옥상방수공사 업체 선정 입찰공고


1. 관련근거
   1) 공동주택관리법 제25조(관리비등의 집행을 위한 사업자선정)
   2) 국토교통부 고시 제2016-943호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)

2. 단지 개요 
   1) 단 지 명 : 태화한진아파트 입주자대표회의
   2) 소 재 지 : 인천광역시 계양구 효서로 393 (작전동)
   3) 단지규모 : 총 12개동 1,674세대,  관리면적 : 151,386,8㎡ 




3. 입찰에 부치는 사항

   1) 공 사 명 : 옥상방수공사 (차열복합방수)
   2) 공사기간 : 계약체결일로부터 60일간 (계약 시 협의)
   3) 세부사항은 현장설명회 시 제공하는 공사 일반 및 시방서 참조
   4) 면적 및 물량은 업체에서 현장실측을 통해 산출해야 하며, 물량 착오의 모든 책임은 해당 업체에
      있음



4. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰 (최저가낙찰제 / 전자입찰www.k-apt.go.kr )


5. 입찰 참가자격 
   1) 국토교통부 고시 제2016-943호 제26조 각 호에 해당되지 않는 업체
   2) 전문건설업 (도장, 미장방수) 공고일 현재 취득업체
   3) 공고일 현재 자본금 5억원 이상 인 업체
   4) 최근 3년간 옥상 노출식 차열복합방수공사 실적이 1건 이상인 업체
   5) 현장설명회에 참가한 업체


6. 제출서류 (순서대로 편철바람)
   1) 사업자등록증사본, 법인등기부등본 (개인사업자는 주민등록등본) 각1부
   2) 전문건설업(도장, 미장방수) 면허증사본 및 면허수첩 사본 1부
   3) 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부
   4) 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부
   5) 국가기술자격증 수첩 사본 및 4대 보험 가입증명서 사본 각1부
   6) 최근 3년간 공동주택 실적증명서(대한전문건설협회 발행) 
       ※ 2018년도부터 최근까지는 실적증명서 등 확인 가능한 확인서(발주처, 세대수 전화번호명기 )
   7) 경영상태 확인서 (전문건설업협회 및 해당기관 발행)
   8) 공고일 기준 최근1년간 행정처분 확인서(시, 군, 구 행정기관에서 발행)
   9) 노출식 차열방수복합공법 (특허 제10-1134486호) 시공 및 자재공급사용 협약서 1부
  10) 입찰서. 입찰보증서 및 견적서(www.k-apt.go.kr 전자입찰시스템을 이용하여 제출)
 

7. 현장설명회 및 서류 마감                             
   1) 현장설명일시 : 2018년 08월22일 (수)  오후 14시      
   2) 제출 서류 마감일 : 2018년 08월 27일 (월) 18시 까지, k-apt(공동주택관리정보시스템)
                                
  3) 서류제출방법 : 서류(5항 1호~9호)는 (우편 또는 직접제출) 당 아파트 관리사무소
                         10호는 (www.k-apt.go.kr 전자입찰시스템을 이용하여 제출)



8. 입찰 보증금
   1) 입찰 총액의5% 이상을 현금 또는 전문건설공제조합 보증서로 관리사무소에 납부
   2) 낙찰자 결정에 대해 참가업체는 일체의 이의를 제기할 수 없음
   3) 견적서 및 산출내역서(부가세별도, 항목별 견적 상세히 산출)

9. 개찰일 및 낙찰자 선정방법
   1) 개찰일시 : 2018년 08월 30일(목) 19시30분 입주자대표회의실
   2) 선정방법
      - 국토교통부 고시 제2016-943호 제22조 주택관리업자 및 사업자 선정지침을 적용
      결격사유가 없는 업체 중 최저가로 응찰한 자를 입주자대표회의에서 결정하여 개별 통지함.
10. 계약체결
   1) 낙찰 통보일로부터 정당한 사유 없이 10일 이내 계약을 하지 않을 경우 무효처리 하며, 입찰보증금은 발주
      처에 귀속 됨.
   2) 계약 보증금 : 계약금액의 20%로 보증보험증권, 공제증권, 또는 현금예치 (계약체결 시 제출)

11. 하자보수 조건
   1) 하자보수 책임기간 : 3년   
 2) 하자보수보증금  : 공사금액의 10%로 하자이행보증증권, 공제증권, 또는 현금예치 (계약체결 시
    제출)


12. 기타사항
  1) 입찰자는 입찰공고 및 공사내용을 완전히 숙지하여야 하고, 이를 숙지하지 못한 책임은 입찰자에
     게 있습니다.
  2) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 계약 후라도 제출서류에 하자나 허위로 판정 시 에는  계약
     을 무효로 처리하고, 해당 입찰자에게 유선 또는 FAX로 통보한다.
  3) 상기에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2016-943호와 당 아파트 관리규약에 정한 바에       따르기로 한다.
  4) 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☏ 032-553-1251)로 문의하시기 바랍니다. 




                                      2018. 08. 16.


          태화한진아파트 입주자대표회장 (직인생략)



【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
입    찰    서
*참 가 번 호

입찰명칭

입 찰 가 액
금                  원정 (W              )
입찰보증금
금                  원정 (W              )
 위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.
년      월       일
입 찰 자 
상호(성명)

* 대표자
성명                   (인)
법인등록번호
(개인은 주민등록번호)

주소(전화번호)

(대리인 입찰시)
대리인
성명                   (인)
주민등록번호

주소(전화번호)

  ○○○○      귀중
구비서류
- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부
- 입찰자 인감증명서 1부
- 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
- 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
기재방법
* 참가번호는 기재하지 마십시오.
* 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)