상수도 소화전 배관 교체공사 사업자 선정 입찰공고 
  
   1. 관련근거
가. 공동주택관리법 시행령 제25조(관리비 등의 집행을 위한 사업자 선정)
나. 국토교통부 고시 제2016-943호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)

   2. 단지개요
      가. 단 지 명 : 산본8단지 수리한양아파트
      나. 소 재 지 : 경기도 군포시 수리산로 40 (산본동 1151-5)
      다. 단지규모 : 26개동 30개라인, 승강기 44대, 1,342세대 및 부속건물, 관리면적 197,934㎡   

   3. 입찰내용
      가. 용 역 명 : 상수도 소화전 배관 교체공사
      나. 계약기간 : 계약일로부터 30일간

   4. 입찰의 방법 : 제한경쟁입찰 / 적격심사제

   5. 입찰참가자격 
     가. 국토교통부 고시 제2016-943호 사업자선정지침 제26조(참가자격의 제한) 제①항의
         각 호에 해당하지 않는 업체
     나. 자본금 7억 이상의 소방시설업(전문소방시설공사업) 및 전문건설업(기계설비공사업) 면허 보유업체
    다. 입찰서류제출 마감일로부터 최근 3년간 수행한 아파트 상수도 소화전 배관 전체 교체공사 500세대
         이상 5개단지 이상 준공실적 보유업체(부분교체, 하도급공사 실적은 제외). 
     라. 현장설명회에 참가한 업체                  
     
   6.  제출서류
가. 전문소방시설공사업 및 기계설비공사업 등록증, 수첩 사본 각 1부
나. 사업자등록증 사본 1부
다. 법인등기부 등본, 인감증명서, 사용인감계 각 1부
라. 국세 및 지방세 납세필증 각 1부
마. 기업신용평가등급 확인서 1부
바. 행정처분사실유무확인서 1부(입찰 공고일 전일기준 최근 1년간)
사. 기술인력 및 장비보유 현황 각 1부
아. 입찰서류제출 마감일로부터 최근 3년간 수행한 아파트 상수도소화전배관 전체 교체공사 실적 증명서 1부
       (소방시설협회 발행분이며, 당해아파트 확인분으로 하되 완료된 공사) 각 1부
      *실적집계표를 별도 작성하여 공사년도, 단지명, 공사명, 공사금액, 세대수, 
       관리소 전화번호 명기 첨부
자. 적격심사제 평가배점표에 따른 제출서류 1부
차. 입찰보증금(입찰금액의 5% 이상)에 해당하는 현금, 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
카. 입찰서 및 입찰가격 산출내역서 1부(별도 밀봉 제출)
타. 사업제안서 1부     
                                          
   7. 현장설명회 일시 및 장소
가. 일시 : 2018년 09월 17일(월) 15:00
나. 장소 : 당 아파트 관리사무소

   8. 입찰서류 접수기한 및 접수장소
가. 접수기한 : 2018년 09월 28일(금) 18시까지
나. 접수장소 : 당 아파트 관리사무소(방문 및 우편접수 가능)
      
   9. 낙찰자 선정방법
가. 선정방법 : 국토교통부 고시 제2016-943호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)에 의한 방법과 절차에  따라 입주자대표회의에서 사업자를 선정하여 개별통보함  
나. 제출된 서류심사 시 미비하거나 하자가 판명될 경우 해당업체는 업체선정에서 제외한다.
다. 적격심사에서 최고점을 받은 자가 2인 이상인 경우에는 최저가격을 기준으로 낙찰자
    를 선정하며, 최저가격도 동일한 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정한다.
라. 개찰일시 및 장소 : 2018년 09월 28일(금) 19시 / 당 아파트 입주자대표회의실 
    

  10. 무효입찰자 통지방법
      국토교통부 고시 제2016-943호(주택관리업자 및 사업자 선정지침) 제6조에 따라 무효로 
      하는 입찰이 있는 경우에는 해당 입찰자에게 유선으로 개별 통지함.

  11. 입찰관련 유의사항
제출된 입찰서는 교환, 변경할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결 전이면 낙찰을 취소하고, 계약체결 후이면 계약은 무효처리함.

  12. 계약체결에 관한 사항
가. 계약기간 : 계약체결일로부터 10일이내
나. 선정지침에 의거 제출서류에 이상이 없는 자 중에서 최적격업체를 선정한다.
다. 계약보증금 : 계약상대자는 계약체결시 계약금액의 100분의 10을 발주처인 당 아파
    트에 계약보증금(계약보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1)으로 납부하여야 하
    며, 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금을 발주처에 귀속 
    시킨다.
라. 기타 사항은 선정지침 제29조(계약체결)에 따른다.

  13. 선정지침 제31조에 따른 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.
    (입찰보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1)
나. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는
    경우 또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀
    속시킨다.
다. 기타 사항은 선정지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.

  14. 기타사항 
가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 접수된 서류가 허위로 판정될 시에는 선정되어 계약 후라도 무효 처리함.
나. 입찰과 관련된 제반사항은 국토교통부 고시 제2016-943호(주택관리업자 및 사업자
    선정지침)에 의거 시행하며 공고된 내용이 공동주택관리법 및 국토교통부 고시와 다
    를 경우 공동주택관리법과 국토교통부 고시를 우선 적용하여 시행함
다. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎031-395-0778)로 문의바람.

  ※ 첨부 : 1. 산출내역서 1부.
               2. 입찰서 1부
               3. 사업자 선정 적격심사제표 준 평가표에 따른 세부배점표 1부


       
2018년 09월 11일
 


   수리한양아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)