도록 작성되어야 하며, 안전한 공사를 위한 산업안전보건비용과 폐기물 처리를 위한 비용을 산정하여 포함하여야 함. 선정된 업체가 합법적으로 합리적인 방안을 제시하지 못할 경우 제외할 수 있음. 당 아파트는 지붕의 공사가 안전하게 이루어지고, 합법적인 방법을 통하여 적절하게 공사가 이루어지도록 노력하고 있음. 산출 내역서 양식은 함께 첨부된 산출내역서로 작성 바람.
③. 사업자등록증 사본 ............................................................................................................ 1부
④. 법인 등기부 등본(개인은 주민등록 등본).......................................................................... 1부
⑤. 국세, 지방세완납증명서 1부(공고일로부터 1개월 이내)................................................... 1부
⑥. 사업자가 보유한 법정기술인력, 장비현황........................................................................... 1부
⑦. 산재보험 가입 증명서 사본................................................................................................. 1부
⑧. 4대 보험 가입 증명서 사본................................................................................................. 1부
⑨. 제한 요건을 증빙하는 서류 .......................................................................................... 각 1부
   ㉠. 전문건설업(습식방수 공사업과 지붕판금 건축물 조립공사업 또는 시설물유지보수) 면허증 사본 및 면허증수첩사본
   ㉡. 자본금 증빙서류(등기부 등본 또는 자본금을 증빙하는 서류)(전문건설협회발행)
   ㉢. 공사실적 증명서(최근 3년간 아파트 지붕 슁글 2억 원 이상, 방수 7천 만 원 이상의 실적이 있는 업체 )

8. 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 해당 입찰자에게 입찰의 무효를 알리는 방법에 대한 사항
①. 입찰의 무효는 국토해양부 고시 제2016-943호【별표3】(제6조 관련)참조 바라며, http://www.k-apt.go.kr/)의 입찰 시스템에 게시함.

9. 입찰관련 유의사항
   ①. 입찰가격의 산출은 현장설명회에서 안내한 사실을 기준으로 한다.
   ②. 입찰서는 지침에 명기된 입찰서를 사용 하여야 한다.
   ③. 입찰서에는 부가가치세가 제외된 금액으로 제출 한다.
   ④. 입찰서는 총액이 표기 되어야 한다.

10. 계약 체결에 대한 사항
   ①. 계약 보증서는 20%를 제출한다. 
   ②. 낙찰 후 계약은 10일 이내에 체결 하여야 한다. 

11. 입찰보증금 및 그 귀속에 대한 사항
   ①. 낙찰 업체가 10일 이내에 계약 체결을 하지 않을 경우 입찰 보증금을 회수한다. 이 경우 입찰 보증금은 아파트에 귀속한다.

12. 기타사항
   ①. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 내용에 하자가 있을시 계약체결 후라도 무효처리함.
   ②. 현장설명회는 의무적인 사항임.
   ③. 명시되지 않은 사항은 당 아파트 입주자대표회의 결정에 의함.
   ④. 입찰공고 게시 이후에 입주자대표회의 구성원 또는 관리사무소 관계자와 만남을 가진 것으로 확인된 업체는 제외함.
   ⑤. 참가업체는 입주자대표회의 결정에 이의를 제기할 수 없음.
   ⑥. 기타 자세한 사항은 관리사무소(032-512-0184)로 문의 바람.                    -끝-


2018년 09 월 20 일

동암 신동아 아파트 입주자대표회의