아파트 청소용역 업체 선정공고

국토교통부 고시 제2016-943호 [주택관리업자 및 사업자 선정지침]에 의거 우리 아파트의 청소용역 업체를 선정 하고자 공고합니다.
1.	단지개요
1)	단 지 명 : 죽현마을 LG자이 아파트 (이하 “아파트”라 합니다)
2)	소 재 지 : 경기도 용인시 기흥구 보정로 88
3)	단지규모 : 4개동 238세대, 관리면적 48,140.26 ㎡, 층수 : 지하2층 ~ 지상 27층
4)	준공일시 : 2004년 6월 30일.
2.	입찰개요
1)	개요 : 아파트 단지 공용시설의 청소.
(공용시설 : 아파트 울타리를 포함하여 울타리 내부 모두 단, 세대전유부분은 제외)
2)	계약기간 : 2018년 9월 1일부터 2019년 8월 31일까지 1년간.
3)	청소인원 : 미화원 총  5명 (여성 미화원 3명, 남성 미화원(외곽 및 지하주차장) 2명)
4)	근무시간 : 평일 09:00~16:00[휴게시간 1시간], 토요일 09:00~12:00
5)	대청소 : 각 동 계단(기타 계단 포함) 및 지하주차장 대청소 - 년 1회.
(단, 지하주차장 대청소는 협의하여 외부 보도블럭 물청소 등으로 변경 할 수 있습니다. 대청소 시간은 오전 9시부터 오후5시까지 입니다.)
6)	기타 
가)	현 근무중인 미화원은 선별 고용승계. (여성 근무자에 한하여 토요일 근무시간이 조정 될 수 있습니다. - 3주에 1일 근무 )
나)	대청소는 2018년 9월 19일까지 실시.
3.	입찰의 종류 및 낙찰방법
  1) 종 류 : 제한경쟁 및 적격심사제
  2) 입찰방법 : 직접입찰(우편 또는 방문)
3) 낙찰방법 : 적격심사제에 따라 붙임의 용역 등 사업자 선정 적격심사제 세부평가표의한 낙찰
4.	입찰참가자격
1)	관련법에 따라 우리 아파트의 청소용역을 할 수 있는 허가(인가, 신고, 등록 등) 받은 업체로서 국토교통부고시(제2016-943호) 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않는 업체.
2)	자본금 5억이상 인 업체.
3)	1,000세대 단지 5개이상으로 포함하여 20개 단지 이상 업무실적이 있는 업체.
5. 현장설명회
일시 - 2018년 8월 6일(월) 오전 10시 / 장소 ？ 아파트 관리사무소.
6.	제출서류
1) 견적서(별도 밀봉-A4 규격)
2) 국토교통부고시(제2016-943호) 제27조(제출서류)의 각호.
3) 붙임의 용역 등 사업자 선정 적격심사제 세부평가표를 작성할 수 있는 서류 및 입찰참가 자격을 증명할 수 있는 서류 등.
4) 붙임의 산출내역서(2018년 최저임금 기준).
7.	입찰보증금 및 계약보증금
1) 납부금액 : 입찰보증금은 입찰금액의 100분의 5 이상, 계약보증금은 계약금액의 100분의 10으로 한다.
2) 납부방법 : 현금, 공제증권 또는 보증보험증권
3) 납부장소 : 아파트 관리사무소
(현금의 경우 농협 301-0276-0611-21 예금주 : 죽현마을LG자이 아파트 입주자대표회의로 계좌입금)
4) 납부기한 : 입찰보증금은 입찰서 제출 마감시한 까지, 계약보증금은 계약체결 이전까지 또는 계약 개시일 이전까지 납부 하여야 한다.
5) 낙찰자가 계약의 체결을 정한 기한 내에 체결하지 않은 경우, 계약체결 후라도 거짓, 또는 부정한 방법으로 낙찰되었음이 밝혀진 경우 계약은 해지되며 입찰보증금 또는 계약보증금은 아파트로 귀속되며, 계약자가 계약을 위반하여 계약이 해지된 경우에는 계약보증금은 아파트로 귀속 된다.
8.	입 찰
1)	입찰마감 일시 및 장소 : 2018년 8월 13일 18:00시 까지.  장소 ？ 우리 아파트 관리사무소
2)	입찰방법 : 견적서와 입찰서를 같이 한 봉투에 밀봉하여 투찰함에 직접 투찰하며, 우편입찰 시에는 관리사무소직원이 도착즉시 투찰.(입찰서는 국토교통부고시(제2016-943호)의 별지 제1호 서식의 입찰서를 말한다.)
3)	견적서 및 입찰서 작성 : 2항의 입찰개요 기준으로 견적서 작성하고 입찰서는 별도 작성.
9.	개 찰
2018년 8월 23일 19:00시 예정. 장소/ 입주자대표회의 회의실, (개찰시간 및 장소는 변동이 있을 수 있으므로 참여 하고자 하는 업체는 사전에 확인 하시기 바랍니다.)
10.	선정방법
국토교통부고시(제2016-943호)및 관리규약에 의하여 적격 심사로 선정 합니다. (심사표 참조)
11.	입찰결과 공고
http://www.k-apt.go.kr 에서 본 입찰공고 결과를 직접 확인하여야 함. 단, 낙찰자에게는 별도로 유선 등의 방법으로 통보할 수 있습니다. 
12.	계약의 체결 : 낙찰을 통보 받은 후 5일이내에 계약이행보증금을 납부하고 계약체결.
13.	입찰의 무효 : 국토교통부고시(제2016-943호)의 사업자선정지침에 따라 평가 후 개별통지.
14.	입찰 유의사항
1)	본 입찰 공고에 명시되지 않은 내용에 대해서는 「주택관리업자 및 사업선정지침(국토교통부고시 제2016-943호)」 및 우리 아파트 관리규약의 적용을 받습니다.
2)	입찰서류 봉투에는 “아파트 청소용역 업체 입찰서”라고 표시를 하시기 바랍니다.
3)	입찰에 제출되는 서류가 사본일 경우에는 ‘원본대조필’을 날인하여 제출하시기 바랍니다.
4)	제출서류는 누락되지 않도록 주의 바라며, 정하여진 양식이 있는 경우 반드시 준수 바랍니다.
5)	접수된 서류는 일체 반환하지 않습니다.
6)	제출서류에 허위 사실 발견될 시는 그 계약을 무효로 합니다.
7)	낙찰 후 제3자에게 권리의 일부 또는 전부를 양도할 수 없습니다.
8)	입찰자는 입찰공고 및 사업(용역)내용을 반드시 숙지 한 후 입찰하시기 바랍니다.
9)	그 밖의 문의사항은 관리사무소(031-276-0611)로 문의 바랍니다.
2018년 7월 31일
죽현마을 LG자이 아파트 관리사무소장(직인생략)