경비용역업체 선정 입찰공고

1. 단지개요 
   가. 단 지 명 : 답십리래미안위브아파트
   나. 소 재 지 : 서울특별시 동대문구 답십리로 130
   다. 단지규모 : 32개동 2,652세대, 관리면적 273,846.59㎡
  
2. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰 / 적격심사

3. 입찰에 부치는 사항
   가. 경비인원 : 25명 (보안실장 1명(일근직) 보안요원 12명, 일반경비 12명)
       - 보안실장, 보안요원:55세 이하, 일반경비:65세 이하  
   나. 업무범위
       1) 통합관제실 24시간 운영(CCTV 관제 컴퓨터 모니터링)
       2) 입주자 전용부분 경비 종합 서비스(층간소음 민원발생 시 대응 포함)
       3) 단지 내 부대 복리시설 그 대지 및 부속물 등 공용부분 안전관리
       4) 순찰활동 계획에 의한 순찰 및 방범활동
       5) 외부인 및 방문자 출입관리 통제(광고 전단지 무단 배포자 단속 및 관계관서에 신고)
       6) 주차장관리 및 주정차 위반차량 단속, 통제
       7) 단지내 옥상방화문 관리
       8) 입주민 편의를 위한 출？퇴근 시 교통안전 지도
       9) 이삿짐 운반차량 안내 및 준수사항 전달과 시설물훼손, 쓰레기 무단배출, 승강기보양재
          설치상태 확인 등 관리
      10) 관리사무소 업무에 적극 협조
          승강기고장 또는 화재발생 시 행동요령 교육 및 훈련, 기타 요청업무 협조
      11) 통합경비용역 시방서 및 입주자대표회의 또는 관리주체에서 제안한 업무 수행
      12) 관계법령에 따른 경비업무 및 단지 내 사정에 따른 업무 보조 등
   다. 근무형태 : 24시간 격일제(3교대, 2교대 혼용 운영)
   라. 휴게시간 : 3교대 1시간, 2교대 6시간
   마. 계약기간 : 2018년 8월 30일부터 2020년 8월 29일까지(2년)

4. 참가자격 
   가. 국토교통부 고시 제2016-943호의 제26조(참가자격의 제한)의 각 호에 해당하지 않는 업체
   나. 경비업 허가업체(시설 및 기계 경비업)
   다. 자본금 10억원 이상 업체
   라. 공고일로부터 최근 3년간 아파트 1000세대 10개 이상 완료 실적이 있는 업체
   마. 현장설명회 참석업체에 한하여 입찰참가 유효(현장설명 미 참석 업체 서류심사 배제)
5. 제출서류
   가. 국토교통부 고시 제2016-943호 제27조의 서류일체 및 평가배점표에 따른 제출서류
       1) 회사소개서 및 사업제안서 1부
       2) 경비업 허가증 사본 1부
       3) 법인인감증명서 및 사용인감계(대리인 입찰 시 위임장) 각 1부
       4) 사업자등록증 사본 및 법인등기부등본  각 1부
       5) 국세 및 지방세 완납증명서 사본 각 1부
       6) 기업신용평가등급 확인서(입찰공고일 이전 최근에 평가한 것으로 유효기간이내) 1부 
       7) 행정처분 사실확인증명(관할관청 발행분으로 입찰공고일 부터 최근 1년간) 1부
       8) 기술자보유현황 및 자격증 사본 1부
       9) 장비 보유현황 및 장비구입 영수증 사본 1부
      10) 사업실적증명서(입찰서제출 마감일로부터 최근 3년간 1000세대 10개단지 이상관리 
          완료 실적) - 단지명, 세대수, 주소, 연락처, 명기 1부
      11) 사업제안서 1부(상생발전방안 및 사업계획서를 각각 별도 제출)
      12) 사업장 4대보험가입 및 완납증명서 사본 각 1부
      13) 입찰서 및 산출내역서, 입찰보증금(별도 밀봉제출) 각 1부
          - 국토교통부 고시 제2016-943호 별지 서식에 의한 입찰서로 한다.
          - 입찰보증금은 입찰가격의 5%이상의 현금 또는 입찰보증증권(공제증권)
          - 산출내역서 : 산출내역서의 총계금액은 입찰서의 총계금액과 일치하여야 하며 
                         산출방법은 2018년 최저임금 시간급 이상 적용？산출하여 구분해서 
                         항목별 세부적으로 명시해야 함, 
                         직,간접노무비는 관계 법령대로 100% 산정하고 부적합 또는 산출이 
                         틀린 경우에는 업체 선정에서 제외 함.
            -  입찰서는 월간 용역비에 용역기간 개월 수를 곱하여 산정(부가세별도)한다.
            - 선정방법 :국토교통부 고시 제2016-943호 사업자선정지침에 의거 적격업체 
                       선정함 
       14) 영업배상책임보험 2억 이상 가입증명서 사본 1부
       ※ 적격심사결과 동점 시 국토교통부 고시『주택관리업자 및 사업자 선정지침』을 준용
          하여 선정함.
       ※ 입찰서 및 세부산출내역서와 입찰보증금(증권)은 별도 밀봉하여 각 1부를 제출하고,
          그 외 제출서류는 공고문 제출서류 표기순은 편철하여 2부를 제출할 것. 
   
6. 입찰서류접수 
   가. 현장설명회 일시 및 장소 : 2018년 8월 7일(화요일) 15:00 / 당 아파트 주민회의실
   나. 입찰서류 접수마감 일시 및 접수장소 : 2018년 8월 13일(월요일) 18:00시 까지 / 당 아파트 
       관리사무소
   다. 서류제출 장소 : 당 아파트 관리사무소
   라. P.T 및 개찰(적격심사)일시 / 장소 : 2018년 8월 16일(목) 19:30 / 당 아파트 주민회의실 

 
7. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
   가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5이상을 입찰보증금으로 납부하여야 함.
   나. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약의 체결을 거절하였을 
       때에는 그 낙찰은 무효로 하고 해당 입찰보증금을 당 단지로 귀속함.
   다. 입찰무효 시 입찰 참여업체에 유선으로 통보함.
   라. 기타 자세한 사항은 당  아파트 관리사무소(☏ 02-2249-8682)로 문의 바람.

8. 별첨
   가. 용역사업자 선정을 위한 적격심사 세부평가표 1부
   나. 입찰서 1부


                                2018년 7월 31일 

답십리래미안위브아파트관리사무소장(직인생략)