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승강기 유지관리업체 선정 입찰공고

1. 단지개요
1) 단 지 명 : 수원권선 꿈에그린아파트
2) 소 재 지 : 경기도 수원시 권선구 서수원로 99
3) 단지규모 : 2,400세대(32개동)
2. 관련근거
？？1) 공동주택법 시행령 제25조(관리비등의 집행을 위한 사업자 선정)
？？2) 국토교통부 고시 제 2016-943호(주택관리업자 및 사업자선정지침)
3. 입찰에 부치는 사항 :
   1) 용 역 명 : 수원권선 꿈에그린아파트  승강기유지관리 용역 
2) 계약기간 : 2018.09.01  ~ 2020.02.27.(1년6월간)
3) 입찰대상 : 승강기 83대(기종: 오티스엘리베이터(유)GR1-AC3)지하 2층 지상 15층~20층 80대
              노출형 지하2층 1대 일반형 지하2층 2대
  4) 계약의 종류 : 단순유지보수계약(POG) 방식
？？5) 입찰 방식 : 제한경쟁입찰
？？6) 낙찰 방식 : 적격심사제
  7) 특이사항: 주 40시간 기사 상주조건으로 24시간 고장 비상대비체제를 갖추고 야간 고장 시 30분 이내 
               현장 도착이 가능하고 고장시 당 아파트 기종의 부품(순정품)을 상시 확보하여 바로 교체 
               가능하며 계약 후 일부라도 유지관리계약의 재하도를 금지함.
              부품의 교체는 순정품을 원칙으로하며 부득이한 경우 관리사무소의 허가를 득해야 한다.
4. 입찰참가자격
1) 국토교통부고시 제2016-943호 제26조(참가자격의 제한)에 위배되지 않는 업체.
2) 자본금 5억 이상 법인 업체 영업배상책임보험 5억 이상 가입업체.
3) 최근 3년간 1,000대 이상과 10개단지 이상 승강기유지관리 실적이 있는 업체.(완료실적 기준)
5. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항(제출서류 목록, 서식, 제출방법, 마감시한 등)
1) 제출서류 목록
① 입찰서 1부, 
가. 산출내역서 1부, (각 회사양식으로 산출하되, 아래 입찰유의사항 참조)
나. 입찰자인감증명서 1부
다. 사용인감계 및 위임장(대리인인 경우) 각1부
라. 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증증권 또는 공제증권 1부
② 승강기유지관리업 등록증 사본 및 사업자등록증 사본 각1부
③ 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 1부
④ 국세 및 지방세 납세필증 사본 1부
⑤ 적격심사제 평가배점표에 따른 제출서류 각1부 
(적격심사세부평가표 비고란을 반드시 확인 할 것.)   
가. 신용평가등급확인서 1부
나. 행정처분확인서 1부 
다. 기술인력 보유증명서 1부
라. 장비보유 증명서 1부
마. 업무실적 증명서 1부
바. 사업제안서 1부
⑥　하도급 금지각서 : 승강기 시설 안전관리법 제 11조 5항 하도급(공동수급)을 금지하는 조건으로
                      대표이사 각서 1부(업체양식 법인 인감 날인)
2) 서식(별첨) : 적격심사평가표
3) 현장설명회, 제출방법, 마감시한, 제출장소
① 제출방법 : 제출서류 목록 중 “①”항 서류는 별도 밀봉하여 제출하고, 나머지 “②”~“⑥”항
   서류는 순서대로 편철하여 아래 마감시한까지 우편 또는 방문으로 제출해야 한다.
？？4) 현장설명회 : 2018. 8. 9 (목요일) 15시 당 아파트 관리사무소
？？5) 입찰서 제출 마감 일시 : 2018. 8. 16. (목요일) 18시 까지 당 아파트 관리사무소
                             (방문 및 우편은 당일 접수분)
？？6) 개찰 일시 : 2018. 8. 17. 이후
？？7) 개찰 장소 : 당 아파트 관리사무소
6. 입찰참가자격에 관한 사항
1) 선정지침 제26조(참가자격의 제한)에 따른다.
7. 선정지침 제6조에 따라 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 해당 입찰자에게 입찰무효의 이유를 알리는 방법에 대한 사항
1) 무효사유를 팩스전송 후 수신여부를 유선확인 한 경우 통보 한 것으로 간주한다.
8. 입찰관련 유의사항 (입찰가격 산출방법 및 기준 등)
1) 제출된 입찰서는 교환, 변경 할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결 전이면 낙찰을 취소하고, 계약체결 후이면 계약은 무효 처리함.
2) 입찰가격 산출내역서는 각 회사 양식으로 작성하되, 본 공고문 1 ~3.을 참고하여 작성 할 것.
9. 계약체결에 관한 사항
1) 선정지침에 의거 제출서류에 이상이 없는 자 중에서 적격업체를 선정한다.
2) 계약보증금 : 계약상대자는 계약체결 시 계약금액의 100분의 10을 발주처인 당 아파트에 계약보증증권 또는 공제증권으로 납부하여야 함.
3) 기타 사항은 선정지침 제29조(계약체결)에 따른다.
10. 선정지침 제31조에 따른 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
1) 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.(입찰보증금은  공제증권 또는 보증서 중 택1)
2) 입찰보증증권 번호 고유번호증(509-82-63584).
3) 낙찰자로 선정된 사업자는 본 입찰을 제3자에게 하도급 또는 공동 수급 계약자로 할 수 없으며, 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시킨다.
4) 기타 사항은 선정지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.

본 공고문에 명시하지 않은 사항은 주택법령 및 선정지침에 따르며, 기타 자세한 사항은 당 아파트      관리사무소 ☏ 031) 298 - 6623 문의 바랍니다.




2018년 8월 2일


주)율산개발 대표이사 
위 대리인 수원권선 꿈에그린아파트 관리사무소장