청소 용역업체 선정 입찰공고   
공동주택관리법 제25조 및 동법시행령 제25조1항 및 국토교통부 고시 제2016-943호에 따른 청소용역 업체 선정을 아래와 같이 공고합니다
1. 단지개요
  1) 단지명 : sh중계4단지목화아파트
  2) 소재지 : 서울시 노원구 노원로 19길 31
  3) 단지규모: 총14개동, 세대(1,979), 28개 라인
  4) 관리면적: 121,776.04㎡
2. 입찰에 부치는 사항
  1) 계약기간: 2018.09.01.~ 2020.08.31.(2년간)
  2) 청소인원: 총12명(반장1명, 외곽원 남자2명, 미화원 여자9명)
  3) 근무시간: 평일: 09시00분 ~ 15:00분(휴게시간,12:00 ~ 13:00)
               토요일 휴무
  4) 업무범위: 단지 내 공용부위 실.내외 청소, 각동 계단 및 복도 연1회 대청소
3. 입찰의 종류 및 낙찰방법
  1) 입찰의 종류: 제한경쟁입찰에 의한 적격심사제
  2) 낙찰(선정)방법: 국토교통부 고시 제2016-943호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)에 의거 적격심사제
        방식으로 낙찰자를 선정함(동일점수 2인 이상 일 경우“추첨”으로 결정한다)
3. 참가자격
  1) 국토교통부고시 제2016-943호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 사업자
  2) 공고일 현재 최근 3년간 아파트 1,000세대이상 10개단지 이상 관리 실적이 있는 업체(완료 실적)
  3) 공고일 현재 자본금 10억원 이상인 업체
4. 제출서류 (아래 순서대로 편철요망)
  1) 건물위생관리업 신고증 및 사업자 등록증 사본 각 1부
  2) 법인등기부등본, 법인인감증명서, 사용인감계 원본 각 1부
  3) 국세 및 지방세 완납증명서(공고일 이후 원본)각 1부
  4) 최근 3년간 관리 실적증명서 (확인 가능한 전화번호 기재}
  5) 기술인력 및 장비보유현황 각 1부
  6) 기업신용 평가등급 확인서 및 최근 1년간(입찰공고일 전일기준) 행정처분 사실 확인서 각 1부
  7) 4대 보험 가입증명서 및 완납증명서 각1부
  8) 청소 계획서( 연중 관리계획서 포함),협력업체와의 상생발전 계획서 각 1부
  9) 입찰서 및 산출내역서 밀봉제출  
  10) 입찰보증금 (입찰금액의 5%이상에 해당하는 입찰이행보증, 보험증권 또는 입찰보증금)
5. 현장설명회 
  1) 현장설명회: 없음
6. 입찰서류 접수마감 및 개찰일시
   1) 접수마감 : 2018년 8월 10일(금) 18시까지(우편접수는 마감 시간내 도착분에 한하여 유효 함)
   2) 접수장소 : 당 아파트 관리사무소
   3) 개찰일시 : 2018년 8월 14일(화) 11:00시 (임차인대표회의실) 
  
7. 입찰관련 유의사항
   1) 입찰가격 산출방법 및 기준: 직접노무비는 최저 임금법 등에 따라 2018년도 최저임금 이상을 반영하여
        산출할 것
   2) 산출내역서 월간 구성 항목은 아래와 같이 구성하되 해당 항목 모두 있어야 한다
     ① 직접노무비:기본급,직책수당,연차수당.퇴직적립금
        (※주의. 시간급이 최저임금 미만일 경우 해당 입찰자 입찰은 무효로 한다)
     ② 간접노무비:건강보험료,장기요양보험료,국민연금료,고용보험료,산재보험료
     ③ 제 경 비: 청소용품비, 교육훈련비, 피복비, 대청소비 등 항목별로 금액을 산정하여야 하며, 제시된 
         기준금액이 있거나, 기준 횟수가 있는 항목은 그 이상으로 산정하여 산출내역서에 기입하여야 하며 
         미달된 산출내역서는 무효로 합니다.
     ④ 일반관리비 및 기업이윤
     ⑤ 합  계: [1]+[2]+[3]+[4]+[5]
     ⑥ 월용역비총계 : 합계 x 인원수(12명) 
     ⑦ 용역비총액 : 월용역비총계 x 계약기간(2년간)
   3) ① 반장수당 (100,000원)은 반드시 넣어야하고, 월 소정 근무시간을  계산 할 경우 소수점 둘째자리에서 
          절상한다(예: 월 소정 근로시간이 169.46시간이면, 169.5시간으로 한다)
      ② 직접노무비는 원단위 미만 절상하고, 그 외 항목은 원단위 미만 절사 한다
   4) 간접노무비 4대 보험료 중 국민연금, 건강보험, 장기요양보험은 법정요율에 따라 적용하고 고용보험,          
       산재보험요율은 제시된 요율을 적용 한다
   5) 입찰서의 입찰가액은 월간용역비에 용역기간 개월 수를 곱하여 산정한 금액으로 하고(부가세 제외)산출 
        내역서의 총계금액과 입찰서의 입찰가액은 동일하여야 한다
   6) 낙찰자는 계약 시 4대보험 가입증명서를 제출하고 계약금액의 100분의10을 발주처에 계약이행보증금액      
       으로 납부하여야 한다.
8. 기타사항
   가. 제출서류에 허위 또는 하자가 있을 시 계약 체결 후라도 계약을 무효로 하며, 낙찰자가 10일내에 
       계약을 체결하지 않을 시 낙찰은 무효로 하고 입찰보증금은 발주처에 귀속합니다.
   나. 참여업체는 현장 상황을 숙지하며, 숙지하지 못한 부분에  대한 책임은 해당 업체에 있습니다.
   다. 국토부 고시 2016-943 제6조의 입찰에 무효에 해당될 경우 무효사유를 유,무선,펙스 등으로 통보함
   라. 기타 사항은 관리주체의 결정에 따르며 문의사항은 관리사무소(02-948-9597~8)로 연락 바랍니다.

2018.  7 .  31 .



목화중계4단지 관리사무소장(직인생략)