동출입구 화강석 바닥재교체 공사업자 선정 입찰공고
(일반경쟁,적격심사제)

주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2016-943호, 이하 “선정지침”이라 한다)에 의거 사업자를 선정하고자 선정지침 제24조제1항에 따라 아래와 같이 공고합니다.

- 아    래 -
1. 사업개요
1) 공사명 : 동출입구 화강석 바닥재 교체 및 부분보수공사
2) 사업내용       
① 단 지 명 : 동두천부영단지아파트
② 소 재 지 : 경기도 동두천시 생연로 72 
③ 단지규모 : 13개동 938세대, 15층, 연면적 113447.882 ㎡.
④ 공사범위
가. 아래표 참조.
 ※ 공사 면적 및 물량 산출은 현장 실측을 통해 업체에서 실시하며 물량 산출 및 설계도면  해석 오류로 인한 공사금액의 손실 발생 등은 공사 업체의 책임으로 함.
     ※ 현장설명회 당일 설계도면 제공.   
2. 현장설명회: 
     1) 일  시: 9월13일 목요일 오후3시
     2) 장  소: 당 아파트 입주자대표회의실
3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 등
1) 입찰의 종류 : 일반경쟁입찰
2) 낙찰의 방법 : 적격심사제
4. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항
1) 제출서류 목록
①  아래의 서류를 별도 밀봉하여 제출
   - 입찰서 1부,(주택관리업자 및 사업자 선정지침 제2016-943호 별지1호 서식, 부가세 별도)
   - 산출내역서 1부,(각 회사양식으로 산출하되, 아래 입찰유의사항 참조)
②  입찰자인감증명서 1부,
③ 사용인감계 및 위임장(대리인인 경우) 각1부,
④ 사업자등록증 사본, 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 각 1부.
⑤ 공사시방서 및 작업계획서 각 1부
⑥ 입찰보증금(입찰금액의 5% 이상 공제증권 또는 보증서)
2) 서식(별첨) : 입찰서
3) 제출방법, 마감시한, 제출장소
① 제출방법 
(1) 제출서류 목록 중  “①”입찰서는 별도 밀봉하여 마감시한까지 우편 또는 방문으로 제출하여야 한다.
(2) 제출서류 목록 중 “①” 이외에 해당하는 서류는 아래 마감시한까지 우편 또는 방문으로 제출 하여야 한다.
② 마감시한 : 2018년 09월 18일 18시
③ 제출장소 : 당 아파트 관리사무소
5. 개찰의 일시 ㆍ 장소
1) 개찰일시 : 2018년 09월 19일 19시
2) 개찰장소 : 관리사무소 
6. 입찰참가자격에 관한 사항
1) 선정지침 제26조(참가자격의 제한)에 따른다.
7. 선정지침 제6조에 따라 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 해당 입찰자에게 입찰무효의 이유를 알리는 방법에 대한 사항
1) 무효사유를 팩스전송 후 수신여부를 유선확인 한 경우 통보 한 것으로 간주한다.
8. 입찰관련 유의사항 (입찰가격 산출방법 및 기준 등)
가. 접수된 서류는 일절 반환하지 않으며 제출 서류의 허위 또는 부정 사실이 발견될 경우에는 계약 후라도 무효로 처리함.
  나. 낙찰 통보 후 10일 이내에 이유 없이 계약을 체결하지 않을 때는 낙찰을 무효로 하고 입찰보증금은 발주처에 귀속한다.
  다. 낙찰자는 계약 체결 시 계약보증금(현금, 보증보험증권)을 계약금액의 20%를 제출하여야 한다.
  라. 하자보수보증기간은 준공일로부터(공사완료 후) 3년이며, 공사금액의 10%의 하자이행보증증권을 제출한다.
  마. 낙찰 후 제3자에게 하도급을 할 수 없으며, 위반 시 계약 이후라도 무효로 처리한다.
  바. 현장을 정확히 파악하지 못해 발생하는 모든 불이익은 시공자에게 있고 그 비용도 시공자가 부담한다.
9. 계약체결에 관한 사항
1) 계약기간 : 2018. 09. 19. ~ 2018. 09. 20. 
2) 선정지침에 의거 제출서류에 이상이 없는 자 중에서 적격심사표에 의한 최고득점업체를 선정한다.
3) 하자보수보증금 : 계약상대자 준수사항 
(1) 선정지침 제32조에 따른 공사상 하자보수보증금 예치율은 “국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제62조 제1항” 및 “국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행규칙 제72조 제1항 각호“ 에 따른 계약금액의 10%로 하고, 하자담보책임기간은 “건설산업기본법 시행령 별표4” 에 따라 2년으로 한다.
(2) 하자보수보증금은 “국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제62조 제2항” 에 따라 당해 공사의 준공검사 후 그 공사의 대가를 지급하기 전까지 발주처에게 납부(하자보수보증증권 제출 포함) 하여야 한다. 
5) 기타 사항은 선정지침 제29조(계약체결)에 따른다.
10. 그 밖에 입찰에 필요한 사항으로서 입주자대표회의에서 의결한 사항
본 공고문에 명시하지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 선정지침에 따르며, 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☏ 031 ？ 857 ？ 7801) 문의 바랍니다.

2018 년 09 월 03 일

        동두천부영1단지  아파트 (직인생략)