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변압기 교체공사 등 공사업체 선정 입찰공고

1. 단지개요
가.	단 지 명 : 자양동아아파트 
나.	소 재 지 : 대전광역시 동구 성동로 74(자양동)
다.	단지규모 : 5개동, 590세대, 관리면적 70,579.22㎡, 
2. 입찰개요
가.	용역명 : 변압기 교체 등 부대공사
나.	용역 내용 
1)	 기존 전기설비 현황 
가)	수전전력 : 1,750KVA ( 세대용 350KVA 3대 / 동력용 700KVA )
나)	수전전압 : 22,900V/380V/220V/110V
다)	비상발전기 : 400KW
2)	변압기 교체 및 신설 : 400KVA * 4대(세대용)
3)	변압기 교체 : 500KVA * 1대(동력용)
4)	변압기 교체에 따른 기타 부속설비(기중차단기 교체, 신설 등) 교체공사 
5)	기존 변압기 철거 후 폐기처리 대관업무 및 폐기확인서 제출
6)	2018.10.30.전까지 공사 완료하여 승인도면, 사용 전 검사, 안전검사 등 교체 공사와 관련 한국전력, 전기안전공사 등의 대관 행정업무 일체를 시공업체에서 대행
7)	상세내용 현장설명회 자료 참조
3. 현장설명 
가.	일시 : 2018년 09월 04일(화) 14:30 
나.	장소 : 자양동아아파트 관리사무소
다.	현장설명회 참석 : 의무사항
라.	대리인이 현장설명회에 참석 시 : 위임장 및 직원을 표시하는 증명서류(4대보험 가입증명서 등) 제출
4. 입찰방식 및 낙찰자 결정？통보방법 등
가.	일반경쟁입찰(K-APT 전자입찰) 
나.	참가자격에 결격사유가 없고 제출서류에 하자가 없는 업체 중에서 「주택관리업자 및 사업자 산정지침」(국토교통부고시 2016-943호, 이하 같음) 및 당 아파트 「관리규약」에 의거 최저가업체를 낙찰자로 선정 개별통보
다.	낙찰자의 지위는 발주자로부터 서면통보를 받아야 유효하며, 이때 입찰은 종료된다.
5. 참가자격
가.	「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제26조(참가자격의 제한)에 어느 하나라도 해당하지        않는 업체
나.	관계 법령에 따라 신고 및 등록된 업체(전기공사업법에 의한 전기공사 면허 등록 업체)
다.	현장설명회 참여업체
6. 개찰의 일시 및 장소 
가.	일시 : 2018년 09월 10일(월) 19:00(변경될 수 있음)
나.	장소 : 당 아파트 관리사무소 PC
7. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항
가.	제출서류 목록
1)	「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제27조1~5호 서류
2)	입찰보증금 (입찰금액의 5% 이상의 현금, 공제증권 또는 보증서)
3)	입찰서(산출내역서, 입찰자인감증명서, 대리 입찰 시 사용인감계 및 위임장, 입찰보증증서 포함) : 전자입찰방식으로 제출
4)	장비보유현황 및 기술인력현황 1부
5)	영업배상책임보험증권 사본 1부
6)	작업계획(폐변압기 처리계획포함) 및 시방서 1부
나. 제출서류의 서식 : 법령에 규정이 있는 경우에는 법령(「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 적합하여야 함
다. 서류제출방법 및 마감 일시
1)	투찰(입찰서, 산출내역서, 입찰자인감증명서, 대리입찰 시 사용인감계 및 위임장, 입찰보증증서 등) 
①	방법 : K-APT에 전자입찰로 투찰 
②	마감일시 : 2018년 09월 10일(월) 18:00까지
2)	서류(전자입찰 이외의 서류)제출 방법 및 일시
①	방법 : 직접제출 또는 우편으로 제출
②	마감일시 : 2018년 09월 10일(월) 18:00까지
③	장소 : 당 아파트관리사무소
8. 입찰무효 통지 방법 : 유？무선전화 또는 문자통지
9. 입찰 관련 유의 사항 : 입찰가격 산출은 총 용역금액으로 하며, 부가가치세를 제외한 금액으로 한다.
10. 주요계약 내용
가.	계약기간 : 계약체결일로부터 60일(조정가능)
나.	대금납부 : 준공승인 후 30일 이내 지급
다.	산재보험 가입증명서, 영업배상책임보험 증권 사본을 계약체결 후 제출
11. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
가.	입찰보증금 : 입찰금액의 5%이상을 현금이나 보증보험증권 등으로 제출
나.	낙찰자가 낙찰 후 10일 이내에 계약 체결을 하여야 하며 계약을 체결하지 않거나, 거절하는 경우 등에는 입찰보증금은 당 아파트에 귀속한다. 
12. 그 밖에 입찰에 필요한 사항
가.	낙찰업체는 용역에 관한 사항 및 계약의 권리를 양도 또는 이관할 수 없음 
나.	용역에 대한 현황 및 시방에 대하여 충분히 숙지하여 입찰하여야 하며, 이를 소홀히 하여 문제가 발생할 경우 그 책임은 입찰자에게 있음.
다.	계약체결 일로부터 5일 이내에 계약금액의 20%에 해당하는 현금 또는 보증서류를 계약이행보증금으로 제출하여야 한다.
라.	제출된 서류는 일체 반환치 않으며 하자 및 허위사실 발견 즉시 계약을 무효 처리함 
마.	상기에 명시되지 아니한 사항은 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따르며 그 이외의 사항은 당 아파트 입주자대표회의 결정에 따름
바.	기타 상세한 것은 당 아파트 관리사무소(☎042-622-9979)로 문의 바랍니다. 끝. 

2018년 08월 29일


자양동아아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)